Bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc

Khi thi công lắp đặt trang trí nội thất bên trong các tòa nhà cao tầng thường phải mua bảo hiểm thi công và bảo hiểm trách nhiệm công cộng cho bên thứ ba. Lý do là rất nhiều vụ cháy xảy ra gần đây gây thiệt hại lớn do quá trình thi công hàn xì, cắt xắt… gây ra cháy, chập điện… vui lòng liên hệ 0932377138 để được chúng tôi tư vấn chi tiết và báo giá loại bảo hiểm này

Phạm vi bảo hiểm:

Bảo hiểm thiệt hại vật chất

Bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc

Bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc – Đối tượng, phạm vi, phí và quy định

Bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc là từ khóa được nhiều chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, nhà thầu cơ điện và đơn vị thi công hệ thống kỹ thuật tìm kiếm khi chuẩn bị triển khai một dự án xây dựng, lắp đặt máy móc hoặc hoàn thiện công trình.

Trong thực tế, thi công và lắp đặt có thể bao gồm rất nhiều công việc như xây dựng nhà xưởng, lắp đặt dây chuyền sản xuất, lắp đặt hệ thống điện, máy biến áp, thang máy, điều hòa, PCCC, máy móc công nghiệp và các hệ thống cơ điện khác.

Một trong những vấn đề quan trọng nhất là xác định công trình có thuộc trường hợp phải mua bảo hiểm hay không, ai có trách nhiệm mua, bảo hiểm cho phần nào và thời gian bảo hiểm bao lâu.

Không nên hiểu đơn giản rằng cứ có hoạt động thi công hoặc lắp đặt thì tất cả đều bắt buộc mua một loại bảo hiểm giống nhau. Nghĩa vụ bảo hiểm cần được xác định theo loại công trình, tính chất dự án, quy mô, chủ thể thực hiện, thời điểm áp dụng và quy định liên quan.

Bài viết dưới đây phân tích chi tiết bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc, phạm vi bảo hiểm, đối tượng, phí, hồ sơ, quy trình tham gia và những điểm cần lưu ý khi mua bảo hiểm cho công trình.

1. Bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc là gì?

Có thể hiểu theo cách đơn giản, đây là cách gọi của nhóm bảo hiểm được quan tâm khi công trình đang trong quá trình xây dựng, thi công hoặc lắp đặt thiết bị và pháp luật, hợp đồng dự án hoặc yêu cầu của chủ đầu tư quy định phải có bảo hiểm.

Tuy nhiên, cần phân biệt hai vấn đề:

Một là nghĩa vụ mua bảo hiểm theo quy định áp dụng.

Hai là nhu cầu mua bảo hiểm để bảo vệ tài sản và rủi ro của dự án.

Một công trình có thể phải mua bảo hiểm theo quy định, trong khi một số phần việc khác có thể được mua thêm theo nhu cầu quản trị rủi ro.

Do đó, trước khi ký hợp đồng cần xác định:

Loại công trình.
Giá trị công trình.
Phần xây dựng.
Phần lắp đặt.
Chủ đầu tư.
Nhà thầu.
Nhà thầu phụ.
Thời gian thi công.
Thời gian lắp đặt.
Các rủi ro cần bảo vệ.

2. Thi công và lắp đặt khác nhau như thế nào?

Đây là điểm quan trọng khi lựa chọn bảo hiểm.

Thi công xây dựng

Thường liên quan đến:

Đào móng.
Móng công trình.
Kết cấu.
Tường.
Sàn.
Mái.
Hoàn thiện.
Hệ thống kỹ thuật.

Lắp đặt

Thường liên quan đến:

Máy móc.
Dây chuyền sản xuất.
Hệ thống điện.
Máy biến áp.
Máy phát điện.
Thang máy.
Điều hòa.
Hệ thống PCCC.
Hệ thống cơ khí.
Thiết bị công nghiệp.

Một dự án nhà máy có thể đồng thời có cả hai phần.

Ví dụ:

Xây dựng nhà xưởng + lắp đặt dây chuyền sản xuất.

Khi đó cần xác định phạm vi bảo hiểm phù hợp cho từng nhóm công việc.

3. Bảo hiểm thi công lắp đặt có bắt buộc đối với mọi công trình không?

Không nên hiểu rằng mọi công trình đều mặc nhiên phải mua cùng một loại bảo hiểm.

Việc xác định nghĩa vụ bảo hiểm cần căn cứ:

Loại công trình.
Quy mô.
Tính chất dự án.
Nguồn vốn.
Chủ thể thực hiện.
Thời điểm triển khai.
Quy định áp dụng tại thời điểm tham gia.
Hồ sơ dự án.
Hợp đồng xây dựng.

Ngoài yêu cầu pháp lý, chủ đầu tư có thể quy định trong hồ sơ mời thầu hoặc hợp đồng rằng nhà thầu phải có bảo hiểm.

