bảo hiểm tòa nhà văn phòng ở đâu

bảo hiểm tòa nhà văn phòng ở đâu?

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bảo hiểm cho các tài sản lớn đặc biệt là các tòa nhà lớn có giá trị bảo hiểm cao. Chúng tôi tự tin là nhà bảo hiểm hàng đầu để quý khách hàng gửi gắm tài sản của mình. Từ những tòa nhà 5 tầng với giá trị vài tỷ đến những tòa nhà có giá trị hàng chục nghìn tỷ. hãy liên hệ ngay với chi nhánh gần nhất của chúng tôi hoặc liên hệ bộ phận tư vấn 0932377138 / 1900545455

Bảo hiểm tòa nhà văn phòng thường bao gồm bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo quy định của chính phủ, công an phòng cháy chữa cháy kiểm tra, bảo hiểm mọi rủi ro tài sản,bảo hiểm trách nhiệm công cộng nếu vấn đề gì chưa rõ đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi

Tài sản mua bảo hiểm bao gồm:

1. Nhà, công trình kiến trúc và các trang thiết bị kèm theo;

2. Máy móc thiết bị;

3. Các loại hàng hoá, vật tư, tài sản khác.

Những tài sản trên được bảo hiểm khi giá trị của tài sản tính được thành tiền và được ghi trong Hợp đồng bảo hiểm tòa nhà văn phòng

Xem thêm: bảo hiểm tòa nhà bắt buộc

1. Doanh nghiệp bảo hiểm là doanh nghiệp được Bộ Tài chính cấp Giấy phép thành lập và hoạt động kinh doanh bảo hiểm phi nhân thọ.

2. Bên mua bảo hiểm là cơ quan, tổ chức và cá nhân sở hữu hoặc quản lý hoặc sử dụng cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ và được ghi tên trong Giấy chứng nhận bảo hiểm tòa nhà văn phòng.

3. Cháy là phản ứng hóa học có tỏa nhiệt và phát sáng do nổ hoặc bất kỳ nguyên nhân nào khác.

4. Nổ là phản ứng hoá học gây ra việc giải phóng khí và năng lượng đột ngột với khối lượng lớn đồng thời phát ra âm thanh và ảnh hưởng vật lý đến các vật xung quanh nhưng loại trừ:

a) Tài sản được bảo hiểm bị phá huỷ hay hư hại do nồi hơi, thùng đun nước bằng hơi đốt, bình chứa, máy móc hoặc thiết bị mà áp suất bên trong tạo ra hoàn toàn do hơi nước tạo ra bị nổ (chứ không phải do bắt cháy từ nguồn nổ) nếu nồi hơi và những máy móc thiết bị đó thuộc quyền sở hữu hay điều khiển của bên mua bảo hiểm tòa nhà văn phòng.

b) Bình chứa, máy móc hay thiết bị hoặc chất liệu bên trong các dụng cụ đó bị hư hại hay phá huỷ do nổ các chất liệu đó (điểm loại trừ này không áp dụng trong trường hợp bảo hiểm cháy, nổ xăng dầu).

5. Cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ là các cơ sở được quy định

6. Mức khấu trừ là số tiền mà bên mua bảo hiểm phải tự chịu trong mỗi sự kiện bảo hiểm

Xem thêm: mua bảo hiểm tòa nhà ở sài gòn

Số tiền bảo hiểm

1. Số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của tài sản phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại thời điểm tham gia bảo hiểm tòa nhà văn phòng.

2. Trường hợp không xác định được giá thị trường của tài sản thì số tiền bảo hiểm do các bên thỏa thuận. Cụ thể như sau:

a. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là tài sản thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá trị còn lại hoặc giá trị thay thế mới của tài sản tại thời điểm tham gia bảo hiểm do doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thoả thuận.

b. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là hàng hoá (nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm) thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo khai báo của bên mua bảo hiểm

Trách nhiệm bảo hiểm

Trách nhiệm của doanh nghiệp bảo hiểm tòa nhà trong mọi trường hợp sẽ không vượt quá:

1. Số tiền bảo hiểm tương ứng với mỗi hạng mục tài sản và tổng cộng lại, không vượt quá tổng số tiền bảo hiểm ghi trên Giấy chứng nhận bảo hiểm tòa nhà tại thời điểm xảy ra sự kiện bảo hiểm.

Xem thêm: mua bảo hiểm tòa nhà 2020

2. Số tiền bảo hiểm tòa nhà văn phòng còn lại sau khi bồi thường bất kỳ tài sản nào bị mất mát, hủy hoại hay hư hại xảy ra trong thời hạn bảo hiểm trừ trường hợp doanh nghiệp bảo hiểm đã đồng ý khôi phục lại số tiền bảo hiểm sau mỗi lần thanh toán bồi thường.

