mua bảo hiểm cho khách sạn

mua bảo hiểm cho khách sạn ở đâu ? mua bảo hiểm cho khách sạn bao nhiêu tiền, mua bảo hiểm cho khách sạn như thế nào? Có giao bảo hiểm cho khách sạn tận nơi hay không?

Tư vấn mua bảo hiểm cho khách sạn – 0932377138

Khách sạn cũng thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ theo quy định của bộ tài chính và người kiểm tra là công an phòng cháy chữa cháy

Tài sản phải tham gia bảo hiểm gồm:

1. Nhà, công trình kiến trúc và các trang thiết bị kèm theo;

2. Máy móc thiết bị;

3. Các loại hàng hoá, vật tư, tài sản khác.

mua bảo hiểm cho khách sạn

Những tài sản trên được bảo hiểm khi giá trị của tài sản tính được thành tiền và được ghi trong Hợp đồng bảo hiểm khách sạn.

các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Doanh nghiệp bảo hiểm là doanh nghiệp được Bộ Tài chính cấp Giấy phép thành lập và hoạt động kinh doanh bảo hiểm phi nhân thọ.

2. Bên mua bảo hiểm là cơ quan, tổ chức và cá nhân sở hữu hoặc quản lý hoặc sử dụng cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ và được ghi tên trong Giấy chứng nhận bảo hiểm.

3. Cháy là phản ứng hóa học có tỏa nhiệt và phát sáng do nổ hoặc bất kỳ nguyên nhân nào khác. Tư vấn mua bảo hiểm cho khách sạn – 0932377138

4. Nổ là phản ứng hoá học gây ra việc giải phóng khí và năng lượng đột ngột với khối lượng lớn đồng thời phát ra âm thanh và ảnh hưởng vật lý đến các vật xung quanh nhưng loại trừ:

a) Tài sản được bảo hiểm bị phá huỷ hay hư hại do nồi hơi, thùng đun nước bằng hơi đốt, bình chứa, máy móc hoặc thiết bị mà áp suất bên trong tạo ra hoàn toàn do hơi nước tạo ra bị nổ (chứ không phải do bắt cháy từ nguồn nổ) nếu nồi hơi và những máy móc thiết bị đó thuộc quyền sở hữu hay điều khiển của bên mua bảo hiểm.

b) Bình chứa, máy móc hay thiết bị hoặc chất liệu bên trong các dụng cụ đó bị hư hại hay phá huỷ do nổ các chất liệu đó (điểm loại trừ này không áp dụng trong trường hợp bảo hiểm cháy, nổ xăng dầu).

5. Cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ là các cơ sở được quy định

6. Mức khấu trừ là số tiền mà bên mua bảo hiểm khách sạn phải tự chịu trong mỗi sự kiện bảo hiểm.

Tư vấn mua bảo hiểm cho khách sạn – 0932377138

Số tiền bảo hiểm

1. Số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá thị trường của tài sản phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại thời điểm tham gia bảo hiểm.

2. Trường hợp không xác định được giá thị trường của tài sản thì số tiền bảo hiểm do các bên thỏa thuận. Cụ thể như sau:

a. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là tài sản thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo giá trị còn lại hoặc giá trị thay thế mới của tài sản tại thời điểm tham gia bảo hiểm do doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thoả thuận.

b. Trường hợp đối tượng được bảo hiểm là hàng hoá (nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm) thì số tiền bảo hiểm là giá trị tính thành tiền theo khai báo của bên mua bảo hiểm khách sạn

Tư vấn mua bảo hiểm cho khách sạn – 0932377138

Quyền của bên mua bảo hiểm

1. Lựa chọn doanh nghiệp bảo hiểm được phép kinh doanh bảo hiểm cháy nổ bắt buộc để mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

2. Yêu cầu doanh nghiệp bảo hiểm giải thích, cung cấp các thông tin có liên quan đến việc giao kết, thực hiện và chấm dứt Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

3. Yêu cầu doanh nghiệp bảo hiểm bồi thường nhanh chóng, đầy đủ và chính xác theo quy định của Hợp đồng bảo hiểm khách sạn.

4. Thoả thuận với doanh nghiệp bảo hiểm về những nội dung của Hợp đồng bảo hiểm nhưng không trái với các quy định của pháp luật.

5. Được hạch toán chi phí mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc vào giá thành sản phẩm, dịch vụ đối với cơ sở sản xuất kinh doanh hoặc được tính vào kinh phí do ngân sách nhà nước cấp đối với đơn vị hành chính sự nghiệp.

6. Khởi kiện dân sự đối với doanh nghiệp bảo hiểm nếu doanh nghiệp bảo hiểm thực hiện không đúng quy định tại Hợp đồng bảo hiểm và pháp luật có liên quan.

Nghĩa vụ của bên mua bảo hiểm

1. Tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo quy định của pháp luật.

2. Tuân thủ các quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy quy định

3. Khi yêu cầu bảo hiểm, bên mua bảo hiểm có nghĩa vụ kê khai đầy đủ, trung thực mọi chi tiết có liên quan đến Hợp đồng bảo hiểm theo yêu cầu của doanh nghiệp bảo hiểm.

