Bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020

Đối tượng bảo hiểmcháy nổ khách sạn 2020

1. Đối tượng bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, bao gồm:

a) Nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị.

b) Các loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm).

2. Đối tượng bảo hiểm và địa điểm của đối tượng bảo hiểm phải được ghi rõ trong hợp đồng bảo hiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020

Bồi thường bảo hiểmcháy nổ khách sạn 2020

1. Nguyên tắc bồi thường bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020

Doanh nghiệp bảo hiểm thực hiện xem xét, giải quyết bồi thường bảo hiểm theo quy định pháp luật về kinh doanh bảo hiểm và theo nguyên tắc sau:

a) Số tiền bồi thường bảo hiểm đối với tài sản bị thiệt hại không vượt quá số tiền bảo hiểm của tài sản đó (đã được thỏa thuận và ghi trong hợp đồng bảo hiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm), trừ đi mức khấu trừ bảo hiểm quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định này.

b) Giảm trừ tối đa 10% số tiền bồi thường bảo hiểm trong trường hợp cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ không thực hiện đầy đủ, đúng thời hạn các kiến nghị tại Biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy, chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy, dẫn đến tăng thiệt hại khi xảy ra cháy, nổ.

c) Không có trách nhiệm bồi thường bảo hiểm đối với những khoản tiền phát sinh, tăng thêm do hành vi gian lận bảo hiểm theo quy định tại Bộ luật hình sự.

2. Hồ sơ bồi thường bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020

Hồ sơ bồi thường bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc bao gồm các tài liệu sau:

a) Văn bản yêu cầu bồi thường của bên mua bảo hiểm.

b) Tài liệu liên quan đến đối tượng bảo hiểm, bao gồm: Hợp đồng bảo hiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm.

c) Biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy tại thời điểm gần nhất thời điểm xảy ra sự kiện bảo hiểm (bản sao).

d) Biên bản giám định của doanh nghiệp bảo hiểm hoặc người được doanh nghiệp bảo hiểm ủy quyền.

đ) Văn bản kết luận hoặc thông báo về nguyên nhân vụ cháy, nổ của cơ quan có thẩm quyền (bản sao) hoặc các bằng chứng chứng minh nguyên nhân vụ cháy, nổ.

e) Bản kê khai thiệt hại và các giấy tờ chứng minh thiệt hại.

Quyền của bên mua bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020  

1. Lựa chọn doanh nghiệp bảo hiểm được phép kinh doanh bảo hiểm cháy nổ bắt buộc để mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

2. Yêu cầu doanh nghiệp bảo hiểm giải thích, cung cấp các thông tin có liên quan đến việc giao kết, thực hiện và chấm dứt Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

3. Yêu cầu doanh nghiệp bảo hiểm bồi thường nhanh chóng, đầy đủ và chính xác theo quy định của Hợp đồng bảo hiểm.

4. Thoả thuận với doanh nghiệp bảo hiểm về những nội dung của Hợp đồng bảo hiểm nhưng không trái với các quy định của pháp luật.

5. Được hạch toán chi phí mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc vào giá thành sản phẩm, dịch vụ đối với cơ sở sản xuất kinh doanh hoặc được tính vào kinh phí do ngân sách nhà nước cấp đối với đơn vị hành chính sự nghiệp.

6. Khởi kiện dân sự đối với doanh nghiệp bảo hiểm nếu doanh nghiệp bảo hiểm thực hiện không đúng quy định tại Hợp đồng bảo hiểm và pháp luật có liên quan.

Nghĩa vụ của bên mua bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020

1. Tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo quy định của pháp luật.

2. Tuân thủ các quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy quy định

3. Khi yêu cầu bảo hiểm, bên mua bảo hiểm có nghĩa vụ kê khai đầy đủ, trung thực mọi chi tiết có liên quan đến Hợp đồng bảo hiểm theo yêu cầu của doanh nghiệp bảo hiểm.

4. Đóng phí bảo hiểm đầy đủ, theo thời hạn và phương thức đã thoả thuận trong Hợp đồng bảo hiểm và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ khác được quy định trong Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

5. Kịp thời thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm về những yếu tố làm thay đổi mức độ rủi ro để điều chỉnh điều kiện và mức phí bảo hiểm.

