Giá bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019

Khi tính giá bảo hiểm tòa nhà chung cư chúng tôi cần biết giá trị của tòa nhà để có thể tính phí bảo hiểm. Giá trị tòa nhà ở đây có thể là tổng hợp toàn bộ giá trị của tòa nhà như Kết cấu phần hầm,Kết cấu phần thân,Hoàn thiện A&B và tầng hầm,Hệ thống ME,Hệ thống PCCC,Hệ thống xử lý nước thải,Thang máy,Máy phát điện,Hệ thống điện hạ thế ngoài ra theo quy định của nhà nước giá bảo hiểm này còn tùy thuộc chung cư cao cấp ( có sprinker ) hay không có hệ thống chữa cháy tự động. Liên hệ ngay 0932377138 để được chúng tôi hỗ trợ nhanh nhất

Phạm vi bảo hiểm :

PJICO sẽ bồi thường cho Người được bảo hiểm giá trị của tài sản tại thời điểm xảy ra thiệt hại, mất mát hay phá huỷ về vật chất một cách bất ngờ đối với tài sản đó hoặc giá trị bị thiệt hại đó (sau đây những mất mát, phá hủy hay thiệt hại vật chất một cách bất ngờ được gọi chung là Thiệt hại) hoặc tùy theo sự lựa chọn của mình, PJICO có thể phục hồi hay thay thế một phần hoặc toàn bộ tài sản bị tổn thất

 

Xem thêm: Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà máy xi măng

 

 

Giá bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019

Với điều kiện là trong mọi trường hợp, trách nhiệm của PJICO đối với mỗi vụ tổn thất hoặc tổng số vụ tổn thất trong thời hạn bảo hiểm cũng không vượt quá:

tổng số tiền bảo hiểm hoặc số tiền bảo hiểm tương ứng với mỗi hạng mục tài sản được kê khai trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm.

bất kỳ hạn mức bồi thường nào nêu trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019.

hoặc bất cứ số tiền hoặc những số tiền nào khác được quy định trong những điều khoản bổ sung đính kèm và được ký xác nhận bởi PJICO hay người đại diện cho PJICO.

 

Xem thêm: Quy tắc bảo hiểm 2 chiều ô tô

 

BẢO HIỂM DƯỚI GIÁ TRỊ

 

Tại thời điểm xảy ra thiệt hại, nếu tài sản được bảo hiểm có giá trị thực tế lớn hơn số tiền bảo hiểm của tài sản đó thì Người được bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019 phải tự chịu một phần tổn thất tương ứng với tỉ lệ bảo hiểm dưới giá trị. Điều kiện này sẽ được áp dụng riêng rẽ đối với từng hạng mục tài sản được bảo hiểm.

 

MỨC khẤU TRỪ

 

Bộ hợp đồng bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019 này không bồi thường cho phần thiệt hại thuộc phạm vi Mức khấu trừ qui định trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm đối với mỗi và mọi tổn thất xác định sau khi áp dụng tất cả các điều kiện, điều khoản, qui định khác của Quy tắc bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019 này.

 

Xem thêm: Bảo hiểm cháy nổ PJICO

 

 

Người được bảo hiểm cam kết rằng, trong suốt thời hạn bảo hiểm của Bộ hợp đồng bảo hiểm này, sẽ không có bất kỳ đơn bảo hiểm nào khác cho phần thiệt hại thuộc phạm vi Mức khấu trừ đã ghi trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019.

NHỮNG ĐIỀU KIỆN CHUNG

TÍNH ĐỒNG NHẤT

Quy tắc bảo hiểm, GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019 và Bảng danh mục tài sản, là những bộ phận hợp thành không thể tách rời của bộ hợp đồng bảo hiểm này và tại bất kỳ vị trí nào trong các bộ phận trên, bất cứ từ và cụm từ nào được gán cho một ý nghĩa đặc biệt nào đó thì từ và cụm từ đó vẫn tiếp tục mang ý nghĩa đó dù chúng xuất hiện ở bất cứ chỗ nào trong Quy tắc bảo hiểm, GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm và Bảng danh mục tài sản.

MÔ TẢ SAI TÀI SẢN

Nếu Người được bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019 hay đại diện của Người được bảo hiểm cung cấp những mô tả sai lệch nghiêm trọng có liên quan đến tài sản được bảo hiểm hoặc có liên quan đến các  tòa nhà hoặc địa điểm chứa đựng những tài sản đó, hoặc về ngành nghề kinh doanh hoặc địa điểm được bảo hiểm hoặc kê khai về bất kỳ thông tin nào cần phải biết để đánh giá rủi ro hoặc không khai báo về những thông tin đó thì  PJICO sẽ không chịu trách nhiệm đối với các tài sản bị ảnh hưởng bởi sự mô tả sai, khai báo sai hoặc không khai báo đó.