Vì vậy, khi doanh nghiệp hỏi “bảo hiểm thi công lắp đặt có bắt buộc không?”, cần xem xét cụ thể dự án thay vì trả lời chung cho mọi trường hợp.

4. Ai có trách nhiệm mua bảo hiểm thi công lắp đặt?

Tùy từng dự án, trách nhiệm mua bảo hiểm có thể được xác định cho:

Chủ đầu tư.
Nhà thầu chính.
Nhà thầu lắp đặt.
Nhà thầu EPC.
Nhà thầu cơ điện.
Nhà thầu chuyên ngành.
Chủ sở hữu tài sản.

Trong nhiều dự án, hợp đồng quy định rõ:

Bên nào mua bảo hiểm?

Bên nào là người được bảo hiểm?

Ai chịu chi phí bảo hiểm?

Giới hạn trách nhiệm bao nhiêu?

Đây là những nội dung cần kiểm tra trước khi mua.

5. Bảo hiểm thi công lắp đặt dành cho những công trình nào?

Phạm vi áp dụng rất rộng.

5.1. Nhà máy

Ví dụ:

Nhà máy sản xuất.
Nhà máy thực phẩm.
Nhà máy nhựa.
Nhà máy cao su.
Nhà máy cơ khí.
Nhà máy điện.
Nhà máy chế biến.

5.2. Nhà xưởng

Có thể bao gồm:

Nhà xưởng sản xuất.
Nhà kho.
Kho logistics.
Kho nguyên liệu.
Kho thành phẩm.

5.3. Tòa nhà

Có thể liên quan đến:

Thang máy.
Điều hòa.
Điện.
PCCC.
Máy phát điện.
Hệ thống cơ điện.

5.4. Công trình hạ tầng

Ví dụ:

Trạm điện.
Đường dây.
Trạm biến áp.
Hệ thống cấp nước.
Hệ thống xử lý nước.

6. Bảo hiểm lắp đặt máy móc có gì khác bảo hiểm xây dựng?

Bảo hiểm xây dựng tập trung nhiều hơn vào công trình đang thi công.

Trong khi đó, bảo hiểm lắp đặt thường quan tâm đến:

Máy móc.
Thiết bị.
Dây chuyền.
Hệ thống cơ điện.
Quá trình vận chuyển trong phạm vi dự án.
Quá trình lắp đặt.
Chạy thử.
Vận hành thử.

Ví dụ một nhà máy nhập dây chuyền sản xuất trị giá hàng chục tỷ đồng.

Trong quá trình lắp đặt, thiết bị có thể:

Rơi.
Va đập.
Hư hỏng.
Cháy.
Chập điện.
Thiệt hại trong quá trình chạy thử.

Đây là nhóm rủi ro cần được xem xét trong chương trình bảo hiểm lắp đặt phù hợp.

7. Bảo hiểm thi công lắp đặt có bảo hiểm giai đoạn chạy thử không?

Đây là nội dung cần đặc biệt lưu ý.

Sau khi hoàn thành lắp đặt, máy móc thường phải:

Kiểm tra.
Vận hành thử.
Chạy không tải.
Chạy có tải.
Kiểm tra thông số.
Hiệu chỉnh.
Nghiệm thu.

Giai đoạn chạy thử có thể phát sinh rủi ro cao vì thiết bị bắt đầu hoạt động.

Do đó, nếu dự án có chạy thử, cần khai báo rõ với doanh nghiệp bảo hiểm.

Không nên mặc định rằng thời gian chạy thử luôn được bảo hiểm nếu hợp đồng không thể hiện rõ.

8. Máy móc bị rơi trong quá trình lắp đặt có được bồi thường không?

Có thể được xem xét nếu:

Thiết bị thuộc đối tượng bảo hiểm.
Sự cố xảy ra trong thời gian bảo hiểm.
Nguyên nhân thuộc phạm vi bảo hiểm.
Không thuộc trường hợp loại trừ.
Đáp ứng các điều kiện hợp đồng.

Ví dụ:

Một động cơ công nghiệp được cẩu lên vị trí lắp đặt.

Trong quá trình nâng hạ, thiết bị bị rơi và hư hỏng nghiêm trọng.

Đây là tình huống cần xem xét ngay trong hồ sơ bảo hiểm lắp đặt.

Khi xảy ra sự cố, không nên tự ý tháo dỡ hoặc sửa chữa thiết bị trước khi ghi nhận hiện trạng nếu không cần thiết.

9. Bảo hiểm thi công lắp đặt có bảo hiểm cháy nổ không?

Có thể có tùy phạm vi hợp đồng.

Cháy nổ có thể xảy ra tại:

Công trường.
Nhà xưởng.
Khu vực lắp đặt.
Khu vực hàn cắt.
Phòng máy.
Khu vực điện.
Khu vực chứa vật liệu.

Tuy nhiên, cần xem chính xác điều kiện bảo hiểm thay vì mặc định mọi sự cố cháy nổ đều được thanh toán.

10. Bảo hiểm thi công lắp đặt có bảo hiểm thiệt hại do mưa bão không?

Tùy chương trình bảo hiểm.

