Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho: Hồ sơ và những lưu ý quan trọng

Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho là nội dung được nhiều doanh nghiệp quan tâm khi sở hữu, thuê hoặc vận hành nhà kho để lưu trữ hàng hóa, nguyên vật liệu, thành phẩm và các tài sản phục vụ hoạt động kinh doanh.

Nhà kho có đặc điểm khác với nhà xưởng sản xuất. Nhà xưởng thường có dây chuyền, máy móc và hoạt động sản xuất liên tục, trong khi nhà kho tập trung vào công năng lưu trữ. Tuy nhiên, trong một nhà kho vẫn có thể đồng thời tồn tại công trình, hàng hóa, hệ thống kệ, thiết bị điện, xe nâng và nhiều tài sản có giá trị khác.

Vì vậy, khi lập hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho nhà kho, doanh nghiệp không nên chỉ cung cấp tên địa điểm mà cần xác định rõ công trình nào, địa chỉ nào, diện tích bao nhiêu, sử dụng vào mục đích gì và những tài sản nào cần được xem xét bảo hiểm.

Bài viết dưới đây tập trung riêng vào nhà kho, giúp doanh nghiệp có thêm cơ sở để kiểm tra và chuẩn bị hồ sơ trước khi tham gia bảo hiểm.

Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho là gì?

Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho là thỏa thuận giữa bên mua bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm liên quan đến đối tượng, phạm vi, quyền và nghĩa vụ bảo hiểm đối với nhà kho thuộc phạm vi áp dụng.

Tùy trường hợp, hồ sơ có thể liên quan đến:

• Công trình nhà kho.

• Các tài sản gắn liền với nhà kho.

• Máy móc, thiết bị phục vụ hoạt động.

• Hàng hóa, vật tư.

• Các tài sản khác theo hồ sơ bảo hiểm.

Điểm cần phân biệt là nhà kho và hàng hóa trong nhà kho không phải lúc nào cũng thuộc cùng một chủ sở hữu.

Ví dụ:

Chủ đầu tư A sở hữu nhà kho.

Doanh nghiệp B thuê nhà kho.

Hàng hóa trong kho thuộc doanh nghiệp B.

Trong trường hợp này cần xác định rõ quyền lợi đối với từng nhóm tài sản khi lập hồ sơ.

Vì sao hợp đồng nhà kho cần được kiểm tra kỹ?

Nhà kho có thể có giá trị rất lớn.

Một nhà kho 5.000 m² có thể bao gồm:

• Công trình.

• Mái.

• Hệ thống điện.

• Hệ thống chiếu sáng.

• Kệ chứa hàng.

• Hệ thống PCCC.

• Hệ thống thông gió.

• Thiết bị nâng hạ.

• Hàng hóa.

Nếu chỉ mô tả đơn giản:

“Nhà kho của doanh nghiệp”

thì chưa đủ để phản ánh toàn bộ đặc điểm của tài sản.

Doanh nghiệp nên xác định rõ từng nhóm tài sản và thông tin liên quan.

Nhà kho khác nhà xưởng như thế nào khi lập hồ sơ bảo hiểm?

Đây là điểm quan trọng đối với SEO và cả người mua bảo hiểm.

Nhà xưởng

Thường có:

• Dây chuyền sản xuất.

• Máy móc.

• Nguyên liệu.

• Công nhân làm việc.

• Hoạt động sản xuất.

Nhà kho

Thường có:

• Khu vực lưu trữ.

• Hàng hóa.

• Kệ hàng.

• Xe nâng.

• Thiết bị kho.

• Hệ thống xuất nhập hàng.

Một số cơ sở có thể vừa là nhà kho vừa là nhà xưởng.

Khi đó, công năng thực tế cần được mô tả phù hợp thay vì chỉ chọn một tên gọi chung.

Những thông tin cần có trong hợp đồng bảo hiểm nhà kho

Khi kiểm tra hồ sơ, doanh nghiệp nên chú ý các nhóm thông tin sau:

Thông tin doanh nghiệp

• Tên pháp nhân.

• Địa chỉ.