4. Đóng phí bảo hiểm đầy đủ, theo thời hạn và phương thức đã thoả thuận trong Hợp đồng bảo hiểm và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ khác được quy định trong Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

5. Kịp thời thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm về những yếu tố làm thay đổi mức độ rủi ro để điều chỉnh điều kiện và mức phí bảo hiểm.

6. Hợp tác với các doanh nghiệp bảo hiểm trong quá trình thực hiện Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

7. Khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, bên mua bảo hiểm có nghĩa vụ:

a) Tuân thủ các quy định về báo cháy, chữa cháy và tham gia chữa cháy quy địn

b) Thông báo ngay cho doanh nghiệp bảo hiểm để phối hợp giải quyết và thông báo bằng văn bản cho doanh nghiệp bảo hiểm biết chậm nhất không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày xảy ra sự kiện bảo hiểm. Tư vấn mua bảo hiểm cho khách sạn – 0932377138

c) Trường hợp thiệt hại thuộc phạm vi trách nhiệm bảo hiểm do người thứ ba gây ra, bên mua bảo hiểm có trách nhiệm báo ngay cho doanh nghiệp bảo hiểm và làm các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo lưu quyền khiếu nại của doanh nghiệp bảo hiểm, hỗ trợ doanh nghiệp bảo hiểm đòi người thứ ba. Trường hợp thiệt hại do người có hành động cố ý gây ra, bên mua bảo hiểm phải báo ngay cho cơ quan cảnh sát điều tra biết.

d) Cung cấp cho doanh nghiệp bảo hiểm những thông tin cần thiết, gửi cho doanh nghiệp bảo hiểm trong thời hạn ngắn nhất các hóa đơn, chứng từ chứng minh thiệt hại cùng với bản kê khai thiệt hại. Doanh nghiệp bảo hiểm có quyền yêu cầu bên mua bảo hiểm xuất trình sổ tài sản và chứng từ kế toán để kiểm tra.

8. Áp dụng các biện pháp đề phòng, hạn chế tổn thất theo quy định của pháp luật.

Trong trường hợp bên mua bảo hiểm vi phạm các nghĩa vụ quy định tại Điều này, doanh nghiệp bảo hiểm có quyền từ chối bồi thường một phần hoặc toàn bộ số tiền bồi thường tuỳ theo mức độ lỗi của bên mua bảo hiểm

Tư vấn mua bảo hiểm cho khách sạn – 0932377138

Hồ sơ yêu cầu bồi thường

1. Yêu cầu bồi thường của bên mua bảo hiểm.

2. Hợp đồng bảo hiểm.

3. Giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy và chữa cháy hoặc biên bản xác nhận đủ điều kiện về phòng cháy và chữa cháy.

4. Biên bản giám định của doanh nghiệp bảo hiểm hoặc người được doanh nghiệp bảo hiểm ủy quyền.

5. Biên bản giám định nguyên nhân tổn thất của Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ hoặc cơ quan có thẩm quyền khác hoặc các bằng chứng chứng minh tổn thất.

6. Bản kê khai thiệt hại và các giấy tờ chứng minh thiệt hại.

Khách sạn giữa trung tâm Sài Gòn cháy ngùn ngụt

Lửa cùng khói đen bốc cao ngùn ngụt tại tầng cao của một khách sạn trên đường Thủ Khoa Huân, TP.HCM, khiến nhiều người hốt hoảng.

Chiều 3/11, ngọn lửa bất ngờ bùng phát tại tầng thượng của khách sạn A&Em nằm trên đường Thủ Khoa Huân, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM.

Lực lượng tại chỗ tìm cách dập lửa nhưng không thành. Lửa bén vào vật liệu dễ cháy lan nhanh, bốc cao ngùn ngụt. Nhiều người xung quanh hô hoán tháo chạy ra xa.

Cháy khách sạn 4 sao ở Sài Gòn, du khách chạy tán loạn

Khách sạn gần chợ Bến Thành (quận 1) cháy ngùn ngụt khiến hàng chục khách ngoại quốc đang lưu trú phải tháo chạy.

Trưa 3/11, người dân nghe tiếng nổ phát ra từ tầng cao của khách sạn A&Em trên đường Thủ Khoa Huân, phường Bến Thành, quận 1. Ngay sau đó lửa bốc lên ngùn ngụt, cột khói khá cao.

Hàng chục khách nước ngoài đang lưu trú tại đây hoảng loạn, tháo chạy xuống đất. Nhân viên khách sạn dùng bình chữa cháy mini dập lửa, hướng dẫn khách thoát ra ngoài.

Mua bảo hiểm cho khách sạn – Phạm vi, mức phí, quyền lợi và bồi thường

Mua bảo hiểm cho khách sạn là nhu cầu quan trọng đối với chủ đầu tư, doanh nghiệp quản lý khách sạn, resort, căn hộ dịch vụ và các cơ sở lưu trú. Khách sạn thường có giá trị tài sản lớn, nhiều phòng nghỉ, hệ thống điện nước, thang máy, nhà hàng, bếp, hồ bơi, máy móc thiết bị và lượng khách ra vào thường xuyên. Vì vậy, chỉ một sự cố cháy nổ, chập điện, hư hỏng tài sản hoặc tai nạn đối với khách hàng cũng có thể tạo ra thiệt hại đáng kể.

