Bảo hiểm tòa nhà cao tầng

Tài sản phải tham gia bảo hiểm tòa nhà cao tầng

Tài sản phải tham gia bảo hiểm tòa nhà gồm:

1. Nhà, công trình kiến trúc và các trang thiết bị kèm theo;
2. Máy móc thiết bị;
3. Các loại hàng hoá, vật tư, tài sản khác.
Những tài sản trên được bảo hiểm khi giá trị của tài sản tính được thành tiền và được ghi trong Hợp đồng bảo hiểm.

Đối tượng áp dụng bảo hiểm tòa nhà

Tòa nhà, cao ốc, trụ sở văn phòng làm việc, các tòa nhà chung cư…cơ quan, tổ chức và cá nhân có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ.

 

Xem thêm: mua bảo hiểm lũ lụt cho nhà xưởng

 

Số tiền bảo hiểm tòa nhà cao tầng

1. Số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của tài sản phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại thời điểm tham gia bảo hiểm.
2. Trường hợp không xác định được giá thị trường của tài sản thì số tiền bảo hiểm do các bên thỏa thuận. Cụ thể như sau:
a. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là tài sản thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá trị còn lại hoặc giá trị thay thế mới của tài sản tại thời điểm tham gia bảo hiểm do doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thoả thuận.
b. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là hàng hoá (nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm) thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo khai báo của bên mua bảo hiểm.

Giải thích từ ngữ (bảo hiểm toà nhà cao tầng)

Trong Thông tư này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
1. Doanh nghiệp bảo hiểm là doanh nghiệp được Bộ Tài chính cấp Giấy phép thành lập và hoạt động kinh doanh bảo hiểm phi nhân thọ.

 

Xem thêm: bảo hiểm công nhân xây dựng

2. Bên mua bảo hiểm là cơ quan, tổ chức và cá nhân sở hữu hoặc quản lý hoặc sử dụng cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ và được ghi tên trong Giấy chứng nhận bảo hiểm.
3. Cháy là phản ứng hóa học có tỏa nhiệt và phát sáng do nổ hoặc bất kỳ nguyên nhân nào khác.

4. Nổ là phản ứng hoá học gây ra việc giải phóng khí và năng lượng đột ngột với khối lượng lớn đồng thời phát ra âm thanh và ảnh hưởng vật lý đến các vật xung quanh nhưng loại trừ:
a) Tài sản được bảo hiểm bị phá huỷ hay hư hại do nồi hơi, thùng đun nước bằng hơi đốt, bình chứa, máy móc hoặc thiết bị mà áp suất bên trong tạo ra hoàn toàn do hơi nước tạo ra bị nổ (chứ không phải do bắt cháy từ nguồn nổ) nếu nồi hơi và những máy móc thiết bị đó thuộc quyền sở hữu hay điều khiển của bên mua bảo hiểm.
b) Bình chứa, máy móc hay thiết bị hoặc chất liệu bên trong các dụng cụ đó bị hư hại hay phá huỷ do nổ các chất liệu đó (điểm loại trừ này không áp dụng trong trường hợp bảo hiểm cháy, nổ xăng dầu).
5. Cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ là các cơ sở được quy định tại Phụ lục 1 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP.
6. Mức khấu trừ là số tiền mà bên mua bảo hiểm phải tự chịu trong mỗi sự kiện bảo hiểm. Mức khấu trừ được quy định tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư này.

 

Xem thêm: giám định bảo hiểm cháy nổ

 

Hiệu lực bảo hiểm tòa nhà cao tầng

 

Hiệu lực bảo hiểm bắt đầu và kết thúc theo quy định tại Hợp đồng bảo hiểm, trừ trường hợp chấm dứt Hợp đồng bảo hiểm theo quy định của pháp luật.

 

Huỷ bỏ bảo hiểm tòa nhà cao tầng

1. Hợp đồng bảo hiểm sẽ chấm dứt hiệu lực một phần đối với một hoặc một số hạng mục tài sản:

a) Bị tháo dỡ hoặc di chuyển ra ngoài khu vực hoặc địa điểm đã được quy định tại Hợp đồng bảo hiểm.
b) Không còn thuộc quyền sở hữu hoặc quản lý hoặc sử dụng hợp pháp của bên mua bảo hiểm.