Đối với công trình ngoài trời, rủi ro thời tiết có thể đáng kể.

Ví dụ:

Mưa lớn.
Gió mạnh.
Bão.
Ngập nước.
Sạt lở.

Đặc biệt đối với:

Công trình đang đào móng.
Công trình chưa có mái.
Thiết bị tập kết ngoài trời.
Công trình ven sông.
Công trình vùng có nguy cơ ngập.

Cần khai báo điều kiện thực tế để xác định phạm vi bảo hiểm.

11. Bảo hiểm lắp đặt hệ thống điện

Hệ thống điện có thể gồm:

Tủ điện.
Cáp điện.
Máy biến áp.
Trạm điện.
Máy phát.
Hệ thống phân phối.
Thiết bị đóng cắt.

Trong quá trình lắp đặt, có thể xảy ra:

Chập điện.
Cháy.
Rơi thiết bị.
Hư hỏng khi vận chuyển nội bộ.
Sai sót trong quá trình đấu nối.
Hư hỏng khi chạy thử.

Do đó, khi mua bảo hiểm cần cung cấp thông tin kỹ thuật đầy đủ.

12. Bảo hiểm lắp đặt thang máy

Thang máy thường có giá trị lớn và quy trình lắp đặt nhiều giai đoạn.

Có thể gồm:

Vận chuyển thiết bị.
Tập kết.
Lắp ray.
Lắp cabin.
Lắp động cơ.
Lắp tủ điều khiển.
Đấu điện.
Kiểm tra.
Chạy thử.

Nếu xảy ra sự cố trong quá trình lắp đặt, cần xác định nguyên nhân và phạm vi bảo hiểm.

Đối với tòa nhà cao tầng, số lượng thang máy lớn có thể khiến giá trị bảo hiểm tăng đáng kể.

13. Bảo hiểm lắp đặt hệ thống PCCC

Hệ thống PCCC có thể bao gồm:

Máy bơm.
Tủ điều khiển.
Đường ống.
Sprinkler.
Đầu báo.
Hệ thống báo cháy.
Hệ thống chữa cháy.

Quá trình lắp đặt có thể xảy ra:

Rơi thiết bị.
Hư hỏng đường ống.
Chập điện.
Cháy khi hàn.
Thiệt hại do nước.

Cần xác định phạm vi công việc và đối tượng bảo hiểm ngay từ đầu.

14. Bảo hiểm lắp đặt dây chuyền sản xuất

Đây là nhóm được nhiều nhà máy quan tâm.

Một dây chuyền có thể gồm hàng chục hoặc hàng trăm thiết bị.

Ví dụ:

Máy sản xuất.
Băng tải.
Robot.
Tủ điều khiển.
Hệ thống khí nén.
Hệ thống điện.
Hệ thống làm mát.

Nếu chỉ bảo hiểm riêng phần nhà xưởng nhưng không khai báo dây chuyền thì có thể phát sinh khoảng trống bảo hiểm.

Do đó, cần lập danh mục thiết bị và giá trị tương ứng.

15. Bảo hiểm thi công lắp đặt có bảo hiểm tài sản của nhà thầu không?

Không phải mặc nhiên.

Nhà thầu có thể đưa nhiều tài sản vào công trường:

Máy hàn.
Máy cắt.
Máy nâng.
Dụng cụ thi công.
Máy phát điện.
Thiết bị đo.

Cần xác định tài sản nào thuộc dự án và tài sản nào là công cụ riêng của nhà thầu.

Nếu muốn bảo vệ tài sản của nhà thầu, cần lựa chọn phạm vi bảo hiểm phù hợp.

16. Bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba trong thi công lắp đặt

Trong quá trình thi công, lắp đặt, hoạt động của nhà thầu có thể gây thiệt hại cho:

Người dân.
Công trình lân cận.
Tài sản bên cạnh.
Phương tiện.
Khách hàng.
Đơn vị khác trong cùng dự án.

Ví dụ:

Một thiết bị trong quá trình nâng hạ rơi xuống làm hư hỏng tài sản của doanh nghiệp bên cạnh.

Đây là vấn đề liên quan đến trách nhiệm đối với bên thứ ba.

Do đó, ngoài bảo hiểm tài sản công trình, chủ đầu tư hoặc nhà thầu nên xem xét nhu cầu bảo hiểm trách nhiệm.

17. Bảo hiểm thi công lắp đặt có bảo hiểm người lao động không?

Cần phân biệt bảo hiểm tài sản công trình với bảo hiểm con người.

Một hợp đồng bảo hiểm công trình không mặc nhiên thay thế các nghĩa vụ hoặc chương trình bảo hiểm dành cho người lao động.

Tại công trường có thể phát sinh:

Tai nạn lao động.
Té ngã.
Vật rơi.
Tai nạn máy móc.
Điện giật.
Bỏng.

Do đó, doanh nghiệp cần xem xét riêng các loại bảo hiểm liên quan đến người lao động theo quy định và nhu cầu thực tế.