 

Xem thêm: Mua bảo hiểm ô tô ở đâu

 

 

CHẤM DỨT HIỆU LỰC BẢO HIỂM

Hiệu lực của Bộ hợp đồng bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019 này có thể được chấm dứt vào bất kỳ thời điểm nào theo yêu cầu của  Người được bảo hiểm. Trong trường hợp đó,  PJICO sẽ giữ lại phần phí bảo hiểm được tính trên cơ sở tỷ lệ phí ngắn hạn theo thông lệ cho thời gian GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm đã có hiệu lực. PJICO cũng có thể quyết định chấm dứt hiệu lực của Bộ hợp đồng bảo hiểm này bằng cách thông báo bằng văn bản cho Người được bảo hiểm biết về việc chấm dứt và có trách nhiệm hoàn trả một phần phí bảo hiểm được tính theo tỷ lệ tương ứng với thời gian từ ngày thông báo chấm dứt cho đến ngày kết thúc hiệu lực bảo hiểm ghi trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019.

MẤT QUYỀN LỢI

Tất cả quyền lợi theo Bộ hợp đồng bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019 này sẽ bị mặc nhiên hủy bỏ:

(a)     Nếu bất kỳ khiếu nại nào theo Bộ hợp đồng bảo hiểm này có sự man trá về bất kỳ khía cạnh nào hoặc có bất kỳ sự khai báo sai được tạo dựng lên hay được dùng để hỗ trợ cho khiếu nại đó, hoặc Người được bảo hiểm hay người đại diện cho Người được bảo hiểm sử dụng phương tiện hay thủ đoạn gian lận nhằm trục lợi qua Bộ hợp đồng bảo hiểm này;

Xem thêm: Mua bảo hiểm tòa nhà chung cư

 

 

hoặc

Nếu bất kỳ khiếu nại nào được đưa ra và bị khước từ mà không có kiện cáo hoặc tố tụng trong vòng 3 tháng kể từ khi có sự khước từ đó, hoặc (trong trường hợp phải đưa ra trọng tài theo Điều 7 của Quy tắc bảo hiểm tòa nhà chung cư 2019 này) trong vòng 3 tháng kể từ khi trọng tài hoặc trọng tài chung đưa ra phán quyết.

THẾ QUYỀN BỒI THƯỜNG

Bất kỳ người khiếu nại nào theo Quy tắc bảo hiểm, bằng chi phí của PJICO, phải tiến hành, đồng ý tiến hành và cho phép tiến hành mọi hành động và công việc cần thiết hoặc do PJICO yêu cầu một cách hợp lý nhằm thực thi bất kỳ quyền hạn và biện pháp nào, hoặc nhằm có được sự đền bù hay bồi thường từ những bên thứ ba mà PJICO có quyền hoặc phải được thế quyền thụ hưởng sau khi PJICO thanh toán hay sửa chữa tổn thất theo Quy tắc bảo hiểm này. Tuy nhiên, các công việc đó có thể được tiến hành hay được yêu cầu tiến hành trước hay sau khi PJICO bồi thường cho Người được bảo hiểm.

ĐÓNG GÓP BỒI THƯỜNG

Nếu vào thời điểm tài sản được bảo hiểm theo Bộ hợp đồng bảo hiểm này bị tổn thất hoặc thiệt hại, có bất kỳ một hay nhiều Đơn bảo hiểm nào khác đang có hiệu lực do Người Được Bảo Hiểm hoặc bất kỳ người nào khác thu xếp cùng bảo hiểm cho toàn bộ hay một phần của tổn thất đó hoặc cho cùng tài sản, khi đó PJICO sẽ không có trách nhiệm đóng góp hay bồi thường nhiều hơn phần tổn thất được tính theo tỷ lệ tương ứng của mình đối với tổn thất hay thiệt hại đó

Rạng sáng ngày 23 tháng 3 năm 2018, một vụ hỏa hoạn đã bùng phát tại khu chung cư Carina Plaza (gồm 3 tòa nhà), tọa lạc tại số 1648, đại lộ Mai Chí Thọ – Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vụ hoả hoạn nghiêm trọng nhất trong hơn chục năm ở Thành phố Hồ Chí Minh kể từ sau Vụ hoả hoạn ITC năm 2002

Chung cư Carina có diện tích sử dụng 20.000 m2, có ba dãy nhà cao từ 15 đến 21 tầng, đã xây được 40% (736 căn hộ đã được sử dụng, trong một dự án hoạch định là 4.000 căn hộ. Chung cư được đưa vào sử dựng năm 2012. Nhóm bảo vệ trong thời điểm vụ cháy xảy ra có 12 người trực, riêng tầng hầm có năm người. Họ thuộc Công ty TNHH bảo vệ dịch vụ Gia Khang, giữ nhiệm vụ trông xe và bảo vệ chung cư. Công ty bảo vệ này được Công ty dịch vụ địa ốc Sài Gòn thuê, phía đã ký hợp đồng với chủ đầu tư của chung cư Carina là Công ty Hùng Thanh.