• Thông tin liên hệ.

• Người đại diện hoặc đầu mối phụ trách.

Thông tin nhà kho

• Địa chỉ.

• Diện tích.

• Công năng.

• Kết cấu.

• Năm xây dựng.

• Tình trạng sử dụng.

Thông tin tài sản

• Công trình.

• Thiết bị.

• Hàng hóa.

• Vật tư.

• Tài sản khác.

Thông tin bảo hiểm

• Số tiền bảo hiểm.

• Thời hạn.

• Phạm vi.

• Điều kiện.

• Điều khoản.

• Mức phí.

Địa chỉ nhà kho trong hợp đồng

Địa chỉ là một trong những nội dung cần kiểm tra đầu tiên.

Doanh nghiệp nên đối chiếu:

Địa chỉ trên hợp đồng ↔ địa chỉ thực tế.

Nếu nhà kho nằm trong khu công nghiệp, nên thể hiện đầy đủ thông tin nhận diện địa điểm theo hồ sơ thực tế.

Ví dụ:

• Tên khu công nghiệp.

• Lô.

• Đường.

• Phường/xã.

• Tỉnh/thành phố.

• Số nhà kho.

Không nên chỉ ghi tên khu công nghiệp nếu việc xác định tài sản cần đến địa chỉ cụ thể hơn.

Nhà kho có nhiều khu vực

Một nhà kho lớn có thể được chia thành:

• Kho A.

• Kho B.

• Kho C.

• Khu xuất hàng.

• Khu nhập hàng.

• Khu lưu trữ đặc biệt.

Khi đó doanh nghiệp nên lập sơ đồ hoặc danh mục địa điểm nếu cần để tránh nhầm lẫn.

Ví dụ:

Kho A – 2.000 m²

Kho B – 3.000 m²

Không nên chỉ ghi tổng cộng 5.000 m² nếu hai kho có điều kiện sử dụng và đặc điểm khác nhau.

Diện tích nhà kho có quan trọng không?

Có.

Diện tích giúp mô tả quy mô công trình và hỗ trợ quá trình đánh giá hồ sơ.

Doanh nghiệp nên chuẩn bị:

• Diện tích xây dựng.

• Diện tích sử dụng.

• Số tầng.

• Khu vực phụ trợ nếu có.

Nếu thông tin trong hợp đồng khác đáng kể so với thực tế, nên trao đổi lại trước khi ký.

Kết cấu nhà kho

Nhà kho có thể được xây dựng với nhiều dạng kết cấu.

Ví dụ:

• Khung thép.

• Bê tông cốt thép.

• Kết cấu hỗn hợp.

• Nhà tiền chế.

• Mái tôn.

• Kết cấu khác.

Khi lập hồ sơ, doanh nghiệp nên cung cấp thông tin đúng với hiện trạng.

Không nên tự lựa chọn một mô tả chỉ vì nghĩ rằng thông tin đó có thể làm giảm phí bảo hiểm.

Nhà kho tiền chế có cần lưu ý gì?

Nhà kho tiền chế phổ biến tại các khu công nghiệp và cơ sở logistics.

Đối với loại kho này, nên cung cấp thông tin về:

• Khung kết cấu.

• Mái.

• Vách.

• Sàn.

• Hệ thống điện.

• Hệ thống PCCC.

• Công năng sử dụng.

• Hàng hóa lưu trữ.

Việc mô tả chính xác giúp hồ sơ phản ánh đúng tình trạng nhà kho.

Nhà kho trong khu công nghiệp

Nhà kho tại khu công nghiệp thường có:

• Hạ tầng PCCC chung.

• Đường nội bộ.

• Hệ thống cấp nước.

• Nhà bảo vệ.

• Khu vực xuất nhập hàng.

• Nhiều doanh nghiệp hoạt động xung quanh.

Do đó, khi mua bảo hiểm, doanh nghiệp nên cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí và tình trạng thực tế của kho.

Nhà kho độc lập

Nhà kho độc lập có thể nằm:

• Ngoài khu công nghiệp.

• Trong khu dân cư.

• Khu thương mại.