18. Phí bảo hiểm thi công lắp đặt tính như thế nào?

Không có một mức phí cố định cho mọi công trình.

Phí có thể phụ thuộc:

Tổng giá trị dự án.
Giá trị máy móc.
Giá trị phần xây dựng.
Thời gian thi công.
Thời gian lắp đặt.
Thời gian chạy thử.
Loại công trình.
Địa điểm.
Biện pháp thi công.
Mức độ rủi ro.
Lịch sử tổn thất.
Phạm vi bảo hiểm.
Mức khấu trừ.

Có thể hình dung:

Phí bảo hiểm = Giá trị bảo hiểm × tỷ lệ phí áp dụng

nhưng tỷ lệ cụ thể phải được xác định theo hồ sơ của từng dự án.

19. Vì sao không thể báo một mức phí chung?

Ví dụ hai dự án cùng có giá trị 50 tỷ đồng.

Dự án A

Lắp đặt hệ thống điện cho một tòa nhà văn phòng.

Dự án B

Lắp đặt dây chuyền sản xuất cho nhà máy hóa chất.

Mặc dù cùng giá trị, mức độ rủi ro có thể khác nhau đáng kể.

Do đó, phí bảo hiểm không chỉ phụ thuộc vào số tiền bảo hiểm mà còn phụ thuộc vào đặc điểm rủi ro.

20. Hồ sơ mua bảo hiểm thi công lắp đặt

Khi đề nghị bảo hiểm, nên chuẩn bị:

Tên dự án.
Địa điểm.
Chủ đầu tư.
Nhà thầu.
Loại công trình.
Giá trị hợp đồng.
Giá trị phần lắp đặt.
Danh mục máy móc.
Thời gian thi công.
Thời gian lắp đặt.
Thời gian chạy thử.
Tiến độ.
Biện pháp thi công.
Hồ sơ kỹ thuật.
Lịch sử tổn thất nếu có.

Với dự án lớn, doanh nghiệp bảo hiểm có thể yêu cầu khảo sát.

21. Có cần khảo sát trước khi mua bảo hiểm không?

Không phải công trình nào cũng có yêu cầu giống nhau.

Tuy nhiên, đối với dự án lớn, việc khảo sát giúp đánh giá:

Địa điểm.
Điều kiện công trường.
Phương án thi công.
Máy móc.
Hệ thống PCCC.
Điều kiện nâng hạ.
Khu vực xung quanh.
Tiến độ.

Thông tin khảo sát càng đầy đủ thì phương án bảo hiểm càng sát với thực tế.

22. Thời hạn bảo hiểm thi công lắp đặt

Thời hạn bảo hiểm cần gắn với tiến độ thực tế.

Có thể bao gồm:

Giai đoạn chuẩn bị.
Giai đoạn thi công.
Giai đoạn lắp đặt.
Giai đoạn kiểm tra.
Giai đoạn chạy thử.

Một số dự án kéo dài nhiều tháng hoặc nhiều năm.

Nếu công trình chậm tiến độ, cần kiểm tra hợp đồng để xử lý việc gia hạn.

Không nên chờ đến khi hợp đồng hết hạn mới yêu cầu tiếp tục bảo hiểm.

23. Công trình kéo dài tiến độ có phải mua thêm bảo hiểm không?

Nếu thời hạn bảo hiểm ban đầu không bao phủ thời gian thi công thực tế thì cần xem xét gia hạn.

Ví dụ:

Công trình dự kiến thi công 12 tháng.

Hợp đồng bảo hiểm cũng được cấp cho thời gian tương ứng.

Sau 12 tháng công trình mới hoàn thành 80%.

Khi đó cần kiểm tra thời hạn bảo hiểm.

Nếu cần tiếp tục bảo vệ 20% công việc còn lại, cần thực hiện thủ tục phù hợp.

24. Bảo hiểm giai đoạn chạy thử

Giai đoạn chạy thử rất quan trọng đối với dự án lắp đặt máy móc.

Trong giai đoạn này, thiết bị bắt đầu vận hành thực tế.

Có thể phát sinh:

Quá tải.
Rung.
Nhiệt.
Chập điện.
Hỏng động cơ.
Hư hệ thống điều khiển.

Do đó, khi lập hồ sơ bảo hiểm cần khai báo rõ:

Chạy thử trong bao lâu?

Chạy thử không tải hay có tải?

Bao nhiêu lần chạy thử?

Khi nào chuyển sang vận hành chính thức?

25. Bảo hiểm thi công lắp đặt và lỗi thiết kế

Đây là một nội dung cần đặc biệt lưu ý.

Không phải mọi thiệt hại do thiết kế, vật liệu hoặc kỹ thuật đều được bảo hiểm giống nhau.

Khi xảy ra sự cố, cần xác định:

Lỗi thiết kế.
Lỗi vật liệu.
Lỗi lắp đặt.
Lỗi vận hành.
Thiệt hại phát sinh kéo theo.