Giám định tổn thất

1. Khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm hoặc tổ chức được doanh nghiệp bảo hiểm uỷ quyền sẽ tiến hành giám định tổn thất để xác định nguyên nhân và mức độ tổn thất. Chi phí giám định tổn thất do doanh nghiệp bảo hiểm tòa nhà chịu.

2. Trong trường hợp bên mua bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm không thống nhất về nguyên nhân và mức độ tổn thất thì có thể trưng cầu giám định độc lập. Trong trường hợp các bên không thoả thuận được việc trưng cầu giám định viên độc lập thì một trong các bên được yêu cầu Toà án nơi xảy ra tổn thất hoặc nơi bên mua bảo hiểm cư trú chỉ định giám định viên độc lập. Kết luận của giám định viên độc lập có giá trị bắt buộc đối với các bên.

Hình thức bồi thường

1. Bên mua bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm tòa nhà văn phòng có thể thoả thuận một trong các hình thức bồi thường sau đây:

a) Sửa chữa tài sản bị thiệt hại;

b) Thay thế tài sản bị thiệt hại bằng tài sản khác;

c) Trả tiền bồi thường.

Xem thêm: bảo hiểm tòa nhà điều khoản bổ sung

2. Trong trường hợp doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm không thoả thuận được về hình thức bồi thường thì việc bồi thường sẽ được thực hiện bằng tiền.

3. Trong trường hợp bồi thường theo quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này, doanh nghiệp bảo hiểm có quyền thu hồi tài sản bị thiệt hại sau khi đã thay thế hoặc bồi thường toàn bộ theo giá thị trường của tài sản.

PJICO sẽ bồi thường cho Người được bảo hiểm giá trị của tài sản tại thời điểm xảy ra thiệt hại, mất mát hay phá huỷ về vật chất một cách bất ngờ đối với tài sản đó hoặc giá trị bị thiệt hại đó (sau đây những mất mát, phá hủy hay thiệt hại vật chất một cách bất ngờ được gọi chung là Thiệt hại) hoặc tùy theo sự lựa chọn của mình, PJICO có thể phục hồi hay thay thế một phần hoặc toàn bộ tài sản bị tổn thất

Với điều kiện là trong mọi trường hợp, trách nhiệm của PJICO đối với mỗi vụ tổn thất hoặc tổng số vụ tổn thất trong thời hạn bảo hiểm cũng không vượt quá:

tổng số tiền bảo hiểm hoặc số tiền bảo hiểm tương ứng với mỗi hạng mục tài sản được kê khai trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm tòa nhà.

bất kỳ hạn mức bồi thường nào nêu trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm tòa nhà văn phòng.

hoặc bất cứ số tiền hoặc những số tiền nào khác được quy định trong những điều khoản bổ sung đính kèm và được ký xác nhận bởi PJICO hay người đại diện cho PJICO.

BẢO HIỂM DƯỚI GIÁ TRỊ

Tại thời điểm xảy ra thiệt hại, nếu tài sản được bảo hiểm có giá trị thực tế lớn hơn số tiền bảo hiểm của tài sản đó thì Người được bảo hiểm phải tự chịu một phần tổn thất tương ứng với tỉ lệ bảo hiểm dưới giá trị. Điều kiện này sẽ được áp dụng riêng rẽ đối với từng hạng mục tài sản được bảo hiểm.

MỨC khẤU TRỪ

Bộ hợp đồng bảo hiểm này không bồi thường cho phần thiệt hại thuộc phạm vi Mức khấu trừ qui định trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm đối với mỗi và mọi tổn thất xác định sau khi áp dụng tất cả các điều kiện, điều khoản, qui định khác của Quy tắc bảo hiểm tòa nhà văn phòng này.

Người được bảo hiểm cam kết rằng, trong suốt thời hạn bảo hiểm của Bộ hợp đồng bảo hiểm này, sẽ không có bất kỳ đơn bảo hiểm nào khác cho phần thiệt hại thuộc phạm vi Mức khấu trừ đã ghi trong GCNBH/Hợp đồng bảo hiểm tòa nhà văn phòng

Sau hơn 9 năm, nhiều người vẫn chưa thể quên hỏa hoạn tại Trung tâm Thương mại Quốc tế (ITC) cao 6 tầng ở TP HCM cuối tháng 10/2002, cướp đi 61 sinh mạng, làm chừng 70 người khác bị thương, và gây thiệt hại hàng chục tỷ đồng.

Để ứng phó với vụ cháy được cho là chưa từng có này, TP HCM đã huy động hơn 60 xe cứu hỏa cùng gần 400 chiến sĩ tham gia làm nhiệm vụ. Tuy nhiên, do những vòi phun quá yếu, không thể phun nước vào tới bên trong toà nhà nên gần 50 văn phòng của các doanh nghiệp, tổ chức đặt trụ sở tại đây bị thiêu rụi.