Một chương trình bảo hiểm phù hợp cho khách sạn không nhất thiết chỉ tập trung vào bảo hiểm cháy nổ. Chủ khách sạn có thể cần xem xét nhiều nhóm quyền lợi khác nhau như bảo hiểm tài sản, bảo hiểm cháy nổ, trách nhiệm đối với bên thứ ba, bảo hiểm máy móc thiết bị, trách nhiệm trong hoạt động kinh doanh và các quyền lợi mở rộng tùy mô hình.

Bài viết dưới đây giúp chủ khách sạn hiểu rõ mua bảo hiểm cho khách sạn ở đâu, bảo hiểm những gì, mức phí bao nhiêu, tài sản nào cần bảo hiểm, khách lưu trú có được bảo hiểm hay không, hồ sơ cần chuẩn bị và thủ tục bồi thường khi xảy ra sự cố.

1. Mua bảo hiểm cho khách sạn là gì?

Mua bảo hiểm cho khách sạn là việc chủ khách sạn hoặc doanh nghiệp có quyền lợi liên quan tham gia một hoặc nhiều sản phẩm bảo hiểm nhằm bảo vệ tài sản, trách nhiệm và các lợi ích tài chính trước những rủi ro có thể phát sinh trong quá trình kinh doanh.

Tùy theo quy mô và hoạt động, khách sạn có thể xem xét bảo hiểm cho:

Tòa nhà khách sạn.
Phòng nghỉ.
Nội thất.
Thiết bị điện.
Máy phát điện.
Máy biến áp.
Hệ thống điều hòa.
Thang máy.
Nhà hàng.
Bếp.
Kho.
Hồ bơi và thiết bị liên quan.
Hệ thống camera.
Máy tính.
Thiết bị văn phòng.
Tài sản khác.
Hàng hóa.
Trách nhiệm đối với khách hàng.
Trách nhiệm đối với bên thứ ba.

Mục tiêu của bảo hiểm là giúp khách sạn giảm bớt gánh nặng tài chính khi xảy ra tổn thất thuộc phạm vi bảo hiểm.

2. Vì sao khách sạn nên mua bảo hiểm?

Khách sạn có đặc điểm khác với nhiều loại hình kinh doanh thông thường.

Một khách sạn có thể đồng thời là:

Công trình xây dựng.
Cơ sở lưu trú.
Nhà hàng.
Khu bếp.
Khu vui chơi.
Khu hồ bơi.
Khu đỗ xe.
Khu kỹ thuật.
Khu chứa hàng hóa.
Khu vực có đông người.

Do đó, rủi ro cũng đa dạng hơn.

Một số sự cố có thể gây thiệt hại lớn gồm:

Cháy.
Nổ.
Chập điện.
Hư hỏng hệ thống điện.
Vỡ đường ống nước.
Hư hỏng máy móc.
Tai nạn tại khách sạn.
Thiệt hại tài sản của khách.
Thiệt hại đối với bên thứ ba.
Hư hỏng thiết bị nhà bếp.
Sự cố thang máy.
Sự cố trong khu vực hồ bơi.

Nếu không có bảo hiểm phù hợp, chủ khách sạn có thể phải tự chịu một phần hoặc toàn bộ chi phí khắc phục tùy từng trường hợp.

3. Mua bảo hiểm cho khách sạn gồm những loại nào?

Không có một sản phẩm duy nhất có thể đáp ứng mọi nhu cầu bảo vệ của khách sạn.

Tùy quy mô và hoạt động, chủ khách sạn có thể xem xét nhiều nhóm bảo hiểm.

3.1. Bảo hiểm cháy nổ khách sạn

Đây là một trong những nhóm bảo hiểm được quan tâm nhiều nhất.

Khách sạn thường có:

Hệ thống điện lớn.
Bếp.
Thiết bị sinh nhiệt.
Phòng máy.
Kho.
Máy phát điện.
Khu vực đỗ xe.

Vì vậy, nguy cơ cháy có thể gây thiệt hại cho cả công trình và tài sản bên trong.

3.2. Bảo hiểm tài sản khách sạn

Bảo hiểm tài sản có thể được xem xét đối với:

Công trình.
Nội thất.
Thiết bị.
Máy móc.
Tài sản phục vụ kinh doanh.

Phạm vi cụ thể phụ thuộc vào sản phẩm và hợp đồng bảo hiểm.

3.3. Bảo hiểm trách nhiệm khách sạn

Khách sạn có trách nhiệm đối với hoạt động kinh doanh và có thể phát sinh yêu cầu bồi thường từ bên thứ ba.

Ví dụ:

Khách bị tai nạn.
Khách bị thương trong khu vực khách sạn.
Tài sản của khách bị thiệt hại trong trường hợp thuộc trách nhiệm của khách sạn.
Sự cố từ hoạt động kinh doanh gây thiệt hại cho bên thứ ba.

Trong những trường hợp này, bảo hiểm trách nhiệm phù hợp có thể giúp doanh nghiệp giảm áp lực tài chính khi phát sinh trách nhiệm thuộc phạm vi bảo hiểm.