2. Hợp đồng bảo hiểm có thể bị hủy bỏ toàn bộ trong các trường hợp sau:

a) Bên mua bảo hiểm yêu cầu hủy bỏ hợp đồng nếu trong thời hạn Hợp đồng bảo hiểm đang có hiệu lực chưa xảy ra sự kiện bảo hiểm. Bên mua bảo hiểm phải thông báo bằng văn bản cho doanh nghiệp bảo hiểm biết trước mười lăm (15) ngày. Trong vòng mười lăm (15) ngày kể từ ngày nhận được thông báo huỷ bỏ, nếu doanh nghiệp bảo hiểm không có ý kiến thì Hợp đồng bảo hiểm mặc nhiên được huỷ bỏ, doanh nghiệp bảo hiểm phải hoàn lại cho bên mua bảo hiểm 80% số phí bảo hiểm tương ứng với thời gian huỷ bỏ.

b) Doanh nghiệp bảo hiểm cháy nổ đơn phương đình chỉ hợp đồng theo quy định của pháp luật.

 

Xem thêm: Điều khoản đình công hàng hóa

Quyền của bên mua bảo hiểm tòa nhà cao tầng

1. Lựa chọn doanh nghiệp bảo hiểm được phép kinh doanh bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc để mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.

2. Yêu cầu doanh nghiệp bảo hiểm giải thích, cung cấp các thông tin có liên quan đến việc giao kết, thực hiện và chấm dứt Hợp đồng bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.

3. Yêu cầu doanh nghiệp bảo hiểm bồi thường nhanh chóng, đầy đủ và chính xác theo quy định của Hợp đồng bảo hiểm.

4. Thoả thuận với doanh nghiệp bảo hiểm về những nội dung của Hợp đồng bảo hiểm nhưng không trái với các quy định của pháp luật.

5. Được hạch toán chi phí mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc vào giá thành sản phẩm, dịch vụ đối với cơ sở sản xuất kinh doanh hoặc được tính vào kinh phí do ngân sách nhà nước cấp đối với đơn vị hành chính sự nghiệp.

6. Khởi kiện dân sự đối với doanh nghiệp bảo hiểm nếu doanh nghiệp bảo hiểm thực hiện không đúng quy định tại Hợp đồng bảo hiểm và pháp luật có liên quan.


Trách nhiệm của doanh nghiệp bảo hiểm tòa nhà cao tầng

Trách nhiệm của doanh nghiệp bảo hiểm trong mọi trường hợp sẽ không vượt quá:

1. Số tiền bảo hiểm tương ứng với mỗi hạng mục tài sản và tổng cộng lại, không vượt quá tổng số tiền bảo hiểm ghi trên Giấy chứng nhận bảo hiểm tại thời điểm xảy ra sự kiện bảo hiểm.

2. Số tiền bảo hiểm còn lại sau khi bồi thường bất kỳ tài sản nào bị mất mát, hủy hoại hay hư hại xảy ra trong thời hạn bảo hiểm trừ trường hợp doanh nghiệp bảo hiểm đã đồng ý khôi phục lại số tiền bảo hiểm sau mỗi lần thanh toán bồi thường

Toàn cảnh vụ cháy tòa nhà 42 tầng ở Trung Quốc

Tính đến chiều tối 17-9, các thông tin chính thức từ Trung Quốc cho thấy không có người chết trong vụ cháy tòa nhà 42 tầng của Tập đoàn viễn thông nhà nước China Telecom.

Về diễn biến vụ việc, vụ cháy tòa nhà 42 tầng của Tập đoàn viễn thông nhà nước China Telecom xảy ra tại quận Phù Dung, thành phố Trường Sa, tỉnh Hồ Nam, miền trung Trung Quốc. Ngọn lửa bao trùm hàng chục tầng hôm 16-9.

Video và hình ảnh về vụ cháy tại thành phố khoảng 10 triệu dân này cho thấy ngọn lửa màu cam và một đám khói đen dày đặc bốc lên ngùn ngụt từ tòa nhà.