6. Hợp tác với các doanh nghiệp bảo hiểm trong quá trình thực hiện Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

7. Khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, bên mua bảo hiểm có nghĩa vụ:

a) Tuân thủ các quy định về báo cháy, chữa cháy và tham gia chữa cháy quy định

b) Thông báo ngay cho doanh nghiệp bảo hiểm để phối hợp giải quyết và thông báo bằng văn bản cho doanh nghiệp bảo hiểm biết chậm nhất không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày xảy ra sự kiện bảo hiểm.

c) Trường hợp thiệt hại thuộc phạm vi trách nhiệm bảo hiểm do người thứ ba gây ra, bên mua bảo hiểm có trách nhiệm báo ngay cho doanh nghiệp bảo hiểm và làm các thủ tục pháp lý cần thiết để bảo lưu quyền khiếu nại của doanh nghiệp bảo hiểm, hỗ trợ doanh nghiệp bảo hiểm đòi người thứ ba. Trường hợp thiệt hại do người có hành động cố ý gây ra, bên mua bảo hiểm phải báo ngay cho cơ quan cảnh sát điều tra biết.

d) Cung cấp cho doanh nghiệp bảo hiểm những thông tin cần thiết, gửi cho doanh nghiệp bảo hiểm trong thời hạn ngắn nhất các hóa đơn, chứng từ chứng minh thiệt hại cùng với bản kê khai thiệt hại. Doanh nghiệp bảo hiểm có quyền yêu cầu bên mua bảo hiểm xuất trình sổ tài sản và chứng từ kế toán để kiểm tra.

8. Áp dụng các biện pháp đề phòng, hạn chế tổn thất theo quy định của pháp luật.

Trong trường hợp bên mua bảo hiểm vi phạm các nghĩa vụ quy định tại Điều này, doanh nghiệp bảo hiểm có quyền từ chối bồi thường một phần hoặc toàn bộ số tiền bồi thường tuỳ theo mức độ lỗi của bên mua bảo hiểm

Cháy khách sạn công đoàn, một phụ nữ chết

TP HCMSau khi dập tắt đám cháy tại căn phòng của khách sạn Công Đoàn Thanh Đa, cảnh sát phát hiện một phụ nữ chết, người đàn ông nước ngoài bị thương. 

Lửa bùng lên dữ dội tại căn phòng ở tầng bốn của khách sạn Công Đoàn Thanh Đa, lô 5, cư xá Thanh Đa, quận Bình Thạnh, chiều 26/6. Mọi người xung quanh nỗ lực dập lửa cứu người bên trong nhưng bất thành.

Hơn 20 cảnh sát PCCC quận Bình Thạnh cùng 3 xe cứu hỏa nhanh chóng có mặt hiện trường dập tắt đám cháy sau 15 phút. 

Tại căn phòng cháy rộng 9 m2, lính cứu hỏa phát hiện một phụ nữ 31 tuổi (quê Bình Phước) đã chết, cùng ông Philip Mark Jenkins (66 tuổi, giáo viên người New Zealand) bị thương nặng. Ngoài ra, nhiều đồ đạc cũng bị cháy rụi. 

Khách sạn Công Đoàn Thanh Đa được xây dựng từ năm 1977, có tổng cộng 346 phòng. Dãy nhà xảy ra cháy cao 5 tầng.

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 – Quy định, mức phí và quyền lợi

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 là từ khóa được nhiều chủ khách sạn, nhà nghỉ, cơ sở lưu trú và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú quan tâm khi tìm hiểu về nghĩa vụ bảo hiểm tài sản trong năm 2020. Khách sạn là loại hình cơ sở có nhiều đặc điểm rủi ro đặc thù như số lượng khách lưu trú lớn, nhiều phòng nghỉ, hệ thống điện hoạt động liên tục, bếp, khu vực ăn uống, kho hàng, thiết bị điện lạnh, thang máy và nhiều tài sản có giá trị.

Trong trường hợp xảy ra cháy hoặc nổ, thiệt hại có thể ảnh hưởng đến nhiều nhóm tài sản cùng lúc như tòa nhà, nội thất, thiết bị, đồ dùng phòng khách, nhà hàng, bếp, kho và các tài sản khác thuộc phạm vi bảo hiểm.

Bài viết dưới đây tập trung giải thích bảo hiểm cháy nổ khách sạn năm 2020, cách xác định phí, tài sản được bảo hiểm, các yếu tố ảnh hưởng đến mức phí và những lưu ý khi tham gia bảo hiểm. Vì đây là từ khóa theo năm, cần phân biệt rõ quy định và bối cảnh của năm 2020 với quy định bảo hiểm hiện hành năm 2026.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 là gì?

Có thể hiểu bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 là bảo hiểm dành cho tài sản và hoạt động của khách sạn trước các rủi ro thuộc phạm vi bảo hiểm theo hợp đồng được giao kết tại thời điểm năm 2020.

Đối tượng có thể được xem xét bảo hiểm gồm:

• Tòa nhà khách sạn.

• Nội thất.

• Bàn ghế.

• Giường tủ.

• Thiết bị điện.

• Điều hòa.

• Tivi.

• Tủ lạnh.