4. Mua bảo hiểm cho khách sạn có bắt buộc không?

Đây là câu hỏi rất phổ biến.

Cần phân biệt giữa:

bảo hiểm bắt buộc theo quy định pháp luật và bảo hiểm tự nguyện theo nhu cầu quản trị rủi ro của khách sạn.

Một khách sạn có thể đồng thời thuộc diện phải thực hiện một số yêu cầu bảo hiểm nhất định và có nhu cầu mua thêm các sản phẩm bảo hiểm tài sản, trách nhiệm hoặc máy móc thiết bị.

Việc xác định nghĩa vụ bảo hiểm bắt buộc cần căn cứ vào:

Quy mô khách sạn.
Công năng.
Đặc điểm cơ sở.
Danh mục thuộc diện quản lý theo quy định.
Quy định pháp luật tại thời điểm tham gia.

Đối với nhu cầu mua bảo hiểm hiện nay, không nên sử dụng các quy định cũ của những năm trước để áp dụng máy móc.

5. Bảo hiểm cháy nổ khách sạn bảo hiểm những gì?

Tùy chương trình bảo hiểm, tài sản có thể được xem xét gồm:

Công trình

Tòa nhà.
Phần xây dựng.
Kết cấu.
Hạng mục phụ trợ.

Nội thất

Giường.
Tủ.
Bàn ghế.
Thiết bị trong phòng.
Trang thiết bị phục vụ khách.

Máy móc thiết bị

Điều hòa.
Máy phát điện.
Máy bơm.
Thiết bị điện.
Thiết bị nhà bếp.
Thiết bị giặt là.

Tài sản khác

Máy tính.
Camera.
Thiết bị văn phòng.
Hệ thống kiểm soát.

Tài sản nào được bảo hiểm phải được xác định rõ trong hợp đồng.

6. Mua bảo hiểm cho khách sạn có bảo hiểm đồ của khách lưu trú không?

Không nên mặc định là có.

Đây là một điểm rất quan trọng.

Khách sạn có thể mua bảo hiểm cho:

tài sản của chính khách sạn

nhưng điều đó không đồng nghĩa với việc:

tài sản cá nhân của khách lưu trú

tự động nằm trong phạm vi bảo hiểm.

Nếu khách sạn muốn bảo vệ trách nhiệm đối với tài sản của khách, cần xem xét sản phẩm và phạm vi trách nhiệm phù hợp.

Khi xây dựng chương trình bảo hiểm, nên xác định rõ:

Tài sản nào thuộc khách sạn.
Tài sản nào thuộc khách lưu trú.
Trách nhiệm của khách sạn.
Trường hợp nào phát sinh trách nhiệm.
Mức trách nhiệm.
Điều khoản loại trừ.

7. Khách sạn có cần mua bảo hiểm trách nhiệm không?

Đây là một loại bảo hiểm đáng được quan tâm.

Khách sạn có thể tiếp xúc với hàng trăm hoặc hàng nghìn khách hàng mỗi ngày tùy quy mô.

Các khu vực có thể phát sinh rủi ro gồm:

Sảnh.
Hành lang.
Cầu thang.
Thang máy.
Nhà hàng.
Bếp.
Hồ bơi.
Phòng tập.
Khu vui chơi.
Bãi đỗ xe.

Nếu xảy ra sự cố, khách hàng hoặc bên thứ ba có thể yêu cầu khách sạn chịu trách nhiệm.

Bảo hiểm trách nhiệm phù hợp có thể hỗ trợ doanh nghiệp trong phạm vi trách nhiệm được bảo hiểm.

8. Bảo hiểm khách sạn có bao gồm nhà hàng không?

Nếu khách sạn có nhà hàng, cần khai báo đầy đủ trong quá trình tham gia bảo hiểm.

Nhà hàng thường có:

Bếp.
Bếp gas.
Thiết bị điện.
Tủ lạnh.
Kho thực phẩm.
Dầu mỡ.
Thiết bị nấu nướng.

Do đó, rủi ro của khách sạn có nhà hàng khác với khách sạn chỉ cung cấp phòng nghỉ.

Ngoài bảo hiểm tài sản, doanh nghiệp có thể cần xem xét trách nhiệm liên quan đến hoạt động cung cấp thực phẩm, tùy sản phẩm và phạm vi bảo hiểm.

9. Bảo hiểm khách sạn có bảo hiểm ngộ độc thực phẩm không?

Đây là một vấn đề riêng cần xem xét.

Nếu khách sạn có:

Nhà hàng.
Tiệc cưới.
Hội nghị.
Tiệc buffet.
Dịch vụ ăn uống.

thì nguy cơ phát sinh khiếu nại liên quan đến thực phẩm có thể xuất hiện.

Tuy nhiên, không nên hiểu rằng mọi trường hợp ngộ độc thực phẩm đều tự động được bảo hiểm.

Phạm vi bảo hiểm phải được xác định theo sản phẩm, điều khoản và trách nhiệm được bảo hiểm.

Nếu đây là hoạt động quan trọng của khách sạn, doanh nghiệp nên trao đổi ngay từ đầu để thiết kế quyền lợi phù hợp.