Một mặt (mặt trước) của tòa nhà bị cháy đen, với các mảnh vỡ rơi xuống đất. Ba mặt còn lại của tòa nhà dường như ít bị ảnh hưởng. Các video khác do truyền thông địa phương đăng cho thấy những người bên trong xoay xở để sơ tán khỏi tòa nhà.

Theo trang People.cn, Trung tâm cứu hỏa và cứu nạn thành phố nhận được tin báo về vụ cháy lúc 15h48 chiều 16-9. Họ lập tức điều động 280 lính cứu hỏa cùng các phương tiện chữa cháy từ 17 trạm tại địa phương đến hiện trường.

Họ đã nhanh chóng dập tắt ngọn lửa tại tòa nhà cao 218m này. Đám cháy được dập tắt lúc 16h30 chiều 16-9.

Về lời kể nhân chứng, một số cư dân địa phương trong thành phố nói với truyền thông rằng họ nhìn thấy khói bốc ra từ tòa nhà vào khoảng 15h55 chiều 16-9. Ngọn lửa nhanh chóng lan ra khắp tòa nhà trong khoảng 10 phút.

Theo Thời báo Hoàn Cầu, nhân viên của một cửa hàng làm việc gần tòa nhà cho biết ngọn lửa bùng mạnh trong khoảng 10 phút.

Theo nhân viên này, ban đầu đám cháy bùng phát từ một số máy điều hòa bên ngoài. Kính của một số cánh cửa sổ bị nổ và rơi xuống từ tòa nhà.

Trang Tân Kinh Báo thuật lại: Thời điểm xảy ra vụ việc, cửa hàng điện thoại di động ở tầng 1 của tòa nhà viễn thông vẫn mở cửa. Tiểu Lợi, một nhân viên chứng kiến cảnh tượng này, cho biết những người gần đó hô to là có cháy và họ vội vàng bỏ chạy.

Tiểu Lợi kể lại: Đám cháy có thể bùng lên từ bên ngoài tầng 4 hoặc tầng 5, nhưng các chi tiết không rõ ràng lắm. Ngọn lửa bùng lên quá dữ dội. Họ thoát ra ngoài được khoảng 10 phút thì ngọn lửa đã lan đến các tầng trên của tòa nhà.

Về nguyên nhân vụ cháy, vẫn chưa rõ. Chi nhánh của China Telecom tại Hồ Nam nói với truyền thông rằng họ đang điều tra nguyên nhân gây ra hỏa hoạn.

Về số người chết, China Telecom cho biết không có người chết và bị thương nào được báo cáo trong vụ cháy. Họ cho biết sẽ tiếp tục công bố thông tin cho công chúng một cách kịp thời.

Về ảnh hưởng tới khách hàng, Tập đoàn China Telecom cho biết đã ngắt điện tại một số nơi trong tòa nhà. Điện thoại di động của một số khách hàng đã bị ảnh hưởng và China Telecom đang xử lý sự cố.

Về thông tin tòa nhà, tòa nhà này được xây dựng hoàn tất vào năm 2000. Đây là tòa nhà đầu tiên ở thành phố Trường Sa, tỉnh Hồ Nam có chiều cao vượt quá 200m. Theo truyền thông địa phương, tòa nhà cao 218m, với 42 tầng trên mặt đất và 2 tầng hầm.

Về các vụ cháy trước đây tại Trung Quốc, các vụ hỏa hoạn ngẫu nhiên không phải là chuyện hiếm thấy ở Trung Quốc. Theo Hãng tin AFP, đã có nhiều vụ vi phạm quy định xây dựng tại nước này.

Vào tháng 7-2021, một vụ cháy kho hàng ở tỉnh Cát Lâm (đông bắc Trung Quốc) đã khiến ít nhất 15 người thiệt mạng và 25 người bị thương. Trước đó, vào tháng 6 cùng năm, một vụ hỏa hoạn tại một trường dạy võ ở tỉnh Hà Nam đã khiến 18 người chết, chủ yếu là trẻ em.