• Thang máy.

• Hệ thống điện.

• Hệ thống kỹ thuật.

• Nhà hàng.

• Bếp.

• Kho.

• Hàng hóa.

• Thiết bị văn phòng.

• Các tài sản khác thuộc phạm vi bảo hiểm.

Tùy từng hợp đồng, phạm vi bảo hiểm và danh mục tài sản có thể khác nhau.

Do đó, khi tìm hiểu bảo hiểm cháy nổ khách sạn, không nên chỉ hỏi “phí bao nhiêu” mà cần xác định trước tài sản nào được bảo hiểm và rủi ro nào được bảo hiểm.

---

Vì sao khách sạn cần bảo hiểm cháy nổ?

Khách sạn có nhiều yếu tố khác biệt so với nhà xưởng hoặc văn phòng thông thường.

Một khách sạn có thể hoạt động liên tục 24/7 và tập trung nhiều người.

Các khu vực thường có trong khách sạn gồm:

• Phòng nghỉ.

• Hành lang.

• Sảnh.

• Nhà hàng.

• Bếp.

• Quầy bar.

• Phòng hội nghị.

• Phòng giặt.

• Kho.

• Phòng kỹ thuật.

• Khu vực máy phát điện.

• Bãi xe.

• Khu vực dịch vụ.

Chỉ một sự cố cháy nhỏ nếu không được kiểm soát kịp thời cũng có thể gây thiệt hại lớn.

Đối với khách sạn cao tầng, việc sơ tán khách và xử lý sự cố càng cần được quan tâm.

Vì vậy, bảo hiểm cháy nổ là một trong những công cụ giúp chủ khách sạn chủ động hơn về mặt tài chính trước rủi ro.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn năm 2020 có bắt buộc không?

Đây là câu hỏi quan trọng khi nghiên cứu từ khóa bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020.

Tại thời điểm năm 2020, việc xác định khách sạn có thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc hay không cần căn cứ vào:

• Loại hình cơ sở.

• Quy mô.

• Số tầng.

• Khối tích.

• Công năng.

• Danh mục cơ sở thuộc diện áp dụng.

• Các quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm đó.

Trong giai đoạn năm 2020, quy định về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc được điều chỉnh bởi hệ thống văn bản pháp luật của thời kỳ đó.

Đây là điểm cần lưu ý khi viết hoặc đọc các bài SEO chứa năm 2020.

Không nên lấy quy định năm 2020 áp dụng trực tiếp cho khách sạn đang mua bảo hiểm trong năm 2026.

Nếu khách sạn hiện nay cần mua bảo hiểm, cần xác định theo quy định hiện hành tại thời điểm tham gia.

---

Khách sạn nào có thể phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc?

Việc xác định nghĩa vụ không chỉ dựa vào tên “khách sạn”.

Có thể phải xem xét:

• Quy mô khách sạn.

• Chiều cao.

• Số tầng.

• Diện tích.

• Khối tích.

• Công năng sử dụng.

• Khu vực kinh doanh.

• Các hạng mục phụ trợ.

Ví dụ, một khách sạn nhỏ và một khách sạn cao tầng có quy mô hàng trăm phòng không nhất thiết có cùng mức độ rủi ro.

Do đó, khi xác định nghĩa vụ bảo hiểm, chủ cơ sở cần xem xét đúng thông tin thực tế.

---

Giá bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 tính như thế nào?

Một trong những vấn đề được tìm kiếm nhiều nhất là giá bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020.

Không nên hiểu rằng mọi khách sạn đều có một mức phí giống nhau.

Phí bảo hiểm thường phụ thuộc vào:

• Giá trị tài sản.

• Loại tài sản.

• Quy mô khách sạn.

• Đặc điểm xây dựng.

• Hệ thống PCCC.

• Ngành nghề hoạt động.

• Vị trí.

• Lịch sử tổn thất.

• Điều kiện bảo hiểm.

• Mức khấu trừ.

Có thể hình dung công thức đơn giản:

Phí bảo hiểm = Số tiền bảo hiểm × Tỷ lệ phí

Ví dụ minh họa:

Khách sạn có giá trị tài sản thuộc phạm vi bảo hiểm là:

100 tỷ đồng

Giả định tỷ lệ phí minh họa là:

0,10%

Phí cơ bản:

100 tỷ × 0,10% = 100 triệu đồng

Đây chỉ là ví dụ minh họa phương pháp tính, không phải bảng giá bảo hiểm cháy nổ khách sạn năm 2020 áp dụng cho tất cả khách sạn.

---

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bảo hiểm khách sạn

1. Giá trị tòa nhà

Khách sạn có giá trị xây dựng càng lớn thì số tiền bảo hiểm có thể càng cao.