• Khu logistics.

• Khu sản xuất.

Mỗi vị trí có điều kiện thực tế khác nhau.

Vì vậy, không nên lấy hồ sơ của một nhà kho khác rồi áp dụng nguyên trạng cho nhà kho mới.

Nhà kho thuê

Đây là một trong những trường hợp phổ biến nhất.

Khi doanh nghiệp thuê nhà kho, cần phân biệt:

Công trình thuộc chủ nhà kho

và

Hàng hóa thuộc doanh nghiệp thuê.

Ngoài ra có thể có:

• Kệ hàng.

• Máy móc.

• Xe nâng.

• Thiết bị điện.

• Tài sản cải tạo.

Doanh nghiệp nên kiểm tra hợp đồng thuê để xác định trách nhiệm của từng bên.

Chủ nhà kho có phải mua bảo hiểm không?

Không nên trả lời chỉ bằng một câu “có” hoặc “không” cho mọi trường hợp.

Cần xác định:

• Nhà kho thuộc quyền sở hữu của ai?

• Ai đang sử dụng?

• Ai có quyền lợi đối với tài sản?

• Hợp đồng thuê quy định trách nhiệm thế nào?

• Đối tượng có thuộc diện áp dụng bảo hiểm bắt buộc hay không?

Sau đó mới xác định hồ sơ phù hợp.

Người thuê kho có cần mua bảo hiểm không?

Nếu doanh nghiệp thuê kho và có hàng hóa bên trong, cần phân biệt quyền lợi đối với công trình và hàng hóa.

Ví dụ:

Chủ kho sở hữu công trình.

Doanh nghiệp thuê sở hữu hàng hóa.

Hai nhóm tài sản này có thể cần được xem xét riêng.

Nhà kho mới xây

Nhà kho mới xây là một trường hợp cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ.

Doanh nghiệp nên xác định:

• Công trình đã hoàn thành đến đâu.

• Đã đưa vào sử dụng chưa.

• Công năng dự kiến.

• Giá trị công trình.

• Hệ thống PCCC.

• Hàng hóa dự kiến lưu trữ.

Đặc biệt, cần phân biệt giữa nhà kho đang xây dựng và nhà kho đã hoàn thành đưa vào sử dụng.

Hai giai đoạn này có thể liên quan đến nhu cầu bảo hiểm khác nhau.

Nhà kho đang hoạt động

Đối với nhà kho đang hoạt động, hồ sơ nên phản ánh đúng:

• Công năng hiện tại.

• Loại hàng hiện tại.

• Giá trị hàng.

• Tình trạng PCCC.

• Hệ thống điện.

• Các thay đổi gần đây.

Không nên sử dụng thông tin cũ nếu nhà kho đã thay đổi đáng kể.

Nhà kho chứa hàng hóa có giá trị lớn

Nếu nhà kho chứa hàng hóa trị giá hàng chục tỷ đồng, việc xác định giá trị tài sản cần đặc biệt chú ý.

Doanh nghiệp nên có:

• Báo cáo tồn kho.

• Chứng từ nhập hàng.

• Hóa đơn.

• Phiếu xuất nhập.

• Sổ sách kế toán.

• Tài liệu liên quan.

Những tài liệu này có thể hữu ích khi cần chứng minh giá trị hàng hóa.

Hợp đồng nhà kho và giá trị công trình

Doanh nghiệp cần phân biệt:

Giá trị nhà kho

với

Giá trị hàng hóa.

Ví dụ:

• Công trình: 15 tỷ đồng.

• Hàng hóa: 30 tỷ đồng.

• Thiết bị: 3 tỷ đồng.

Tổng giá trị tài sản liên quan có thể cao hơn rất nhiều so với chỉ giá trị công trình.

Vì vậy, khi tư vấn bảo hiểm, nên xác định từng nhóm tài sản thay vì chỉ hỏi:

“Nhà kho trị giá bao nhiêu?”

Hàng hóa trong nhà kho có cần kê khai không?

Nếu hàng hóa là đối tượng có nhu cầu bảo hiểm, doanh nghiệp cần cung cấp thông tin phù hợp.