Các điều khoản liên quan có thể quy định trách nhiệm khác nhau.

Do đó, không nên chỉ nhìn vào hiện tượng máy móc bị hỏng để kết luận ngay có được bồi thường.

26. Bảo hiểm thi công lắp đặt và bảo hành công trình

Bảo hiểm trong thời gian thi công khác với trách nhiệm bảo hành.

Sau khi công trình hoàn thành, có thể phát sinh:

Hỏng thiết bị.
Lỗi kỹ thuật.
Hỏng hệ thống.
Khuyết tật.

Việc xử lý thuộc bảo hiểm hay trách nhiệm bảo hành phải căn cứ nguyên nhân và hợp đồng.

Đây là lý do cần xác định rõ thời điểm:

thi công → lắp đặt → chạy thử → nghiệm thu → bàn giao → bảo hành.

27. Khi nào bảo hiểm thi công lắp đặt bắt đầu?

Thời điểm bắt đầu trách nhiệm bảo hiểm phụ thuộc vào điều kiện hợp đồng.

Không nên mặc định rằng cứ ký hợp đồng là bảo hiểm đã có hiệu lực cho mọi hoạt động.

Cần kiểm tra:

Ngày hiệu lực.
Thời điểm khởi công.
Thời điểm tập kết thiết bị.
Thời điểm bắt đầu lắp đặt.
Điều kiện tiên quyết nếu có.

28. Khi xảy ra tổn thất cần làm gì?

Nếu công trình hoặc thiết bị đang lắp đặt xảy ra tổn thất, cần:

Bước 1: Đảm bảo an toàn

Đưa người ra khỏi khu vực nguy hiểm.

Bước 2: Kiểm soát tổn thất

Ngăn ngừa thiệt hại tiếp diễn nếu có thể thực hiện an toàn.

Bước 3: Thông báo

Thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm theo hợp đồng.

Bước 4: Bảo vệ hiện trường

Không tự ý thay đổi hiện trường nếu không cần thiết.

Bước 5: Ghi nhận

Chụp ảnh, quay video và lập biên bản.

Bước 6: Kiểm kê

Xác định thiết bị, vật liệu và tài sản bị ảnh hưởng.

Bước 7: Phối hợp giám định

Cung cấp thông tin cho đơn vị giám định nếu được yêu cầu.

29. Hồ sơ bồi thường bảo hiểm thi công lắp đặt

Hồ sơ có thể bao gồm:

Giấy chứng nhận bảo hiểm.
Hợp đồng bảo hiểm.
Thông báo tổn thất.
Giấy yêu cầu bồi thường.
Biên bản sự cố.
Hình ảnh hiện trường.
Video.
Danh sách thiết bị hư hỏng.
Hồ sơ kỹ thuật.
Báo giá sửa chữa.
Hóa đơn.
Chứng từ mua thiết bị.
Biên bản nghiệm thu.
Nhật ký thi công.
Hồ sơ của cơ quan chức năng nếu có.

Tùy từng vụ việc, doanh nghiệp bảo hiểm có thể yêu cầu thêm tài liệu.

30. Máy móc bị hư khi chạy thử có được bồi thường không?

Có thể được xem xét nhưng phải kiểm tra kỹ hợp đồng.

Cần xác định:

Thiết bị có được bảo hiểm không.
Thời gian chạy thử có thuộc thời hạn bảo hiểm không.
Nguyên nhân hư hỏng.
Điều khoản liên quan đến chạy thử.
Điều khoản loại trừ.

Đây là lý do thời gian chạy thử cần được khai báo ngay từ đầu.

31. Bảo hiểm thi công lắp đặt cho nhà máy

Nhà máy thường là nhóm có nhu cầu bảo hiểm lớn.

Một dự án nhà máy có thể bao gồm:

Phần 1: Xây dựng nhà xưởng.

Phần 2: Lắp đặt dây chuyền.

Phần 3: Lắp đặt hệ thống điện.

Phần 4: Lắp đặt PCCC.

Phần 5: Lắp đặt HVAC.

Phần 6: Lắp đặt máy phát điện.

Phần 7: Chạy thử.

Nếu không phân loại rõ, rất dễ bỏ sót một phần tài sản hoặc một giai đoạn của dự án.

32. Bảo hiểm thi công lắp đặt nhà xưởng

Đối với nhà xưởng, nên xác định:

Giá trị xây dựng.
Giá trị thiết bị.
Giá trị dây chuyền.
Giá trị hệ thống kỹ thuật.
Thời gian xây dựng.
Thời gian lắp đặt.
Thời gian chạy thử.

Ví dụ:

Nhà xưởng trị giá 80 tỷ đồng nhưng dây chuyền sản xuất trị giá 150 tỷ đồng.

Nếu chỉ khai báo phần xây dựng 80 tỷ đồng mà bỏ qua dây chuyền 150 tỷ đồng thì mức bảo vệ có thể không phù hợp.

