Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc chung cư văn phòng

 

Phạm vi điều chỉnh hiểm cháy nổ bắt buộc chung cư văn phòng

 

Thông tư này quy định về chế độ bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với tài sản của các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ; trách nhiệm của doanh nghiệp bảo hiểm, cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc trong việc thực hiện chế độ bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc

Xem thêm: bảo hiểm cháy nổ cửa hàng xăng dầu

 

 

 

Đối tượng áp dụng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc chung cư văn phòng

 

1. Doanh nghiệp bảo hiểm, cơ quan, tổ chức và cá nhân có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ quy định tại Phụ lục 1 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy (sau đây gọi tắt là Nghị định số 35/2003/NĐ-CP) có trách nhiệm tuân thủ các quy định tại Thông tư này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Trường hợp cơ quan, tổ chức và cá nhân có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ quy định tại Phụ lục 1 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP tham gia các loại hình bảo hiểm tài sản khác (trong đó có bảo hiểm cho các rủi ro cháy, nổ bắt buộc) phải đảm bảo tuân thủ mức phí bảo hiểm bắt buộc đối với rủi ro cháy, nổ theo Biểu phí quy định tại Phụ lục 3 của Thông tư này.

 

3. Đối với các cơ sở có nguy hiểm cháy, nổ mang tính đặc thù chưa được đề cập hoặc đề cập chưa đầy đủ trong Thông tư này, doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm được phép thỏa thuận về điều kiện bảo hiểm, phí bảo hiểm và phải báo cáo Bộ Tài chính để theo dõi, quản lý.

 

Số tiền bảo hiểm cháy nổ bắt buộc chung cư văn phòng

 

1. Số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của tài sản phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại thời điểm tham gia bảo hiểm.

2. Trường hợp không xác định được giá thị trường của tài sản thì số tiền bảo hiểm do các bên thỏa thuận. Cụ thể như sau:

a. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là tài sản thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá trị còn lại hoặc giá trị thay thế mới của tài sản tại thời điểm tham gia bảo hiểm do doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thoả thuận.

b. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là hàng hoá (nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm) thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo khai báo của bên mua bảo hiểm. 

 Xem thêm: biểu mẫu bảo hiểm mọi rủi ro tài sản

Tài sản phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc chung cư văn phòng

Tài sản phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc chung cư văn phòng gồm:

1. Nhà, công trình kiến trúc và các trang thiết bị kèm theo;

2. Máy móc thiết bị;

3. Các loại hàng hoá, vật tư, tài sản khác.

Những tài sản trên được bảo hiểm khi giá trị của tài sản tính được thành tiền và được ghi trong Hợp đồng bảo hiểm.

Giải thích từ ngữ

Trong Thông tư này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Doanh nghiệp bảo hiểm là doanh nghiệp được Bộ Tài chính cấp Giấy phép thành lập và hoạt động kinh doanh bảo hiểm phi nhân thọ.

2. Bên mua bảo hiểm là cơ quan, tổ chức và cá nhân sở hữu hoặc quản lý hoặc sử dụng cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ và được ghi tên trong Giấy chứng nhận bảo hiểm.

3. Cháy là phản ứng hóa học có tỏa nhiệt và phát sáng do nổ hoặc bất kỳ nguyên nhân nào khác.

4. Nổ là phản ứng hoá học gây ra việc giải phóng khí và năng lượng đột ngột với khối lượng lớn đồng thời phát ra âm thanh và ảnh hưởng vật lý đến các vật xung quanh nhưng loại trừ:

a) Tài sản được bảo hiểm bị phá huỷ hay hư hại do nồi hơi, thùng đun nước bằng hơi đốt, bình chứa, máy móc hoặc thiết bị mà áp suất bên trong tạo ra hoàn toàn do hơi nước tạo ra bị nổ (chứ không phải do bắt cháy từ nguồn nổ) nếu nồi hơi và những máy móc thiết bị đó thuộc quyền sở hữu hay điều khiển của bên mua bảo hiểm.

b) Bình chứa, máy móc hay thiết bị hoặc chất liệu bên trong các dụng cụ đó bị hư hại hay phá huỷ do nổ các chất liệu đó (điểm loại trừ này không áp dụng trong trường hợp bảo hiểm cháy, nổ xăng dầu).

5. Cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ là các cơ sở được quy định tại Phụ lục 1 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP. 

6. Mức khấu trừ là số tiền mà bên mua bảo hiểm phải tự chịu trong mỗi sự kiện bảo hiểm. Mức khấu trừ được quy định tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư này.

 Xem thêm: bảo hiểm hỏa hoạn

Cháy tầng hầm chung cư Xa La, nhiều người mắc kẹt

 

Tầng hầm gặp hoả hoạn đã ám khói đen lên đến tầng 5,6 của toà nhà. 

Những tiếng nổ cùng khói đen bốc lên trong đám cháy toà CT4A, chung cư Xa La, Hà Đông (Hà Nội) khiến hàng trăm người mắc kẹt.

 

Gần 20h ngày 11/10, người dân ở toà CT4A chung cư Xa La (Hà Đông, Hà Nội) phát hiện khói đen kèm mùi khét từ tầng hầm, liền đó nhiều tiếng nổ nhỏ vang lên. Điện đột ngột ngắt, cả tòa nhà 34 tầng chìm trong bóng tối.

 

Nhiều người dân vội chạy xuống dưới bằng thang thoát hiểm, song khói đen dày đặc bốc lên khiến nhiều người từ tầng 3 trở lên không chạy kịp bị kẹt lại. "Tiếng nổ dưới hầm có thể do cháy trạm biến áp hoặc xe máy, ôtô", anh Quân một cư dân toà nhà vừa chạy xuống an toàn cho hay.