Đặc biệt cần chú ý:

• Loại hàng.

• Giá trị.

• Khối lượng.

• Cách đóng gói.

• Cách xếp hàng.

• Tình trạng lưu trữ.

Một nhà kho chứa giấy sẽ có đặc điểm khác nhà kho chứa máy móc kim loại.

Nhà kho chứa nhiều loại hàng

Nếu kho chứa nhiều nhóm hàng, doanh nghiệp nên lập danh sách.

Ví dụ:

Nhóm	Giá trị
Thành phẩm	10 tỷ
Nguyên liệu	5 tỷ
Bao bì	2 tỷ
Hàng khác	3 tỷ

Các số liệu trên chỉ là ví dụ.

Điều quan trọng là doanh nghiệp phải cung cấp số liệu thực tế khi lập hồ sơ.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc kho logistics

• Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho...
• Cách kiểm tra hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc...
• Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc kho hàng...
• Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc có thời hạn bao lâu ?...
• Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà xưởng...
• Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc PJICO...

Nhà kho chứa hàng của nhiều doanh nghiệp

Đây là trường hợp thường gặp ở:

• Kho logistics.

• Kho 3PL.

• Kho thương mại.

• Trung tâm phân phối.

Một nhà kho có thể lưu hàng của nhiều chủ hàng.

Khi đó cần xác định:

• Ai sở hữu hàng.

• Ai quản lý hàng.

• Ai chịu trách nhiệm đối với hàng.

• Nghĩa vụ bảo hiểm của từng bên.

Không nên mặc định toàn bộ hàng trong kho là tài sản của đơn vị vận hành kho.

Hệ thống PCCC của nhà kho

Đây là nhóm thông tin nên được chuẩn bị kỹ.

Có thể bao gồm:

• Báo cháy.

• Chữa cháy.

• Bình chữa cháy.

• Hệ thống cấp nước.

• Sprinkler nếu có.

• Đèn sự cố.

• Lối thoát hiểm.

• Hệ thống điện.

• Biện pháp kiểm soát nguồn nhiệt.

Doanh nghiệp nên cung cấp thông tin đúng hiện trạng.

Kiểm tra hệ thống điện

Điện là một yếu tố cần chú ý trong nhà kho.

Doanh nghiệp nên kiểm tra:

• Tủ điện.

• Dây dẫn.

• Thiết bị bảo vệ.

• Hệ thống chiếu sáng.

• Khu vực sạc xe nâng.

• Thiết bị điện trong kho.

Nếu nhà kho có khu vực sạc bình điện hoặc sử dụng thiết bị công suất lớn, nên cung cấp thông tin khi lập hồ sơ.

Kệ hàng trong nhà kho

Hệ thống kệ có thể chiếm giá trị đáng kể.

Ví dụ:

• Kệ pallet.

• Kệ selective.

• Kệ drive-in.

• Kệ nhiều tầng.

Nếu đây là tài sản của doanh nghiệp và có nhu cầu bảo hiểm, cần xem xét cách thể hiện trong danh mục tài sản.

Xe nâng và thiết bị nâng hạ

Nhà kho hiện đại thường sử dụng:

• Xe nâng điện.

• Xe nâng dầu.

• Xe nâng tay.

• Cầu dẫn.

• Thiết bị nâng hạ.

Không nên mặc định tất cả thiết bị này đều được bảo hiểm chỉ vì chúng nằm bên trong nhà kho.

Cần kiểm tra danh mục tài sản và phạm vi hợp đồng.

Hợp đồng bảo hiểm nhà kho cần kiểm tra những gì?

Trước khi ký, nên kiểm tra tối thiểu:

1. Tên bên mua

Có chính xác không?

2. Địa điểm

Có đúng nhà kho thực tế không?

3. Công trình

Diện tích, kết cấu và công năng có phù hợp không?

4. Tài sản

Nhóm tài sản được bảo hiểm có đúng nhu cầu không?

5. Giá trị

Số tiền bảo hiểm có phù hợp không?

6. Thời hạn

Ngày bắt đầu và ngày kết thúc có chính xác không?