Lực lượng chữa cháy quá mỏng, không được trang bị đầy đủ (như thiếu loa phóng thanh hướng dẫn người sơ tán, mặt nạ chống nóng, thang cứu hộ...) đã khiến cho quá trình dập lửa cứu người gặp nhiều khó khăn. Nhiều nạn nhân mắc kẹt bị lửa thiêu cháy đen, không thể nhận dạng. Không ít người vì quá hoảng loạn đã lao mình ra khỏi lan can và bị chấn thương.

Nguyên nhân vụ cháy tòa nhà là do sự bất cẩn của thợ hàn khi sửa lại vũ trường Blue đặt tại đây. Sau khi để xảy ra cháy, ba thợ hàn sợ hãi bỏ chạy mà không ở lại dập lửa nên đám cháy lan nhanh ra cả tòa nhà rộng hơn 5.000 m2.

10 người bị khởi tố, 16 tập thể và cá nhân liên quan đến thảm họa này bị kỷ luật. Nhưng với người dân thành phố, vụ cháy lớn với số người thiệt mạng nhiều nhất sẽ vẫn là những nỗi ám ảnh khó phai.

Cháy lớn tòa nhà 5 tầng ở quận Gò Vấp

Sân thượng tòa nhà cao tầng ở quận Gò Vấp (TP.HCM) bất ngờ cháy lớn, ngọn lửa bốc cháy dữ dội, cột khói bốc cao hàng chục mét, nhiều người hoảng sợ tháo chạy.

Trưa 22-1, lực lượng chức năng quận Gò Vấp (TP.HCM) vẫn đang điều tra nguyên nhân vụ cháy lớn ở sân thượng tòa nhà cao 5 tầng trên đường Nguyễn Tuân, phường 3, quận Gò Vấp, khiến nhiều tài sản bị thiêu rụi.

Theo thông tin ban đầu, khoảng 10h25 cùng ngày, lửa cháy lớn kèm theo khói đen bốc lên nghi ngút khu vực sân thượng tòa nhà cao tầng trên đường Nguyễn Tuân. Do vị trí cháy trên cao nên công tác dập lửa tại chỗ gặp nhiều khó khăn, bất thành.

Nhận tin báo, lực lượng cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ Công an quận Gò Vấp cùng các đơn vị khác điều nhiều xe chữa cháy cùng hàng chục, cán bộ chiến sĩ đến hiện trường triển khai công tác chữa cháy, dập lửa.

Các xe thang được điều đến phun nước vào đám cháy, hơn 30 phút sau, ngọn lửa được dập tắt. Vụ cháy không gây thương vong về người nhưng khiến nhiều tài sản trên sân thượng bị thiêu rụi.

Theo ghi nhận, nơi xảy ra hỏa hoạn là tòa nhà chuyên cho thuê văn phòng. Thời điểm cháy, các nhân viên của một công ty ở tầng trệt đang làm việc thì có người ở ngoài đường chạy vào báo cháy lớn tầng thượng.

Các nhân viên chạy ra ngoài quan sát thì ngọn lửa đã bùng lớn nên hô hoán những người khác chạy ra ngoài. Trong lúc cháy, có nhiều tiếng nổ phát ra. Ngọn lửa đỏ rực bao trùm sân thượng tòa nhà.

Mọi người tìm cách dập lửa tại chỗ nhưng bất thành, sau đó nhanh chóng gọi cho cảnh sát phòng cháy chữa cháy.

Phía bên dưới, nhiều nhân viên nam ôm đồ đạc của công ty chạy ra ngoài, tránh cháy lan gây thiệt hại. Hiện công tác chữa cháy vẫn diễn ra nên chưa thống kê được thiệt hại.

"Lúc chạy ra thì khói lửa đã bùng lên rồi, không kịp dập lửa nữa, may mà các anh cảnh sát phòng cháy chữa cháy tới nhanh, đưa xe thang lên chữa cháy", một nhân viên nữ của công ty vẫn chưa hết bàng hoàng kể.

Cập nhật thông tin từ Phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn cứu hộ Công an TP.HCM, đơn vị đã triển khai 2 lăng B (vòi nước) lên tầng thượng chữa cháy, thêm máy thổi khói và xe thang phun nước từ trên cao.

Vị trí cháy là khu vực tầng thượng, diện tích cháy khoảng 9m2 tầng thượng (căn nhà có 5 tầng, 1 hầm, 1 tầng thượng). Cảnh sát chữa cháy đã bảo vệ được khoảng 891m/900m2 diện tích toàn bộ tòa nhà.

Ban đầu xác định nguyên nhân cháy là do máy đun nước nóng bị gãy trục, rớt xuống dưới sàn gặp các vật dụng dễ cháy và bắt cháy.

bảo hiểm tòa nhà văn phòng ở đâu?