2. Nội thất

Nội thất khách sạn thường có giá trị đáng kể.

Bao gồm:

• Giường.

• Tủ.

• Bàn ghế.

• Thiết bị phòng.

• Đồ trang trí.

• Thiết bị điện.

3. Thiết bị kỹ thuật

Ví dụ:

• Thang máy.

• Điều hòa.

• Máy phát điện.

• Máy bơm.

• Hệ thống điện.

• Thiết bị bếp.

4. Hệ thống PCCC

Khách sạn có hệ thống PCCC đầy đủ, được kiểm tra và bảo trì thường xuyên sẽ có điều kiện quản trị rủi ro khác với cơ sở có hệ thống yếu.

5. Số tầng

Khách sạn cao tầng có những đặc điểm rủi ro riêng.

6. Nhà hàng và bếp

Khu vực bếp sử dụng nhiệt, dầu mỡ và thiết bị nấu nướng nên cần được đánh giá riêng.

7. Lịch sử tổn thất

Lịch sử cháy, nổ hoặc tổn thất tài sản có thể ảnh hưởng đến đánh giá rủi ro.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn bảo hiểm những gì?

Bảo hiểm tòa nhà khách sạn

Có thể xem xét bảo hiểm:

• Kết cấu.

• Tường.

• Sàn.

• Trần.

• Mái.

• Hạng mục cố định.

Bảo hiểm nội thất

Có thể bao gồm:

• Giường.

• Tủ.

• Bàn.

• Ghế.

• Thiết bị phòng.

Bảo hiểm thiết bị

Ví dụ:

• Tivi.

• Điều hòa.

• Tủ lạnh.

• Máy giặt.

• Máy sấy.

• Thiết bị bếp.

Bảo hiểm hàng hóa

Khách sạn có thể có:

• Thực phẩm.

• Đồ uống.

• Vật tư.

• Đồ dùng tiêu hao.

Việc các tài sản này có được bảo hiểm hay không cần căn cứ vào hợp đồng.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn có bảo hiểm khu vực nhà hàng không?

Có thể xem xét.

Nhà hàng thường là một bộ phận trong khách sạn.

Khu vực này có:

• Bếp.

• Bếp gas hoặc thiết bị nhiệt.

• Hệ thống hút mùi.

• Kho thực phẩm.

• Thiết bị điện.

• Bàn ghế.

• Thiết bị bảo quản thực phẩm.

Khi mua bảo hiểm, nên khai báo đầy đủ công năng sử dụng của từng khu vực.

Không nên chỉ khai báo “khách sạn” mà bỏ qua nhà hàng, bếp hoặc khu vực kinh doanh khác.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn có bảo hiểm bếp không?

Bếp khách sạn là khu vực cần quan tâm đặc biệt.

Các nguy cơ có thể liên quan đến:

• Nhiệt.

• Dầu mỡ.

• Thiết bị điện.

• Khí đốt.

• Hệ thống hút khói.

• Thiết bị nấu.

Doanh nghiệp nên kiểm tra:

• Hệ thống chữa cháy.

• Thiết bị báo cháy.

• Bình chữa cháy.

• Hệ thống hút khói.

• Quy trình sử dụng thiết bị nhiệt.

• Kiểm tra đường ống và thiết bị.

Việc quản lý tốt khu vực bếp vừa giúp giảm nguy cơ cháy vừa hỗ trợ quản trị rủi ro của khách sạn.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn cao tầng

Khách sạn cao tầng thường có:

• Nhiều phòng.

• Nhiều hành lang.

• Thang máy.

• Hệ thống điện phức tạp.

• Hệ thống điều hòa.

• Hệ thống cấp nước.

• Nhiều thiết bị kỹ thuật.

Một sự cố có thể ảnh hưởng đến nhiều tầng.

Do đó, khi đánh giá bảo hiểm khách sạn cao tầng, cần xem xét:

• Chiều cao.

• Số tầng.

• Số phòng.

• Lối thoát hiểm.

• Hệ thống báo cháy.

• Hệ thống chữa cháy.

• Hệ thống sprinkler nếu có.

• Nguồn nước chữa cháy.

• Khu vực tập trung đông người.

---

Bảo hiểm khách sạn mini năm 2020

Khách sạn mini, cơ sở lưu trú nhỏ hoặc nhà nghỉ cũng cần đánh giá rủi ro cháy nổ.

Quy mô nhỏ không có nghĩa là không có nguy cơ.

Một cơ sở nhỏ có thể có:

• Nhiều phòng.

• Thiết bị điện hoạt động liên tục.

• Bếp.

• Khu giặt.

• Máy nước nóng.

• Điều hòa.