7. Phạm vi

Những rủi ro nào thuộc phạm vi?

8. Loại trừ

Những trường hợp nào không thuộc trách nhiệm?

9. Phí

Mức phí và phương thức thanh toán thế nào?

10. Phụ lục

Có danh sách tài sản hoặc điều khoản kèm theo không?

Hợp đồng bảo hiểm nhà kho và giấy chứng nhận

Sau khi nhận hồ sơ, doanh nghiệp nên đối chiếu giữa:

Hợp đồng

và

Giấy chứng nhận bảo hiểm.

Các thông tin nên thống nhất:

• Tên doanh nghiệp.

• Địa chỉ.

• Đối tượng.

• Số tiền bảo hiểm.

• Thời hạn.

• Thông tin liên quan.

Nếu phát hiện sai lệch, nên liên hệ người phụ trách để kiểm tra.

Những lỗi thường gặp khi mua bảo hiểm nhà kho

Ghi sai địa chỉ

Đây là lỗi tưởng nhỏ nhưng cần tránh.

Gộp nhiều kho thành một địa điểm

Trong khi thực tế các kho nằm ở những địa chỉ khác nhau.

Không khai báo hàng hóa

Chỉ kê khai công trình.

Không cập nhật giá trị hàng

Giá trị tồn kho tăng nhưng hồ sơ vẫn sử dụng số liệu cũ.

Không cập nhật công năng

Kho đã chuyển đổi mục đích sử dụng nhưng hồ sơ chưa thay đổi.

Không phân biệt kho thuê và tài sản thuê

Công trình thuộc chủ kho nhưng hàng hóa thuộc bên thuê.

Không đọc điều khoản loại trừ

Chỉ quan tâm đến phí bảo hiểm.

Không lưu phụ lục

Sau khi ký chỉ lưu bản hợp đồng chính.

Khi mở rộng nhà kho

Nếu doanh nghiệp mở rộng nhà kho từ:

3.000 m² lên 5.000 m²

thì nên rà soát lại hồ sơ.

Các nội dung có thể thay đổi:

• Diện tích.

• Giá trị công trình.

• Hệ thống PCCC.

• Công năng.

• Giá trị hàng hóa.

• Danh mục tài sản.

Không nên chờ đến lúc gia hạn mới kiểm tra nếu thay đổi phát sinh giữa kỳ.

Khi xây thêm kho mới

Nếu doanh nghiệp đang có kho A và xây thêm kho B, cần phân biệt rõ hai địa điểm.

Ví dụ:

Kho A: đang hoạt động.

Kho B: mới xây dựng.

Kho B có thể có trạng thái khác kho A.

Do đó, hồ sơ của hai kho không nên tự động coi là giống nhau.

Khi chuyển hàng từ kho này sang kho khác

Đây là tình huống doanh nghiệp logistics và phân phối gặp thường xuyên.

Ví dụ:

Hàng chuyển từ Bình Dương sang Đồng Nai.

Doanh nghiệp nên kiểm tra địa điểm bảo hiểm và các điều kiện liên quan.

Không nên mặc định:

“Hàng của cùng một công ty thì đi đâu cũng được bảo hiểm.”

Phạm vi thực tế phải căn cứ hồ sơ và điều khoản áp dụng.

Nhà kho bỏ trống có cần kiểm tra hợp đồng?

Có.

Một nhà kho đang hoạt động khác với nhà kho bỏ trống trong thời gian dài.

Nếu tình trạng sử dụng thay đổi, doanh nghiệp nên thông báo để được hướng dẫn.

Đặc biệt cần chú ý:

• Nguồn điện.

• Hàng hóa.

• Người bảo vệ.

• Hệ thống PCCC.

• Điều kiện an ninh.

• Thời gian không hoạt động.

Nhà kho chứa hàng dễ cháy

Nếu nhà kho chứa các loại hàng có đặc điểm dễ cháy, cần khai báo chính xác.

Ví dụ:

• Giấy.

• Carton.

• Vải.

• Nhựa.

• Bao bì.

• Một số nguyên liệu đặc thù.