10. Bảo hiểm thang máy trong khách sạn

Khách sạn cao tầng thường sử dụng thang máy với tần suất rất cao.

Thang máy có thể phát sinh:

Hư hỏng.
Sự cố kỹ thuật.
Tai nạn.
Thiệt hại đối với người sử dụng.
Thiệt hại tài sản.

Có thể xem xét các giải pháp bảo hiểm liên quan đến:

Thiết bị.
Máy móc.
Trách nhiệm.

Tuy nhiên, đây là các phạm vi khác nhau và cần được xác định cụ thể.

11. Bảo hiểm hồ bơi khách sạn

Hồ bơi cũng là khu vực cần quan tâm về rủi ro.

Các yếu tố cần đánh giá:

Độ sâu.
Thiết bị lọc nước.
Máy bơm.
Hệ thống điện.
Nhân viên cứu hộ.
Biển cảnh báo.
Quy trình vận hành.
Khách sử dụng hồ bơi.

Nếu khách sạn có hồ bơi, nên khai báo đầy đủ khi tư vấn bảo hiểm trách nhiệm.

12. Bảo hiểm bãi đỗ xe khách sạn

Nhiều khách sạn có:

Bãi xe ngoài trời.
Nhà xe.
Tầng hầm.
Bãi đỗ nhiều tầng.

Bãi xe có thể chứa nhiều phương tiện cùng lúc.

Do đó, cần phân biệt:

bảo hiểm tài sản của khách sạn

và

trách nhiệm đối với phương tiện của khách hàng.

Không nên mặc định rằng mua bảo hiểm cháy nổ cho khách sạn đồng nghĩa với việc toàn bộ ô tô, xe máy của khách đều được bảo hiểm.

13. Mức phí mua bảo hiểm cho khách sạn bao nhiêu?

Không có một mức phí cố định cho mọi khách sạn.

Phí bảo hiểm có thể phụ thuộc vào:

Giá trị tòa nhà.
Giá trị nội thất.
Máy móc thiết bị.
Diện tích.
Số tầng.
Công năng.
Địa điểm.
Hệ thống PCCC.
Số phòng.
Nhà hàng.
Bếp.
Hồ bơi.
Bãi xe.
Lịch sử tổn thất.
Phạm vi bảo hiểm.
Mức trách nhiệm.
Mức khấu trừ.

Cách tính khái quát:

Phí bảo hiểm = Số tiền bảo hiểm × Tỷ lệ phí

Đối với một khách sạn lớn, doanh nghiệp bảo hiểm có thể cần khảo sát thực tế trước khi xác định mức phí.

14. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bảo hiểm khách sạn

14.1. Quy mô khách sạn

Khách sạn càng lớn, giá trị tài sản càng cao thì nhu cầu bảo hiểm thường càng lớn.

14.2. Số tầng

Khách sạn cao tầng có đặc điểm rủi ro khác với khách sạn thấp tầng.

14.3. Hệ thống PCCC

Đây là yếu tố rất quan trọng.

Có thể xem xét:

Báo cháy.
Chữa cháy.
Sprinkler.
Máy bơm.
Họng nước.
Bình chữa cháy.
Lối thoát hiểm.

14.4. Nhà bếp

Khách sạn có bếp công nghiệp có đặc điểm rủi ro khác khách sạn không có bếp.

14.5. Nhà hàng

Nhà hàng làm tăng hoạt động và tài sản cần quản lý.

14.6. Lịch sử tổn thất

Lịch sử sự cố có thể được xem xét trong quá trình đánh giá rủi ro.

15. Mua bảo hiểm cho khách sạn nhỏ

Khách sạn nhỏ, khách sạn mini hoặc cơ sở lưu trú quy mô vừa vẫn có thể phát sinh tổn thất lớn.

Ví dụ:

Một khách sạn có giá trị tài sản không quá lớn nhưng nếu xảy ra cháy, doanh nghiệp có thể đồng thời mất:

Phòng nghỉ.
Nội thất.
Thiết bị.
Máy tính.
Camera.
Hệ thống điện.
Hàng hóa.
Doanh thu trong thời gian ngừng hoạt động.

Do đó, không nên cho rằng khách sạn nhỏ thì không cần bảo hiểm.

16. Mua bảo hiểm cho khách sạn cao tầng

Khách sạn cao tầng thường có:

Thang máy.
Hệ thống điều hòa trung tâm.
Hệ thống điện phức tạp.
Bơm nước.
Phòng kỹ thuật.
Nhà hàng.
Khu vực tầng hầm.

Việc khảo sát thực tế có thể giúp đánh giá:

Lối thoát hiểm.
Hệ thống PCCC.
Nguồn điện.
Khu vực nguy cơ cao.
Thiết bị kỹ thuật.
Phân khu tài sản.

Từ đó, chương trình bảo hiểm có thể được xây dựng phù hợp hơn.

17. Mua bảo hiểm cho khách sạn đang hoạt động

Khách sạn đang hoạt động cần khai báo đúng tình trạng thực tế.

Ví dụ:

Số phòng đang khai thác.
Nhà hàng đang hoạt động.
Bếp đang hoạt động.
Hồ bơi đang hoạt động.
Bãi xe đang sử dụng.
Số lượng khách trung bình.