33. Bảo hiểm thi công lắp đặt tòa nhà

Đối với tòa nhà, các hạng mục lắp đặt thường gồm:

Thang máy.
Điều hòa trung tâm.
Máy phát điện.
Trạm biến áp.
Hệ thống PCCC.
Hệ thống điện.
Hệ thống nước.
Hệ thống thông gió.
Hệ thống quản lý tòa nhà.

Do đó, cần lập danh mục thiết bị tương đối chi tiết.

34. Bảo hiểm thi công lắp đặt tại TPHCM

TPHCM có nhiều dự án:

Chung cư.
Văn phòng.
Khách sạn.
Trung tâm thương mại.
Nhà máy.
Nhà xưởng.
Kho logistics.
Công trình hạ tầng.

Các khu vực như TP Thủ Đức, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp, Quận 7 và các khu vực phát triển đô thị đều có nhu cầu thi công và lắp đặt hệ thống kỹ thuật lớn.

Khi tham gia bảo hiểm, cần cung cấp thông tin chính xác về công trình để được đánh giá phù hợp.

35. Bảo hiểm thi công lắp đặt tại Bình Dương và Đồng Nai

Bình Dương và Đồng Nai có nhiều khu công nghiệp và dự án nhà máy.

Các dự án thường có:

Nhà xưởng.
Kho.
Dây chuyền sản xuất.
Máy móc.
Trạm điện.
Hệ thống PCCC.
Hệ thống xử lý nước.

Đối với dự án công nghiệp lớn, việc khảo sát và lập danh mục tài sản là rất quan trọng.

36. 10 lưu ý khi mua bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc

1. Kiểm tra công trình có thuộc trường hợp phải mua bảo hiểm hay không.

2. Xác định bên có trách nhiệm mua.

3. Xác định đúng giá trị công trình.

4. Tách phần xây dựng và phần lắp đặt.

5. Lập danh mục máy móc thiết bị.

6. Khai báo thời gian chạy thử.

7. Kiểm tra phạm vi bảo hiểm.

8. Kiểm tra các trường hợp loại trừ.

9. Xác định trách nhiệm bên thứ ba.

10. Kiểm tra thời hạn bảo hiểm và việc gia hạn.

Đây là những điểm cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng.

37. Những sai lầm thường gặp khi mua bảo hiểm thi công lắp đặt

Chỉ khai báo phần xây dựng

Bỏ qua phần máy móc và thiết bị.

Không khai báo thời gian chạy thử

Đây là giai đoạn có rủi ro riêng.

Chọn số tiền bảo hiểm quá thấp

Có thể dẫn đến mức bảo vệ không phù hợp.

Không kiểm tra công trình lân cận

Đặc biệt nguy hiểm với công trình trong khu dân cư.

Không đọc điều khoản loại trừ

Đây là một trong những nguyên nhân dễ dẫn đến tranh chấp.

Không gia hạn khi dự án chậm tiến độ

Khi bảo hiểm hết hạn, công trình còn đang thi công có thể phát sinh khoảng trống bảo hiểm.

38. Có nên mua bảo hiểm thi công lắp đặt cho công trình cũ?

Nếu công trình đã hoàn thành và đang vận hành thì cần xem xét loại bảo hiểm khác phù hợp với tình trạng tài sản.

Bảo hiểm thi công lắp đặt chủ yếu gắn với giai đoạn:

Xây dựng.
Lắp đặt.
Kiểm tra.
Chạy thử.

Khi công trình chuyển sang vận hành chính thức, nhu cầu bảo hiểm có thể chuyển sang:

Bảo hiểm tài sản.
Bảo hiểm cháy nổ.
Bảo hiểm máy móc.
Bảo hiểm gián đoạn kinh doanh.
Bảo hiểm trách nhiệm.

39. Bảo hiểm thi công lắp đặt và bảo hiểm tài sản sau khi hoàn thành

Đây là hai giai đoạn cần tách biệt.

Trong thời gian thi công

Tập trung vào:

Công trình.
Vật liệu.
Thiết bị.
Quá trình lắp đặt.
Chạy thử.

Sau khi hoàn thành

Có thể chuyển sang:

Tài sản.
Nhà xưởng.
Máy móc.
Hàng hóa.
Cháy nổ.
Trách nhiệm.
Gián đoạn kinh doanh.

Việc chuyển đổi đúng thời điểm giúp hạn chế khoảng trống bảo hiểm.

40. Câu hỏi thường gặp về bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc

Bảo hiểm thi công lắp đặt có bắt buộc không?

Không phải mọi công trình đều mặc nhiên áp dụng cùng một nghĩa vụ bảo hiểm. Cần xác định theo loại công trình, quy mô, thời điểm và quy định áp dụng.

Ai mua bảo hiểm thi công lắp đặt?

Có thể là chủ đầu tư hoặc nhà thầu tùy dự án và hợp đồng.

Máy móc lắp đặt có được bảo hiểm không?

Có thể nếu được xác định là đối tượng bảo hiểm trong hợp đồng.