 

Hơn 20h, hai xe cứu hoả tiếp cận hiện trường khống chế đám cháy. 15 phút sau lửa không còn nhưng khói đen vẫn đặc quánh. Ngọn lửa được xác định khởi phát từ trạm biến áp sát cửa hầm để xe phía đường lớn của khu đô thị.

 

Những người ở tầng thấp được lực lượng cứu hộ dìu thang bộ ra ngoài trong khi một xe thang tiếp cận ban công các tầng cao để giải cứu người mắc kẹt. Tiếng người cứu hộ vang trên loa kêu gọi người dân chạy ngược lên các tầng cao để lấy dưỡng khí. Vài người bị choáng và ngạt khói được chăm sóc y tế tại chỗ.

 Xem thêm: bảo hiểm hàng hóa trong kho lạnh

Đến 22h lửa không còn nhưng khói vẫn bủa vây. Hai người bị thương được đưa đi cấp cứu trong lúc công tác cứu hộ, ổn định trật tự chung cư tiếp diễn. Một phần lối vào tòa nhà bị phong tỏa. Cư dân được yêu cầu không trở về nhà vì lý do an toàn. Ban quản lý tòa nhà bố trí cho họ chỗ nghỉ qua đêm tại khách sạn gần đó.

 

Theo thượng tá Nguyễn Đình Lưu, Sư đoàn trưởng Sư 301 (Bộ Tư lệnh Thủ đô), khoảng 600 người, gồm quân đội, cảnh sát PCCC và dân quân tự vệ cùng hàng chục xe cứu hỏa, xe thang và cứu thương đã đến chữa cháy, cứu người.

 

Cháy chung cư ở TPHCM lúc rạng sáng, cả nghìn người hoảng loạn tháo chạy

 

Hàng nghìn cư dân tại chung cư HQC Plaza, huyện Bình Chánh (TPHCM), trải qua một phen hoảng loạn và phải tháo chạy khi đám cháy bùng lên tại căn hộ ở tầng 16 lúc rạng sáng.

 

Khoảng 2h ngày 3/4, hỏa hoạn bất ngờ bùng lên tại căn hộ ở tầng 16, block 3, chung cư HQC Plaza trên đường Nguyễn Văn Linh, xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh.

 

 

 

Khi chuông báo cháy vang lên, hàng nghìn cư dân đang ngủ đã thức giấc. Họ hoảng hốt ôm tài sản quan trọng tháo chạy theo cầu thang bộ thoát ra ngoài.

 

Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ Công an huyện Bình Chánh, Phòng PC07 đã đến hiện trường dập lửa, tìm kiếm người mắc kẹt và sơ tán cư dân.

 

 

 

Gần 3h, đám cháy được khống chế. Hỏa hoạn không gây thương vong về người nhưng khiến cư dân một phen hoảng loạn.

 

 

 

"Tôi đang ngủ nghe chuông vang lên. Tôi vội ôm con cùng chồng chạy ra ngoài. Tôi ngửi thấy mùi khói nhưng không biết cháy ở đâu, chỉ biết chạy. Lúc xuống được dưới đất, cả nhà tôi mệt muốn xỉu", chị Hương (31 tuổi, ngụ tầng 10 chung cư) chia sẻ.

 

 

 

Tại hiện trường, Thượng tá Đỗ Văn Kháng - Phó Trưởng phòng PC07 - đã trấn an cư dân: "Đám cháy đã dập tắt hoàn toàn, các cư dân chưa ra ngoài hãy ở yên trong căn hộ. Cảnh sát đang tập trung thổi khói ra ngoài để đảm bảo an toàn. Các cư dân bình tĩnh".

 

 

 

Hỏa hoạn khiến một số tài sản trong căn hộ bị thiêu rụi. Cơ quan chức năng huyện Bình Chánh đang điều tra nguyên nhân vụ cháy.

 

 

 

Cháy chung cư Thổ Nhĩ Kỳ, 29 người thiệt mạng

 

Giới chức Thổ Nhĩ Kỳ cho biết 29 người thiệt mạng và một người bị thương trong vụ hỏa hoạn tại chung cư 16 tầng ở Istanbul.

 

 

 

Ngọn lửa bùng lên tại chung cư 16 tầng ở Gayrettepe thuộc quận Besiktas, thành phố Istanbul lúc 12h47 (16h47 giờ Hà Nội). Tỉnh trưởng Istanbul Davut Gul cho biết ngọn lửa bùng phát từ công trường ở tầng hầm của tòa nhà, nơi có một hộp đêm.

 

 

 

Giới chức địa phương cho biết ít nhất 29 người thiệt mạng trong vụ hỏa hoạn, nhiều người trong số này qua đời vì vết thương. "Một người bị thương đang được điều trị tại bệnh viện", văn phòng tỉnh trưởng Istanbul cho biết.

 

Video hiện trường cho thấy ngọn lửa lớn và cột khói dày đặc bốc lên từ phía hông tòa nhà. Thị trưởng Istanbul Ekrem Imamoglu cho biết lính cứu hỏa dập tắt được đám cháy sau vài giờ.

 

 

 

Bộ trưởng Nội vụ Thổ Nhĩ Kỳ Ali Yerlikaya thông báo cơ quan này đã mở cuộc điều tra về vụ cháy chung cư ở Gayrettepe. Truyền thông Thổ Nhĩ Kỳ đưa tin ít nhất 5 người liên quan đến vụ cháy bị bắt tại hiện trường.