Không nên chỉ cung cấp thông tin trên giấy tờ nếu tình trạng thực tế đã thay đổi.

Việc khai báo chính xác giúp doanh nghiệp bảo hiểm đánh giá đúng rủi ro.

18. Khách sạn đang xây dựng có mua bảo hiểm không?

Có thể xem xét các chương trình bảo hiểm phù hợp với công trình đang xây dựng.

Tuy nhiên, bảo hiểm khách sạn đang xây dựng khác với bảo hiểm khách sạn đã đi vào hoạt động.

Trong giai đoạn xây dựng có thể phát sinh:

Công trình chưa hoàn thiện.
Máy móc thi công.
Vật liệu xây dựng.
Tai nạn tại công trường.
Trách nhiệm đối với bên thứ ba.

Do đó, cần lựa chọn đúng loại bảo hiểm theo từng giai đoạn.

19. Mua bảo hiểm cho resort và khu nghỉ dưỡng

Resort có phạm vi hoạt động rộng hơn khách sạn thông thường.

Có thể gồm:

Phòng nghỉ.
Villa.
Nhà hàng.
Hồ bơi.
Spa.
Khu vui chơi.
Bãi biển.
Bãi xe.
Nhà kho.
Khu kỹ thuật.

Vì vậy, chương trình bảo hiểm cần được xây dựng dựa trên toàn bộ khuôn viên và hoạt động thực tế.

Không nên chỉ bảo hiểm tòa nhà chính mà bỏ qua những tài sản và khu vực có giá trị khác.

20. Mua bảo hiểm cho khách sạn ven biển

Khách sạn ven biển có thể chịu thêm các rủi ro liên quan đến điều kiện tự nhiên.

Doanh nghiệp cần xem xét đặc điểm:

Vị trí.
Khí hậu.
Mưa lớn.
Gió mạnh.
Ngập.
Bão.
Nước biển.
Độ ẩm.

Các rủi ro thiên tai có được bảo hiểm hay không phải căn cứ vào điều khoản và phạm vi cụ thể.

Không nên hiểu rằng mọi rủi ro thiên nhiên đều tự động nằm trong hợp đồng bảo hiểm cháy nổ.

21. Mua bảo hiểm cho khách sạn tại TP.HCM

Tại TP.HCM, khách sạn có nhiều loại hình:

Khách sạn trung tâm.
Khách sạn mini.
Khách sạn cao tầng.
Khách sạn phục vụ khách công tác.
Khách sạn kết hợp nhà hàng.
Căn hộ dịch vụ.
Khách sạn trong khu thương mại.

Các cơ sở này có mật độ khách và tài sản khác nhau.

Khi mua bảo hiểm, cần xác định đúng:

Địa điểm.
Quy mô.
Số phòng.
Giá trị tài sản.
Hoạt động bổ sung.
Hệ thống PCCC.

22. Mua bảo hiểm cho khách sạn tại Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu

Các thành phố du lịch có nhiều khách sạn và resort.

Một số cơ sở có:

Công suất phòng cao theo mùa.
Nhà hàng.
Hồ bơi.
Spa.
Khu vui chơi.
Bãi xe.

Do đó, chương trình bảo hiểm cần tính đến cả mùa cao điểm và hoạt động thực tế của cơ sở.

23. Mua bảo hiểm cho khách sạn ở đâu?

Khi lựa chọn đơn vị bảo hiểm, chủ khách sạn nên ưu tiên nơi có khả năng tư vấn theo mô hình tài sản và hoạt động thực tế.

Không nên chỉ gửi một câu hỏi:

“Khách sạn 50 phòng mua bảo hiểm bao nhiêu tiền?”

mà nên cung cấp thêm:

Địa chỉ.
Số tầng.
Số phòng.
Giá trị công trình.
Giá trị nội thất.
Máy móc thiết bị.
Nhà hàng.
Bếp.
Hồ bơi.
Bãi xe.
Hệ thống PCCC.
Lịch sử tổn thất.

Thông tin càng đầy đủ, báo giá càng sát thực tế.

24. Hồ sơ mua bảo hiểm cho khách sạn

Thông thường khách hàng nên chuẩn bị:

Thông tin doanh nghiệp

Tên doanh nghiệp.
Địa chỉ.
Ngành nghề.
Người liên hệ.

Thông tin khách sạn

Địa chỉ.
Diện tích.
Số tầng.
Số phòng.
Năm đưa vào sử dụng.
Công năng.

Tài sản

Công trình.
Nội thất.
Máy móc.
Thiết bị.
Hệ thống điện.
Thiết bị PCCC.

Hoạt động

Nhà hàng.
Bếp.
Hồ bơi.
Spa.
Bãi xe.
Khu vui chơi.

Các thông tin này giúp doanh nghiệp bảo hiểm đánh giá rủi ro và xác định phạm vi bảo hiểm.

25. Có cần khảo sát khách sạn trước khi mua bảo hiểm không?

Không phải mọi trường hợp đều giống nhau.

Đối với khách sạn quy mô nhỏ, hồ sơ đơn giản, việc đánh giá có thể thuận lợi hơn.