 

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, về nội dung chung cư Carina đến nay chưa có Ban quản trị, công ty Hùng Thanh tuy ký hợp đồng với công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn để quản lý vận hành chung cư, nhưng hợp đồng chưa đầy đủ theo quy định về cơ chế quản lý, sử dụng nhà chung cư như: không có nội dung điều khiển duy trì hoạt động bảo dưỡng duy trì hệ thống thang máy, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy

Theo Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Thành phố Hồ Chí Minh, ngọn lửa xuất phát từ một chiếc xe máy SYM Attila trong hầm để xe nằm giữa hai tòa nhà A và B thuộc khu chung cư Carina. Hầm rộng hàng nghìn m2, chứa hơn 1.000 xe máy. Theo Đại tá Nguyễn Văn Băng (Phó Giám đốc Cảnh sát phòng cháy chữa cháy Thành phố Hồ Chí Minh), thời gian xảy ra vụ hỏa hoạn là 1 giờ 15 phút sáng (hoặc 1 giờ 5 phút sáng). Hệ thống báo cháy không hoạt động, ngọn lửa nhanh chóng lan rộng toàn hầm, thiêu rụi toàn bộ số xe. Khói độc từ vụ cháy lan ra khu vực cầu thang thoát hiểm, vốn bị một số hộ dân cư trú ở các tầng thấp mở ra để tiện di chuyển, và len lỏi vào các căn hộ.

 

Do sự việc diễn ra vào đêm, nhiều hộ dân bị ngộ độc khí trong khi ngủ. Nhiều người lao ra ban công nhưng không tìm được lối thoát, bèn trở lại phòng chịu chết. Khi đám cháy mới lan rộng, các bảo vệ của khu chung cư là Trần Văn An, Nguyễn Thanh Sang, Lê Gia An đã cố gắng đánh thức các hộ dân trong chung cư, đưa người bị ngộ độc ra ngoài. Ước tính có 40 người được được các bảo vệ cứu sống, bảo vệ Trần Văn An sau đó bị ngạt thở tử vong tại lầu 5.

 

Sau 12 phút, Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Thành phố Hồ Chí Minh huy động lực lượng gồm 34 xe chữa cháy chuyên dụng và 205 chiến sĩ đến hiện trường, tập trung dập lửa cứu 150 người, hướng dẫn 1.000 người thoát nạn. Đến 4h sáng, đám cháy được khống chế.

 

11h 56 phút trưa cùng ngày, một đám cháy khác bùng phát tại tòa nhà C thuộc khu chung cư Carina khiến nhiều cư dân của tòa nhà A đang tạm trú tại đó tháo chạy hoảng loạn. Đám cháy ban đầu được cho là xuất phát từ sự cố chập điện máy phát của lực lượng phòng cháy chữa cháy, nhưng sau đó được phủ nhận. Đám cháy này được dập tắt sau 10 phút.

Vụ hỏa hoạn khiến 13 người chết, 91 người phải nhập viện, nhiều người trong tình trạng nguy kịch. Vụ hỏa hoạn tại tòa nhà C khiến 1 Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy bị thương. Về tài sản, thiệt hại 343 xe máy, trong đó có 303 xe bị cháy hoàn toàn; 10 xe ôtô cháy hoàn toàn, 7 xe cháy một phần.[8]

 

Trong số các nạn nhân của vụ hỏa hoạn, có ít nhất 1 người tử vong do ngã từ trên tầng cao khi dùng dây để thoát hiểm, đó là bà Lê Lưu Bích Phượng, Bí thư kiêm Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Nguyễn Thái Bình, quận 1

 

---

 

# Tư vấn thêm bảo hiểm cháy nổ kho hàng miễn phí?

CÔNG TY BẢO HIỂM PETROLIMEX SÀI GÒN

• Địa chỉ:Lầu 4, Số 186 Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
• Tổng đài:1900545455
• Điện thoại: 0888.605.666 / 0932377138
• Email:pjicosaigon@gmail.com
• Website:baohiempetrolimex.com | | thegioibaohiem.net
• Zalo, Viber: 0932.377.138