Không nên cố tình mô tả chung chung để tránh đánh giá không đúng đặc điểm của kho.

Nhà kho chứa hàng của khách hàng

Nếu doanh nghiệp cung cấp dịch vụ lưu kho, cần đặc biệt chú ý đến trách nhiệm đối với tài sản của khách hàng.

Có thể phát sinh quan hệ giữa:

• Chủ hàng.

• Đơn vị vận hành kho.

• Chủ nhà kho.

• Đơn vị bảo hiểm.

Do đó, hồ sơ cần xác định rõ quyền lợi và trách nhiệm của từng bên.

Khi nhà kho xảy ra cháy

Nếu xảy ra sự cố, doanh nghiệp cần ưu tiên:

An toàn con người.

Sau đó thực hiện các bước ứng phó và thông báo theo quy định, hợp đồng và hướng dẫn của đơn vị bảo hiểm.

Nên:

• Ghi nhận hiện trường.

• Chụp ảnh.

• Lưu chứng từ.

• Thống kê tài sản.

• Bảo vệ hiện trường trong khả năng cho phép.

• Phối hợp với cơ quan chức năng.

• Phối hợp với giám định.

Không nên tự ý xử lý toàn bộ hiện trường theo cách làm mất thông tin cần thiết cho việc xác minh tổn thất.

Chứng từ nào nên lưu giữ đối với nhà kho?

Doanh nghiệp nên xây dựng một bộ hồ sơ riêng.

Hồ sơ công trình

• Hồ sơ nhà kho.

• Tài liệu về tài sản.

• Chứng từ đầu tư nếu có.

Hồ sơ hàng hóa

• Hóa đơn.

• Phiếu nhập.

• Phiếu xuất.

• Báo cáo tồn kho.

• Sổ sách kế toán.

Hồ sơ bảo hiểm

• Hợp đồng.

• Giấy chứng nhận.

• Phụ lục.

• Bảng kê.

• Chứng từ thanh toán.

Việc lưu hồ sơ có hệ thống sẽ giúp việc đối chiếu thuận tiện hơn.

Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho PJICO

Đối với khách hàng đang tìm hiểu hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho PJICO, hồ sơ nên được lập trên cơ sở thông tin thực tế của từng nhà kho.

Điều quan trọng là không nên chỉ gửi một con số tổng giá trị mà nên mô tả rõ:

• Địa chỉ nhà kho.

• Diện tích.

• Công năng.

• Kết cấu.

• Giá trị công trình.

• Loại hàng.

• Giá trị hàng.

• Thiết bị.

• Hệ thống PCCC.

• Tình trạng hoạt động.

Thông tin đầy đủ sẽ giúp quá trình tư vấn và đánh giá hồ sơ được thuận lợi hơn.

Tư vấn hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho tại PJICO Sài Gòn

Nếu doanh nghiệp đang sở hữu hoặc thuê nhà kho và cần tìm hiểu phương án bảo hiểm, có thể chuẩn bị trước các thông tin cơ bản về công trình và tài sản.

PJICO Sài Gòn

Địa chỉ: 186 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP HCM

Hotline: 0932 377 138

Khách hàng nên cung cấp:

• Địa chỉ nhà kho.

• Diện tích.

• Công năng.

• Loại kết cấu.

• Giá trị công trình.

• Loại hàng hóa.

• Giá trị hàng hóa.

• Hệ thống PCCC.

• Tình trạng sử dụng.

Từ những thông tin này, tư vấn viên có thể trao đổi cụ thể hơn về hồ sơ và nhu cầu bảo hiểm của từng nhà kho.

Câu hỏi thường gặp về hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho

Hợp đồng bảo hiểm nhà kho có bảo hiểm hàng hóa không?

Cần xem cụ thể danh mục tài sản và phạm vi bảo hiểm trong hồ sơ. Không nên mặc định nhà kho được bảo hiểm thì toàn bộ hàng hóa bên trong cũng tự động được bảo hiểm.

Nhà kho thuê có thể mua bảo hiểm không?