Đối với khách sạn:

Cao tầng.
Giá trị tài sản lớn.
Có nhiều khu chức năng.
Có bếp lớn.
Có nhà hàng.
Có hồ bơi.
Có tầng hầm.
Có nhiều máy móc.

thì khảo sát thực tế có thể cần thiết.

Khảo sát giúp đánh giá:

Công trình.
PCCC.
Điện.
Máy móc.
Khu vực nguy hiểm.
Quy trình vận hành.

26. Bảo hiểm khách sạn có bảo hiểm mất doanh thu không?

Đây là nhu cầu mà nhiều chủ khách sạn quan tâm.

Nếu một sự cố nghiêm trọng khiến khách sạn phải tạm ngừng hoạt động, doanh nghiệp có thể chịu:

Mất doanh thu.
Chi phí cố định.
Chi phí phục hồi.
Chi phí thuê địa điểm tạm thời trong một số trường hợp.

Tùy chương trình bảo hiểm, doanh nghiệp có thể xem xét các quyền lợi liên quan đến tổn thất do gián đoạn kinh doanh.

Tuy nhiên, đây thường là phạm vi riêng và không nên mặc định rằng mọi hợp đồng bảo hiểm tài sản đều tự động bao gồm mất doanh thu.

27. Bồi thường bảo hiểm khách sạn như thế nào?

Khi xảy ra tổn thất, doanh nghiệp bảo hiểm sẽ xem xét:

Nguyên nhân.
Tài sản bị thiệt hại.
Phạm vi bảo hiểm.
Số tiền bảo hiểm.
Điều khoản loại trừ.
Mức khấu trừ.
Giá trị tổn thất.
Hồ sơ chứng minh.

Ví dụ:

Khách sạn có tài sản được bảo hiểm gồm công trình và nội thất. Khi xảy ra cháy, một phần tầng 3 bị hư hỏng.

Doanh nghiệp bảo hiểm sẽ đánh giá phần thiệt hại thuộc phạm vi bảo hiểm theo hợp đồng, thay vì mặc nhiên thanh toán toàn bộ giá trị khách sạn.

28. Hồ sơ bồi thường bảo hiểm khách sạn

Khi xảy ra sự cố, doanh nghiệp nên chuẩn bị:

Giấy yêu cầu bồi thường.
Hợp đồng bảo hiểm.
Giấy chứng nhận bảo hiểm.
Biên bản sự cố.
Hình ảnh hiện trường.
Danh sách tài sản thiệt hại.
Hóa đơn chứng từ.
Hồ sơ sửa chữa.
Báo giá khắc phục.
Hồ sơ của cơ quan chức năng nếu có.
Các chứng từ khác theo yêu cầu.

Doanh nghiệp nên thông báo sớm cho đơn vị bảo hiểm và phối hợp trong quá trình giám định.

29. Những trường hợp cần đặc biệt lưu ý khi mua bảo hiểm khách sạn

Khách sạn có bếp lớn

Cần khai báo rõ hoạt động bếp và thiết bị sử dụng.

Khách sạn có tầng hầm

Cần quan tâm đến hệ thống điện, PCCC, máy bơm và nguy cơ ngập.

Khách sạn có hồ bơi

Nên xem xét trách nhiệm đối với khách sử dụng.

Khách sạn có bãi xe

Cần phân biệt tài sản của khách sạn với xe của khách.

Khách sạn có thang máy

Cần xem xét thiết bị và trách nhiệm phù hợp.

Khách sạn có nhà hàng

Có thể phát sinh thêm rủi ro liên quan đến thực phẩm và trách nhiệm kinh doanh.

Khách sạn có spa

Cần khai báo đúng các dịch vụ đang cung cấp.

30. 10 kinh nghiệm khi mua bảo hiểm cho khách sạn

1. Xác định toàn bộ tài sản cần bảo hiểm

Không chỉ tính tòa nhà.

2. Đánh giá riêng từng khu vực

Phòng nghỉ, bếp, nhà hàng, hồ bơi, bãi xe có đặc điểm khác nhau.

3. Khai báo chính xác hoạt động

Không nên bỏ qua hoạt động phụ trợ.

4. Kiểm tra hệ thống PCCC

Đây là yếu tố quan trọng đối với khách sạn.

5. Xác định số tiền bảo hiểm hợp lý

Không nên cố tình khai thấp chỉ để giảm phí.

6. Đọc kỹ điều khoản loại trừ

Đây là phần thường bị bỏ qua.

7. Xác định trách nhiệm với khách hàng

Đặc biệt đối với tài sản của khách lưu trú.

8. Xem xét trách nhiệm bên thứ ba

Nếu khách sạn có lượng khách lớn, đây là vấn đề đáng quan tâm.

9. Lưu giữ chứng từ tài sản

Hóa đơn, danh sách tài sản và hồ sơ mua sắm rất hữu ích khi có tổn thất.

10. Cập nhật giá trị tài sản

Khi khách sạn mở rộng, sửa chữa hoặc mua thêm thiết bị, nên rà soát lại chương trình bảo hiểm.

31. Mua bảo hiểm cho khách sạn tại PJICO Sài Gòn

Đối với chủ đầu tư và doanh nghiệp kinh doanh khách sạn, việc tư vấn bảo hiểm nên dựa trên toàn bộ mô hình hoạt động, thay vì chỉ mua một gói bảo hiểm theo tên gọi “bảo hiểm khách sạn”.