Khi xác định bảo hiểm, cần xem xét quy mô thực tế thay vì chỉ dựa vào tên gọi “khách sạn mini”.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn kết hợp nhà hàng

Nhiều khách sạn vừa lưu trú vừa kinh doanh nhà hàng.

Trong trường hợp này, nên xác định riêng các khu vực:

Khu lưu trú

Khu nhà hàng

Khu bếp

Kho

Khu kỹ thuật

Bãi xe

Việc phân loại rõ công năng giúp doanh nghiệp bảo hiểm đánh giá rủi ro đầy đủ hơn.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn và PCCC

PCCC có vai trò đặc biệt quan trọng đối với khách sạn.

Một hệ thống PCCC có thể gồm:

• Báo cháy tự động.

• Chữa cháy.

• Bình chữa cháy.

• Họng nước.

• Máy bơm.

• Bể nước.

• Sprinkler.

• Đèn thoát hiểm.

• Biển chỉ dẫn.

• Lối thoát nạn.

Ngoài thiết bị, khách sạn còn cần:

• Kiểm tra định kỳ.

• Bảo trì.

• Huấn luyện nhân viên.

• Diễn tập.

• Kiểm soát nguồn nhiệt.

• Kiểm tra hệ thống điện.

Bảo hiểm không thay thế trách nhiệm PCCC của chủ khách sạn.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn có bảo hiểm khách đang lưu trú không?

Đây là vấn đề cần phân biệt.

Bảo hiểm tài sản khách sạn chủ yếu liên quan đến tài sản thuộc phạm vi bảo hiểm của hợp đồng.

Tài sản cá nhân của khách lưu trú không mặc nhiên thuộc tài sản của khách sạn.

Nếu khách sạn muốn quản lý rủi ro liên quan đến trách nhiệm đối với khách hàng, có thể cần xem xét những chương trình bảo hiểm trách nhiệm phù hợp.

Đây là một nội dung khác với bảo hiểm tài sản cháy nổ.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn có bảo hiểm trách nhiệm không?

Không nên mặc định.

Bảo hiểm tài sản và bảo hiểm trách nhiệm là hai nhóm bảo hiểm khác nhau.

Ví dụ:

Bảo hiểm tài sản: bảo vệ tài sản thuộc phạm vi bảo hiểm.

Bảo hiểm trách nhiệm: có thể bảo vệ trách nhiệm pháp lý của người được bảo hiểm đối với bên thứ ba theo điều kiện hợp đồng.

Đối với khách sạn, trách nhiệm có thể liên quan đến khách lưu trú, khách sử dụng nhà hàng hoặc bên thứ ba.

Nếu có nhu cầu, doanh nghiệp nên yêu cầu tư vấn riêng về phạm vi trách nhiệm.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn có bồi thường khi cháy phòng không?

Nếu cháy phòng gây thiệt hại đến tài sản thuộc phạm vi bảo hiểm và nguyên nhân thuộc phạm vi bảo hiểm, tổn thất có thể được xem xét bồi thường.

Ví dụ:

• Cháy nội thất.

• Cháy thiết bị.

• Hư hỏng trần.

• Hư hỏng tường.

• Hư hỏng hệ thống điện.

Tuy nhiên, mức bồi thường còn phụ thuộc:

• Số tiền bảo hiểm.

• Giá trị thiệt hại.

• Điều khoản hợp đồng.

• Mức khấu trừ.

• Loại trừ bảo hiểm.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn có bồi thường cháy nhà bếp không?

Nếu nguyên nhân và tài sản bị thiệt hại thuộc phạm vi bảo hiểm thì có thể được xem xét.

Tuy nhiên, khu vực bếp có những đặc điểm rủi ro riêng nên doanh nghiệp cần khai báo chính xác ngay khi mua bảo hiểm.

Việc không khai báo hoặc thay đổi công năng mà không thông báo có thể ảnh hưởng đến việc đánh giá trách nhiệm bảo hiểm.

---

Những trường hợp có thể không được bồi thường

Khi nghiên cứu bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020, người mua cần chú ý đến điều khoản loại trừ.

Một số nhóm vấn đề thường cần xem xét gồm:

• Thiệt hại không thuộc phạm vi bảo hiểm.

• Hành vi cố ý gây tổn thất.

• Tài sản không được kê khai hoặc không thuộc đối tượng bảo hiểm.

• Hao mòn tự nhiên.

• Hư hỏng nội tại.

• Một số rủi ro đặc biệt.

• Vi phạm điều kiện bảo hiểm.

• Các trường hợp được quy định cụ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, không nên chỉ đọc phần quyền lợi mà bỏ qua phần loại trừ.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 và khách sạn đang hoạt động

Khách sạn đang hoạt động có đặc điểm khác với khách sạn đang xây dựng hoặc đang sửa chữa.