Giai đoạn chạy thử có được bảo hiểm không?

Có thể, nhưng cần kiểm tra điều kiện cụ thể và khai báo rõ thời gian chạy thử.

Công trình chậm tiến độ có phải gia hạn bảo hiểm không?

Cần kiểm tra thời hạn hợp đồng. Nếu thời gian bảo hiểm không còn đủ thì nên thực hiện thủ tục gia hạn.

Bảo hiểm thi công có bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba không?

Có thể có nếu hợp đồng có phạm vi trách nhiệm phù hợp.

Có thể chỉ mua bảo hiểm cho phần máy móc không?

Có thể xem xét tùy chương trình bảo hiểm và cấu trúc dự án.

Phí bảo hiểm thi công lắp đặt tính theo giá trị nào?

Phí phụ thuộc vào giá trị tài sản/công trình được bảo hiểm và tỷ lệ phí áp dụng theo hồ sơ thực tế.

41. Tư vấn bảo hiểm thi công lắp đặt tại PJICO Sài Gòn

Đối với chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, nhà thầu cơ điện, nhà thầu lắp đặt máy móc và các doanh nghiệp đang triển khai dự án, nên chuẩn bị đầy đủ thông tin trước khi yêu cầu báo phí.

Các thông tin quan trọng gồm:

Tên dự án.
Địa điểm.
Giá trị công trình.
Giá trị thiết bị.
Phần xây dựng.
Phần lắp đặt.
Thời gian thi công.
Thời gian chạy thử.
Chủ đầu tư.
Nhà thầu.
Biện pháp thi công.
Công trình xung quanh.
Nhu cầu bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba.

Đối với dự án lớn, việc khảo sát thực tế giúp đánh giá chính xác hơn về rủi ro.

PJICO Sài Gòn có thể tư vấn phương án bảo hiểm phù hợp với từng công trình, nhà xưởng, tòa nhà, dây chuyền sản xuất và dự án lắp đặt máy móc.

Thông tin liên hệ

PJICO Sài Gòn
Địa chỉ: 186 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP HCM
Hotline: 0932 377 138

42. Kết luận

Bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc cần được hiểu trên cơ sở loại công trình, quy mô dự án, thời điểm áp dụng quy định và trách nhiệm được xác định trong hồ sơ dự án hoặc hợp đồng.

Đối với dự án có cả xây dựng và lắp đặt, không nên chỉ nhìn vào phần xây dựng mà bỏ qua:

Máy móc.
Dây chuyền.
Hệ thống điện.
Thang máy.
PCCC.
Điều hòa.
Máy phát điện.
Trạm biến áp.
Giai đoạn chạy thử.

Trước khi mua bảo hiểm, cần xác định rõ ai mua, ai được bảo hiểm, tài sản nào được bảo hiểm, số tiền bảo hiểm, thời gian bảo hiểm, phạm vi rủi ro, mức khấu trừ và trách nhiệm bên thứ ba.

Đối với những công trình có giá trị lớn, việc khảo sát và lập danh mục tài sản chi tiết ngay từ đầu sẽ giúp phương án bảo hiểm sát với thực tế hơn.

Meta description:

1. Cam kết bảo hiểm

Nếu trong thời hạn bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc, bất kỳ một hạng mục tài sản nào có tên trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm hay bất kỳ bộ phận nào của hạng mục đó bị tổn thất vật chất bất ngờ và không lường trước được do bất kỳ nguyên nhân nào khác với những nguyên nhân bị loại trừ một cách cụ thể, rõ ràng gây ra, tới mức cần phải sửa chữa hoặc thay thế thì PJICO có trách nhiệm bồi thường cho người được bảo hiểm tổn thất đó theo quy định tại GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm này bằng cách trả tiền, sửa chữa hoặc thay thế (theo sự lựa chọn của PJICO). Mức bồi thường đối với từng hạng mục tài sản ghi trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm không vượt quá số tiền bảo hiểm của hạng mục tài sản đó và trong phạm vi hạn mức trách nhiệm bồi thường đối với mỗi sự kiện bảo hiểm (nếu có). Tổng số tiền bồi thường bảo hiểm không vượt quá tổng số tiền được bảo hiểm quy định trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc.

PJICO có trách nhiệm bồi thường cho người được bảo hiểm chi phí dọn dẹp hiện trường sau khi xảy ra tai nạn dẫn đến yêu cầu bồi thường với điều kiện số tiền bảo hiểm cho chi phí này đã được quy định trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc.

Bảo hiểm trách nhiệm đối với người thứ ba.