PJICO Sài Gòn có thể tư vấn các nhu cầu liên quan đến:

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn.
Bảo hiểm tài sản khách sạn.
Bảo hiểm trách nhiệm.
Bảo hiểm máy móc thiết bị.
Bảo hiểm thang máy.
Bảo hiểm tài sản trong khách sạn.
Bảo hiểm khu vực nhà hàng.
Bảo hiểm bãi xe.
Các quyền lợi bổ sung phù hợp với hoạt động thực tế.

Thông tin liên hệ

PJICO Sài Gòn
186 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP HCM
Hotline: 0932 377 138

Khi yêu cầu báo giá, khách hàng nên cung cấp trước diện tích, số tầng, số phòng, giá trị tài sản, nhà hàng, bếp, hồ bơi, bãi xe và hệ thống PCCC để được tư vấn sát với thực tế.

32. Câu hỏi thường gặp khi mua bảo hiểm cho khách sạn

Mua bảo hiểm cho khách sạn có bắt buộc không?

Cần xác định theo loại hình, quy mô và các quy định áp dụng đối với cơ sở. Ngoài phần bảo hiểm bắt buộc nếu thuộc diện áp dụng, chủ khách sạn có thể mua thêm bảo hiểm tài sản và trách nhiệm theo nhu cầu.

Khách sạn có nên mua bảo hiểm cháy nổ không?

Đây là một trong những nhóm bảo hiểm quan trọng đối với cơ sở lưu trú có nhiều tài sản và khách hàng.

Bảo hiểm khách sạn có bồi thường đồ của khách không?

Không mặc nhiên. Cần xem xét trách nhiệm và phạm vi bảo hiểm được ghi trong hợp đồng.

Phí bảo hiểm khách sạn tính thế nào?

Phí phụ thuộc vào giá trị tài sản, loại công trình, quy mô, PCCC, hoạt động kinh doanh, phạm vi bảo hiểm và mức độ rủi ro.

Khách sạn có nhà hàng cần mua bảo hiểm riêng không?

Có thể cần xem xét thêm quyền lợi phù hợp với hoạt động nhà hàng, đặc biệt nếu có các rủi ro riêng liên quan đến thực phẩm và trách nhiệm đối với khách.

Khách sạn có hồ bơi có cần bảo hiểm trách nhiệm không?

Nên đánh giá nhu cầu này vì hồ bơi là khu vực có thể phát sinh rủi ro đối với khách sử dụng.

Khách sạn thuê tòa nhà có mua bảo hiểm được không?

Có thể. Tuy nhiên cần xác định rõ tài sản thuộc chủ nhà, tài sản của bên thuê và trách nhiệm của từng bên.

Khách sạn có thể mua bảo hiểm cho máy móc không?

Có thể xem xét các sản phẩm bảo hiểm phù hợp đối với máy móc, thiết bị tùy loại tài sản và điều kiện bảo hiểm.

33. Kết luận

Mua bảo hiểm cho khách sạn không chỉ đơn giản là mua một hợp đồng bảo hiểm cháy nổ cho tòa nhà. Một khách sạn có thể sở hữu rất nhiều loại tài sản và đồng thời cung cấp nhiều dịch vụ như lưu trú, nhà hàng, bếp, hồ bơi, spa, bãi xe và hội nghị.

Vì vậy, trước khi mua bảo hiểm, chủ khách sạn nên xác định rõ:

Tòa nhà có giá trị bao nhiêu?
Nội thất bao nhiêu?
Máy móc thiết bị bao nhiêu?
Có nhà hàng và bếp không?
Có hồ bơi không?
Có tầng hầm không?
Có bãi xe không?
Có thang máy không?
Có cần bảo hiểm trách nhiệm không?
Tài sản của khách có thuộc phạm vi bảo hiểm không?
Có cần bảo hiểm gián đoạn kinh doanh không?

Việc xác định đầy đủ các nội dung này giúp chương trình bảo hiểm sát với hoạt động thực tế hơn, đồng thời hạn chế tình trạng đến khi xảy ra tổn thất mới phát hiện một tài sản hoặc trách nhiệm quan trọng chưa nằm trong phạm vi bảo hiểm.

Nếu đang có nhu cầu mua bảo hiểm cho khách sạn, doanh nghiệp nên chuẩn bị thông tin về công trình, tài sản, hoạt động kinh doanh và hệ thống PCCC để được tư vấn phương án phù hợp.

Từ khóa liên quan: mua bảo hiểm cho khách sạn, bảo hiểm khách sạn, mua bảo hiểm khách sạn, bảo hiểm cháy nổ khách sạn, bảo hiểm tài sản khách sạn, bảo hiểm trách nhiệm khách sạn, bảo hiểm nhà hàng khách sạn, bảo hiểm hồ bơi khách sạn, bảo hiểm thang máy khách sạn, giá bảo hiểm khách sạn, phí bảo hiểm khách sạn.

#muabaohiemkhachsan #baohiemkhachsan #baohiemchayno #baohiemtaisan #PJICO