Nếu khách sạn vừa:

• Cải tạo.

• Sửa phòng.

• Thay hệ thống điện.

• Cải tạo bếp.

• Mở rộng diện tích.

thì doanh nghiệp cần xem xét việc thông báo những thay đổi này theo điều kiện hợp đồng.

Việc thay đổi công năng hoặc tăng mức độ rủi ro có thể ảnh hưởng đến điều kiện bảo hiểm.

---

Bảo hiểm khách sạn đang xây dựng

Nếu khách sạn chưa đi vào hoạt động mà đang xây dựng, đây có thể là nhóm bảo hiểm khác với bảo hiểm tài sản của khách sạn đã hoàn thiện.

Công trình xây dựng có những rủi ro riêng như:

• Thi công.

• Vật liệu.

• Máy móc.

• Cẩu.

• Giàn giáo.

• Hàn cắt.

• Công việc trên cao.

Do đó, chủ đầu tư cần lựa chọn chương trình bảo hiểm phù hợp với từng giai đoạn.

---

Hồ sơ mua bảo hiểm cháy nổ khách sạn

Khi yêu cầu báo giá, khách sạn nên chuẩn bị:

Thông tin cơ sở

• Tên khách sạn.

• Địa chỉ.

• Diện tích.

• Số tầng.

• Số phòng.

• Năm xây dựng.

Giá trị tài sản

• Giá trị tòa nhà.

• Nội thất.

• Máy móc.

• Thiết bị.

• Hàng hóa.

• Tài sản khác.

Thông tin PCCC

• Hệ thống báo cháy.

• Hệ thống chữa cháy.

• Sprinkler.

• Bình chữa cháy.

• Máy bơm.

• Bể nước.

• Lối thoát hiểm.

Thông tin hoạt động

• Số lượng khách.

• Thời gian hoạt động.

• Nhà hàng.

• Bếp.

• Kho.

• Các dịch vụ khác.

---

Quy trình mua bảo hiểm cháy nổ khách sạn

Bước 1: Khai báo thông tin

Cung cấp thông tin về khách sạn và tài sản.

Bước 2: Xác định phạm vi

Xác định những tài sản và rủi ro cần bảo hiểm.

Bước 3: Đánh giá rủi ro

Doanh nghiệp bảo hiểm có thể khảo sát thực tế tùy quy mô.

Bước 4: Xác định số tiền bảo hiểm

Xác định giá trị tài sản phù hợp.

Bước 5: Tính phí

Phí được xác định theo hồ sơ và điều kiện bảo hiểm.

Bước 6: Cấp bảo hiểm

Sau khi các bên thống nhất điều kiện và hoàn thành thủ tục cần thiết.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 có thời hạn bao lâu?

Thời hạn bảo hiểm được xác định theo hợp đồng.

Doanh nghiệp cần chú ý:

• Ngày bắt đầu.

• Ngày kết thúc.

• Thời điểm hiệu lực.

• Điều kiện gia hạn.

Nếu khách sạn tiếp tục hoạt động sau khi hợp đồng hết hạn, cần chủ động tái tục để tránh khoảng trống bảo hiểm.

---

Khi khách sạn xảy ra cháy cần làm gì?

Điều đầu tiên là bảo đảm an toàn cho con người.

Sau đó cần:

1. Kích hoạt phương án PCCC.

2. Gọi lực lượng chức năng khi cần.

3. Hạn chế tổn thất trong khả năng cho phép.

4. Thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm.

5. Bảo vệ hiện trường.

6. Chụp ảnh và ghi nhận thiệt hại.

7. Lập danh sách tài sản bị ảnh hưởng.

8. Chuẩn bị hồ sơ phục vụ giám định.

Không nên tự ý sửa chữa hoặc loại bỏ toàn bộ hiện trường khi chưa có hướng dẫn, ngoại trừ những hành động cần thiết để bảo đảm an toàn và hạn chế thiệt hại tiếp tục.

---

Hồ sơ bồi thường bảo hiểm cháy nổ khách sạn

Tùy vụ việc, hồ sơ có thể bao gồm:

• Hợp đồng bảo hiểm.

• Giấy chứng nhận bảo hiểm.

• Biên bản sự cố.

• Hồ sơ PCCC.

• Hình ảnh hiện trường.

• Danh sách tài sản thiệt hại.

• Hóa đơn.

• Chứng từ mua tài sản.

• Hồ sơ sửa chữa.

• Báo giá khắc phục.

• Các tài liệu liên quan khác.

Đối với tài sản có giá trị lớn, doanh nghiệp nên lưu trữ chứng từ từ trước khi xảy ra sự cố.