Có thể xem xét tùy vào quyền lợi đối với tài sản và hồ sơ thực tế. Cần phân biệt công trình thuộc chủ kho với hàng hóa thuộc bên thuê.

Nhà kho và kho hàng có giống nhau không?

Hai cụm từ thường được sử dụng gần nhau nhưng trong hồ sơ cần xác định cụ thể công trình nhà kho và tài sản, hàng hóa được lưu giữ bên trong.

Nhà kho mới xây có mua bảo hiểm được không?

Cần xác định tình trạng xây dựng, thời điểm hoàn thành, công năng và nhu cầu bảo hiểm cụ thể. Nhà kho đang xây dựng và nhà kho đã đưa vào sử dụng cần được phân biệt.

Có cần khai báo loại hàng trong nhà kho không?

Nên cung cấp thông tin chính xác về loại hàng, đặc biệt khi hàng hóa có đặc điểm ảnh hưởng đến việc đánh giá rủi ro.

Nhà kho có nhiều loại hàng thì sao?

Nên lập danh sách theo nhóm hàng và giá trị để hồ sơ phản ánh đúng tình trạng thực tế.

Có thể dùng một hợp đồng cho nhiều nhà kho không?

Có thể có những phương án bảo hiểm cho nhiều địa điểm, nhưng doanh nghiệp cần xác định rõ từng địa điểm trong hồ sơ và không nên tự mặc định tất cả nhà kho đều được bảo hiểm chỉ vì cùng thuộc một doanh nghiệp.

Nhà kho chuyển địa điểm có cần thông báo không?

Nên thông báo để kiểm tra lại địa điểm và hồ sơ bảo hiểm.

Nhà kho mở rộng diện tích có cần cập nhật không?

Nên rà soát khi diện tích, công năng, giá trị tài sản hoặc hệ thống PCCC thay đổi đáng kể.

Checklist hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho

Trước khi ký, doanh nghiệp có thể kiểm tra nhanh:

Nội dung	Kiểm tra
Tên doanh nghiệp	☐
Địa chỉ nhà kho	☐
Diện tích	☐
Công năng	☐
Kết cấu	☐
Giá trị công trình	☐
Danh mục tài sản	☐
Hàng hóa	☐
Giá trị hàng hóa	☐
Số tiền bảo hiểm	☐
Thời hạn	☐
Phạm vi bảo hiểm	☐
Điều khoản loại trừ	☐
Mức phí	☐
Giấy chứng nhận	☐
Phụ lục	☐

Kết luận

Hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho cần được kiểm tra dựa trên tình trạng thực tế của công trình chứ không chỉ dựa vào tên gọi “nhà kho”.

Những nội dung quan trọng nhất gồm:

• Địa chỉ.

• Diện tích.

• Công năng.

• Kết cấu.

• Giá trị công trình.

• Hàng hóa.

• Giá trị hàng hóa.

• Thiết bị.

• Hệ thống PCCC.

• Số tiền bảo hiểm.

• Thời hạn.

• Phạm vi.

• Điều khoản loại trừ.

Đặc biệt, doanh nghiệp cần phân biệt rõ nhà kho, hàng hóa trong kho và tài sản của bên thứ ba. Điều này càng quan trọng đối với kho thuê, kho logistics, kho nhiều chủ hàng hoặc nhà kho trong khu công nghiệp.

Nếu cần tư vấn hợp đồng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc nhà kho PJICO, khách hàng có thể liên hệ:

PJICO Sài Gòn
186 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP HCM
Hotline 0932 377 138

• hợp đồng bảo hiểm nhà kho

• bảo hiểm cháy nổ nhà kho

• bảo hiểm nhà kho bắt buộc

• bảo hiểm cháy nổ kho

• bảo hiểm cháy nổ kho hàng

• mua bảo hiểm nhà kho

• hợp đồng bảo hiểm nhà kho PJICO

• bảo hiểm cháy nổ nhà kho thuê

• bảo hiểm nhà kho trong khu công nghiệp

• bảo hiểm nhà kho mới xây

• bảo hiểm nhà kho đang hoạt động

• bảo hiểm cháy nổ công trình nhà kho