bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng

 

1. Doanh nghiệp bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng là doanh nghiệp được Bộ Tài chính cấp Giấy phép thành lập và hoạt động kinh doanh bảo hiểm phi nhân thọ.

 

2. Bên mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng là cơ quan, tổ chức và cá nhân sở hữu hoặc quản lý hoặc sử dụng cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ và được ghi tên trong Giấy chứng nhận bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng.

 

3. Cháy là phản ứng hóa học có tỏa nhiệt và phát sáng do nổ hoặc bất kỳ nguyên nhân nào khác.

 

bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng

 

4. Nổ là phản ứng hoá học gây ra việc giải phóng khí và năng lượng đột ngột với khối lượng lớn đồng thời phát ra âm thanh và ảnh hưởng vật lý đến các vật xung quanh

 

Tài sản phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc nhà cao tầng gồm:

 

1. Nhà, công trình kiến trúc và các trang thiết bị kèm theo;

2. Máy móc thiết bị;

3. Các loại hàng hoá, vật tư, tài sản khác.

 

Những tài sản trên được bảo hiểm khi giá trị của tài sản tính được thành tiền và được ghi trong Hợp đồng bảo hiểm

 

Số tiền bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng

 

1. Số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của tài sản phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại thời điểm tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng.

2. Trường hợp không xác định được giá thị trường của tài sản thì số tiền bảo hiểm do các bên thỏa thuận. Cụ thể như sau:

 

a. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là tài sản thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá trị còn lại hoặc giá trị thay thế mới của tài sản tại thời điểm tham gia bảo hiểm do doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc thoả thuận.

 

b. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là hàng hoá (nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm) thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo khai báo của bên mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng. 

 

Khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, bên mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng có nghĩa vụ:

a) Tuân thủ các quy định về báo cháy, chữa cháy và tham gia chữa cháy quy định tại Điều 23 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP.

 

b) Thông báo ngay cho doanh nghiệp bảo hiểm để phối hợp giải quyết và thông báo bằng văn bản cho doanh nghiệp bảo hiểm biết chậm nhất không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày xảy ra sự kiện bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng.

 

c) Trường hợp thiệt hại thuộc phạm vi trách nhiệm bảo hiểm do người thứ ba gây ra, bên mua bảo hiểm có trách nhiệm báo ngay cho doanh nghiệp bảo hiểm và làm các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo lưu quyền khiếu nại của doanh nghiệp bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, hỗ trợ doanh nghiệp bảo hiểm đòi người thứ ba. Trường hợp thiệt hại do người có hành động cố ý gây ra, bên mua bảo hiểm phải báo ngay cho cơ quan cảnh sát điều tra biết.

 

d) Cung cấp cho doanh nghiệp bảo hiểm những thông tin cần thiết, gửi cho doanh nghiệp bảo hiểm trong thời hạn ngắn nhất các hóa đơn, chứng từ chứng minh thiệt hại cùng với bản kê khai thiệt hại. Doanh nghiệp bảo hiểm có quyền yêu cầu bên mua bảo hiểm xuất trình sổ tài sản và chứng từ kế toán để kiểm tra.

 

8. Áp dụng các biện pháp đề phòng, hạn chế tổn thất theo quy định của pháp luật.

 

Trong trường hợp bên mua bảo hiểm vi phạm các nghĩa vụ quy định tại Điều này, doanh nghiệp bảo hiểm có quyền từ chối bồi thường một phần hoặc toàn bộ số tiền bồi thường tuỳ theo mức độ lỗi của bên mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng. 

 

Giám định tổn thất bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng

1. Khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm cháy nổ bắt buộc hoặc tổ chức được doanh nghiệp bảo hiểm uỷ quyền sẽ tiến hành giám định tổn thất để xác định nguyên nhân và mức độ tổn thất. Chi phí giám định tổn thất do doanh nghiệp bảo hiểm chịu.
2.  
3. Trong trường hợp bên mua bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm không thống nhất về nguyên nhân và mức độ tổn thất thì có thể trưng cầu giám định độc lập. Trong trường hợp các bên không thoả thuận được việc trưng cầu giám định viên độc lập thì một trong các bên được yêu cầu Toà án nơi xảy ra tổn thất hoặc nơi bên mua bảo hiểm cư trú chỉ định giám định viên độc lập. Kết luận của giám định viên độc lập có giá trị bắt buộc đối với các bên.

 

Hình thức bồi thường bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà cao tầng

1. Bên mua bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm có thể thoả thuận một trong các hình thức bồi thường sau đây:

a) Sửa chữa tài sản bị thiệt hại;

b) Thay thế tài sản bị thiệt hại bằng tài sản khác;

c) Trả tiền bồi thường.

2. Trong trường hợp doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm không thoả thuận được về hình thức bồi thường thì việc bồi thường sẽ được thực hiện bằng tiền.

3. Trong trường hợp bồi thường theo quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này, doanh nghiệp bảo hiểm có quyền thu hồi tài sản bị thiệt hại sau khi đã thay thế hoặc bồi thường toàn bộ theo giá thị trường của tài sản.

 

Cục Cảnh sát PCCC&CNCH kiểm tra an toàn PCCC đối với nhà cao tầng và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ PCCC trên địa bàn thành phố

 

Trước tình hình cháy, nổ nhà cao tầng ngày càng diễn biến phức tạp trên cả nước thời gian qua; nhằm đánh giá thực trạng việc chấp hành quy định của pháp luật về PCCC tại các nhà cao tầng ; kịp thời phát hiện những tồn tại, thiếu sót về phòng chống cháy, nổ tại các cơ sở; từ đó có biện pháp khắc phục kịp thời, phòng ngừa, hạn chế tối đa những thiệt hại do cháy, nổ gây ra.

 

Từ ngày 08 – 10/5/2017, đoàn công tác do đồng chí Thiếu tướng Đỗ Minh Dũng - Phó Cục trưởng Cục Cảnh sát PCCC&CNCH – Bộ Công an làm trưởng đoàn đã tiến hành kiểm tra an  toàn PCCC đối với 02 cơ sở nhà cao tầng đóng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, gồm: Cao ốc Saigon Center - Quận 1 và Chung cư Residence Riverside - Quận 7

 

Tại các cơ sở, bên cạnh việc kiểm tra hồ sơ pháp lý có liên quan, đoàn đã đi sâu kiểm tra thực tế xoay quanh một số nội dung, như: giao thông, nguồn nước phục vụ công tác chữa cháy; các điều kiện về thoát nạn; giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan; tình trạng lắp đặt, sử dụng hệ thống điện; khả năng hoạt động của trang thiết bị, phương tiện PCC tại chỗ; năng lực hoạt động của đội ngũ PCCC cơ sở

 

Qua kiểm tra, nhìn chung người đứng đầu cả 02 cơ sở được kiểm tra đều nhận thức tầm quan trọng và chấp hành  tốt các quy định của pháp luật về đảm bảo an toàn PCCC. Tuy nhiên, qua thực tế kiểm tra, đoàn công tác cũng đã chỉ ra một số tồn tại chung nhất mà cả 02 đơn vị còn mắc phải, gồm: bố trí thùng rác trong buồng thang bộ thoát nạn tại các tầng; trên hành lang lối thoát nạn có góc khuất chưa bố trí đèn chỉ dẫn thoát nạn; trong phòng kỹ thuật gas chưa lắp đặt đầu báo rò rỉ...v.v... Trên cơ sở đó, đoàn kiểm tra cũng kịp thời đưa ra kiến nghị, hướng dẫn để cơ sở có thể khắc phục trong thời gian sớm nhất.