---

10 lưu ý khi mua bảo hiểm cháy nổ khách sạn

1. Xác định đầy đủ tài sản

Không chỉ bảo hiểm tòa nhà mà cần xem xét nội thất, máy móc và thiết bị.

2. Khai báo đúng công năng

Nếu có nhà hàng, bếp, bar hoặc kho cần khai báo.

3. Kiểm tra PCCC

Hệ thống PCCC là yếu tố quan trọng trong quản lý rủi ro.

4. Xác định đúng giá trị tài sản

Không nên khai báo quá thấp chỉ để giảm phí.

5. Đọc kỹ loại trừ

Đây là phần rất quan trọng.

6. Kiểm tra mức khấu trừ

Biết rõ trách nhiệm tài chính của khách sạn khi có tổn thất.

7. Kiểm tra thời hạn

Tránh để hợp đồng hết hiệu lực.

8. Lưu chứng từ

Hóa đơn và hồ sơ tài sản hỗ trợ quá trình xác minh.

9. Kiểm tra khu vực bếp

Đây là một khu vực có nguy cơ cháy cần được quản lý chặt.

10. Xem xét trách nhiệm đối với bên thứ ba

Nếu khách sạn có nhu cầu bảo vệ trách nhiệm, cần xem xét chương trình bảo hiểm phù hợp.

---

Giá bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 có còn áp dụng hiện nay không?

Không nên áp dụng trực tiếp.

Đây là điểm quan trọng nhất đối với từ khóa có năm 2020.

Nếu người đọc đang nghiên cứu lịch sử bảo hiểm hoặc cần tài liệu về năm 2020, các thông tin của năm đó có giá trị tham khảo.

Nhưng nếu khách sạn hiện tại cần mua bảo hiểm vào năm 2026 thì phải căn cứ:

• Quy định hiện hành.

• Điều kiện bảo hiểm hiện hành.

• Giá trị tài sản hiện tại.

• Tình trạng PCCC hiện tại.

• Mức độ rủi ro hiện tại.

Không nên lấy bảng phí hoặc quy định của năm 2020 để áp dụng cho hợp đồng mới.

---

So sánh bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 và bảo hiểm khách sạn hiện nay

Có thể hình dung như sau:

Nội dung	Năm 2020	Hiện nay
Quy định pháp luật	Căn cứ quy định có hiệu lực năm 2020	Căn cứ quy định hiện hành
Giá trị tài sản	Theo tài sản tại thời điểm 2020	Theo tài sản hiện tại
Hệ thống PCCC	Theo tình trạng cơ sở lúc đó	Theo tình trạng hiện tại
Mức phí	Theo hồ sơ và điều kiện năm 2020	Theo hồ sơ và điều kiện hiện tại
Điều khoản	Theo hợp đồng đã ký	Theo sản phẩm/hợp đồng hiện hành

Bảng trên nhằm giúp người đọc phân biệt bối cảnh thời gian, không phải bảng báo giá.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn tại TP HCM

TP HCM có nhiều khách sạn từ quy mô nhỏ đến các cơ sở lưu trú cao tầng.

Khi yêu cầu báo giá, chủ khách sạn nên chuẩn bị:

• Địa chỉ.

• Số tầng.

• Số phòng.

• Diện tích.

• Giá trị tài sản.

• Nhà hàng.

• Bếp.

• Kho.

• Hệ thống PCCC.

Đặc biệt với khách sạn nằm trong khu dân cư đông đúc, cần quan tâm đến khả năng ảnh hưởng đến bên thứ ba và công trình xung quanh.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn tại các tỉnh du lịch

Ngoài TP HCM, nhu cầu bảo hiểm khách sạn cũng phổ biến tại:

• Đà Nẵng.

• Nha Trang.

• Phú Quốc.

• Vũng Tàu.

• Đà Lạt.

• Bình Thuận.

• Quy Nhơn.

• Hạ Long.

Mỗi địa điểm có điều kiện vận hành khác nhau.

Ví dụ, khách sạn ven biển có thể cần quan tâm thêm đến:

• Gió mạnh.

• Bão.

• Nước.

• Độ ẩm.

• Ăn mòn thiết bị.

Trong khi khách sạn tại đô thị lớn có thể đặc biệt quan tâm đến:

• Mật độ dân cư.

• Công trình liền kề.

• Giao thông.

• Khả năng tiếp cận của phương tiện chữa cháy.

---

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn có nên mua thêm bảo hiểm tài sản?

Nếu khách sạn có nhiều tài sản giá trị cao, chủ doanh nghiệp có thể xem xét chương trình bảo hiểm tài sản với phạm vi phù hợp.

Ví dụ:

• Tòa nhà.

• Nội thất.

• Máy móc.