1. Cam kết bảo hiểm

Trong phạm vi các số tiền bảo hiểm quy định trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm, PJICO sẽ bồi thường cho người được bảo hiểm số tiền mà người được bảo hiểm có trách nhiệm pháp lý phải bồi thường những thiệt hại phát sinh do việc gây ra:

Thương vong hay ốm đau bất ngờ cho người thứ ba (chết hay không chết người);
Tổn thất bất ngờ đối với tài sản của người thứ ba;

Trách nhiệm của PJICO chỉ phát sinh với điều kiện những thiệt hại nêu trên có liên quan trực tiếp đến việc xây dựng hay lắp đặt các hạng mục được bảo hiểm theo thoả thuận trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm tại khu vực công trường hay khu vực phụ cận trong thời hạn bảo hiểm.

Đối với những yêu cầu bồi thường được chấp nhận thanh toán, ngoài các khoản chi phí phải trả thuộc phạm vi bảo hiểm, PJICO có trách nhiệm bồi thường thêm cho người được bảo hiểm:

Tất cả chi phí pháp lý mà bên nguyên đơn đòi được từ người được bảo hiểm;
Tất cả các chi phí đã phát sinh với sự đồng ý bằng văn bản của PJICO;

Trách nhiệm của PJICO thuộc phần này không vượt quá hạn mức bồi thường ghi trong hợp đồng bảo hiểm.

Đối tượng bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc

Các máy móc, dây chuyền đồng bộ trong một nhà máy, xí nghiệp trong quá trình lắp ráp các máy móc, thiết bị đó;
Phần công việc xây dựng phục vụ và/hoặc cấu thành một bộ phận của quá trình lắp ráp;
Máy móc, trang thiết bị, dụng cụ phục vụ quá trình lắp ráp;
Tài sản sẵn có trên và trong phạm vi công trường và thuộc quyền sở hữu, quản lý, trông nom, kiểm soát của người được bảo hiểm;
Trách nhiệm đối với người thứ ba

Điều kiện chung áp dụng đối với cả bảo hiểm thiệt hại vật chất và bảo hiểm trách nhiệm đối với người thứ ba

Người được bảo hiểm có nghĩa vụ tuân thủ các quy định của Quy tắc bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc này, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ cung cấp thông tin cho PJICO, khai báo và trả lời đầy đủ, chính xác các câu hỏi ghi trong Giấy yêu cầu bảo hiểm lắp đặt. Đây là điều kiện tiên quyết để ràng buộc trách nhiệm của PJICO;
Người được bảo hiểm có nghĩa vụ thực hiện mọi biện pháp cần thiết để đề phòng tổn thất hay trách nhiệm có thể xảy ra và phải tuân thủ mọi qui chế và kiến nghị của các nhà thiết kế. Những chi phí phát sinh liên quan đến việc áp dụng các biện pháp nói trên do người được bảo hiểm chịu.
Vào bất kỳ thời gian hợp lý nào, đại diện của PJICO cũng có quyền xem xét và kiểm tra rủi ro được bảo hiểm. Người được bảo hiểm lắp đặt có nghĩa vụ cung cấp cho đại diện của PJICO mọi chi tiết, thông tin cần thiết để đánh giá rủi ro được bảo hiểm thi công lắp đặt bắt buộc.

Người được bảo hiểm có nghĩa vụ thông báo ngay cho PJICO bằng các phương tiện thông tin và bằng văn bản về bất kỳ sự thay đổi quan trọng nào đối với các rủi ro được bảo hiểm (người được bảo hiểm tự chịu chi phí cho việc thông báo này). PJICO có quyền yêu cầu người được bảo hiểm thực hiện các biện pháp phòng ngừa cần thiết và nếu cần PJICO có thể điều chỉnh phạm vi bảo hiểm và phí bảo hiểm cho phù hợp.

Người được bảo hiểm lắp đặt không được tự ý tiến hành hay chấp nhận bất cứ sự thay đổi quan trọng nào làm tăng mức độ rủi ro bảo hiểm, trừ khi việc đó được PJICO chấp thuận bằng văn bản.

Trong trường hợp xảy ra những sự kiện bảo hiểm thuộc phạm vi bồi thường theo Bộ hợp đồng bảo hiểm này, người được bảo hiểm có nghĩa vụ:
1. Lập tức thông báo ngay cho PJICO bằng các phương tiện thông tin và sau đó bằng văn bản, nêu rõ tính chất và mức độ tổn thất;
2. Thực hiện mọi biện pháp trong phạm vi khả năng của mình để hạn chế tổn thất ở mức thấp nhất;
3. Bảo quản các bộ phận bị tổn thất và sẵn sàng để cho đại diện hay giám định viên của PJICO giám định các bộ phận đó;
4. Cung cấp mọi thông tin và chứng từ, văn bản theo yêu cầu của PJICO nhằm xác định tính chất và mức độ tổn thất;
5. Thông báo ngay cho cơ quan công an trong trường hợp tổn thất do trộm cắp;

Trong mọi trường hợp, PJICO sẽ không chịu trách nhiệm đối với tổn thất vật chất hay trách nhiệm phát sinh từ tổn thất đó nếu trong vòng 14 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện bảo hiểm PJICO không nhận được thông báo tổn thất.

Sau khi thông báo cho PJICO, người được bảo hiểm có thể tiến hành sửa ch??