• Thiết bị.

• Hàng hóa.

• Kho.

• Thiết bị bếp.

Điều quan trọng là xác định đúng nhu cầu thay vì mua nhiều sản phẩm trùng lặp.

---

Câu hỏi thường gặp về bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 có bắt buộc không?

Cần căn cứ quy mô, công năng và danh mục cơ sở thuộc diện áp dụng tại thời điểm năm 2020. Không thể chỉ dựa vào tên gọi “khách sạn”.

Giá bảo hiểm cháy nổ khách sạn năm 2020 bao nhiêu?

Không có một mức giá chung cho tất cả khách sạn. Phí phụ thuộc vào giá trị tài sản, rủi ro, PCCC và điều kiện bảo hiểm.

Khách sạn 10 tầng có phải mua bảo hiểm cháy nổ không?

Cần xác định dựa trên các tiêu chí áp dụng của quy định tại thời điểm tương ứng, không chỉ dựa vào số tầng.

Khách sạn mini có cần bảo hiểm không?

Nên đánh giá theo quy mô và công năng thực tế của cơ sở.

Nhà hàng trong khách sạn có được bảo hiểm không?

Có thể được đưa vào phạm vi nếu được kê khai và thỏa thuận trong hợp đồng.

Bếp khách sạn có được bảo hiểm không?

Có thể xem xét tùy phạm vi bảo hiểm và điều khoản hợp đồng.

Cháy phòng khách sạn có được bồi thường không?

Có thể nếu tổn thất thuộc phạm vi bảo hiểm và đáp ứng các điều kiện của hợp đồng.

Tài sản của khách lưu trú có được bảo hiểm không?

Không mặc nhiên. Tài sản của khách và tài sản của khách sạn là hai nhóm quyền lợi khác nhau.

Quy định bảo hiểm cháy nổ khách sạn năm 2020 có còn áp dụng không?

Không nên sử dụng quy định lịch sử của năm 2020 để áp dụng trực tiếp cho hợp đồng mới hiện nay. Cần căn cứ quy định hiện hành.

---

Tư vấn bảo hiểm cháy nổ khách sạn tại PJICO Sài Gòn

Khách sạn, nhà nghỉ, cơ sở lưu trú, doanh nghiệp quản lý tòa nhà và các đơn vị kinh doanh dịch vụ lưu trú có nhu cầu tham khảo bảo hiểm cháy nổ có thể chuẩn bị thông tin về:

• Địa điểm.

• Diện tích.

• Số tầng.

• Số phòng.

• Giá trị tòa nhà.

• Giá trị nội thất.

• Máy móc thiết bị.

• Hàng hóa.

• Nhà hàng và bếp.

• Hệ thống PCCC.

PJICO Sài Gòn

186 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP HCM

Hotline: 0932 377 138

Có thể tư vấn bảo hiểm cho khách hàng cá nhân, doanh nghiệp, khách sạn, cơ sở lưu trú và các cơ sở kinh doanh có nhu cầu bảo hiểm tài sản, cháy nổ.

---

Kết luận

Bảo hiểm cháy nổ khách sạn 2020 là một chủ đề có giá trị đối với những người đang tìm hiểu quy định, mức phí và cách tham gia bảo hiểm khách sạn trong giai đoạn năm 2020.

Khách sạn là cơ sở có nhiều tài sản và nhiều khu vực hoạt động khác nhau như phòng nghỉ, nhà hàng, bếp, kho, khu kỹ thuật và khu vực dịch vụ. Vì vậy, việc xác định đúng tài sản, giá trị bảo hiểm, phạm vi bảo hiểm và điều khoản loại trừ là rất quan trọng.

Mức phí không thể xác định chỉ dựa vào tên “khách sạn”. Doanh nghiệp bảo hiểm cần căn cứ vào:

• Giá trị tài sản.

• Quy mô.

• Số tầng.

• Công năng.

• Hệ thống PCCC.

• Vị trí.

• Lịch sử tổn thất.

• Phạm vi bảo hiểm.

Đặc biệt, người đọc cần phân biệt bảo hiểm cháy nổ khách sạn năm 2020 với bảo hiểm khách sạn hiện nay. Các quy định pháp luật, sản phẩm bảo hiểm và điều kiện thị trường có thể thay đổi theo từng thời kỳ. Vì vậy, thông tin năm 2020 nên được sử dụng đúng với mục đích tra cứu lịch sử, còn khi mua bảo hiểm hiện tại cần căn cứ quy định và điều kiện áp dụng tại thời điểm ký hợp đồng.

 

#BaoHiemChayNoKhachSan
#BaoHiemKhachSan2020
#BaoHiemHoaHoan
#BaoHiemChayNo
#PJICOSaiGon