Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM – Cách tính phí mới nhất

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM – Cách tính phí và thủ tục mua bảo hiểm

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM được tính như thế nào?

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM là vấn đề được nhiều chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, nhà thầu phụ và doanh nghiệp thi công quan tâm trước khi triển khai một dự án.

Đối với một công trình xây dựng, trong suốt quá trình thi công có thể phát sinh nhiều rủi ro như cháy nổ, thiên tai, mưa bão, ngập nước, sạt lở, đổ sập, hư hỏng vật liệu, sự cố trong quá trình thi công hoặc thiệt hại đối với tài sản của bên thứ ba.

Bảo hiểm công trình được sử dụng như một công cụ quản trị rủi ro tài chính, giúp doanh nghiệp chủ động hơn khi xảy ra tổn thất thuộc phạm vi bảo hiểm.

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM – Cách tính phí mới nhất

Tuy nhiên, giá bảo hiểm công trình không có một mức cố định cho tất cả dự án.

Mức phí có thể phụ thuộc vào:

Giá trị công trình.
Loại công trình.
Địa điểm xây dựng.
Thời gian thi công.
Tính chất công việc.
Phương pháp thi công.
Điều kiện địa chất.
Chiều cao công trình.
Quy mô dự án.
Lịch sử tổn thất.
Biện pháp an toàn.
Phạm vi bảo hiểm.
Mức khấu trừ.
Trách nhiệm đối với bên thứ ba.

Vì vậy, khi cần báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM, doanh nghiệp nên cung cấp thông tin dự án cụ thể để được đánh giá và báo phí thay vì chỉ hỏi một mức giá chung.

Bảo hiểm công trình xây dựng là gì?

Bảo hiểm công trình xây dựng là loại hình bảo hiểm được sử dụng để bảo vệ các lợi ích có thể được bảo hiểm liên quan đến dự án trong thời gian xây dựng, tùy thuộc vào quy tắc, điều khoản và phạm vi bảo hiểm được lựa chọn.

Đối tượng có thể liên quan đến:

Công trình dân dụng.
Nhà ở.
Chung cư.
Cao ốc.
Văn phòng.
Nhà xưởng.
Nhà máy.
Kho hàng.
Công trình hạ tầng.
Công trình giao thông.
Công trình kỹ thuật.
Công trình thương mại.
Công trình cải tạo.
Công trình lắp đặt máy móc.

Trong quá trình thi công, một sự cố có thể gây ra thiệt hại lớn hơn nhiều so với giá trị của một hạng mục riêng lẻ.

Ví dụ, một công trình đang thi công có giá trị hàng trăm tỷ đồng. Nếu xảy ra sự cố nghiêm trọng, chi phí sửa chữa, khắc phục và thi công lại có thể rất lớn.

Do đó, việc tìm hiểu báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM nên được thực hiện ngay từ giai đoạn chuẩn bị dự án.

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM phụ thuộc vào những yếu tố nào?

1. Giá trị công trình

Giá trị công trình là một trong những cơ sở quan trọng để xác định mức phí.

Công trình có giá trị xây dựng càng lớn thì quy mô trách nhiệm bảo hiểm thường cũng lớn hơn.

Ví dụ:

Công trình 10 tỷ đồng.
Công trình 50 tỷ đồng.
Công trình 100 tỷ đồng.
Công trình 500 tỷ đồng.

Không thể áp dụng cùng một mức phí tuyệt đối cho tất cả các dự án.

Do đó, khi yêu cầu báo giá bảo hiểm công trình, cần cung cấp giá trị dự toán hoặc giá trị hợp đồng xây dựng phù hợp với hồ sơ dự án.

2. Loại công trình

Mỗi loại công trình có đặc điểm rủi ro khác nhau.

Công trình nhà ở

Nhà ở thấp tầng thường có quy mô và phương pháp thi công khác với các dự án cao tầng.

Chung cư

Chung cư có nhiều tầng, nhiều hạng mục kỹ thuật, mật độ thi công cao và thời gian thi công dài.

Cao ốc văn phòng

Các dự án cao tầng thường có yêu cầu kỹ thuật và biện pháp thi công phức tạp.

Nhà xưởng

Nhà xưởng có thể có kết cấu thép, máy móc, hệ thống điện và nhiều hạng mục phụ trợ.

Công trình hạ tầng

Đường giao thông, cầu, hệ thống thoát nước, hạ tầng kỹ thuật có đặc điểm rủi ro riêng.

Vì vậy, khi yêu cầu báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM, doanh nghiệp cần mô tả chính xác loại công trình.

3. Thời gian thi công

Thời gian thi công cũng là yếu tố cần xem xét.

Một công trình thi công 6 tháng có thời gian phơi nhiễm rủi ro khác với công trình kéo dài 24 hoặc 36 tháng.

Thời gian càng dài, dự án càng có nhiều giai đoạn thi công và có thể trải qua nhiều điều kiện thời tiết khác nhau.

Khi báo giá, cần cung cấp:

Ngày bắt đầu thi công.
Ngày dự kiến hoàn thành.
Thời gian chạy thử nếu có.
Thời gian bảo hành nếu có yêu cầu.
Các giai đoạn thi công chính.

4. Địa điểm xây dựng

Địa điểm công trình có ảnh hưởng đến việc đánh giá rủi ro.

Đối với công trình tại TPHCM, doanh nghiệp có thể thi công trong nhiều khu vực khác nhau như:

Trung tâm thành phố.
Khu dân cư.
Khu đô thị mới.
Khu công nghiệp.
Khu vực ven sông.
Khu vực có mật độ giao thông cao.

Một công trình xây dựng giữa khu dân cư đông đúc có nguy cơ ảnh hưởng đến tài sản xung quanh khác với một dự án nằm trong khu đất biệt lập.

5. Phương pháp thi công

Phương pháp thi công cũng có thể ảnh hưởng đến đánh giá rủi ro.

Ví dụ:

Thi công móng.
Ép cọc.
Khoan cọc.
Đào tầng hầm.
Thi công kết cấu thép.
Lắp dựng giàn giáo.
Thi công trên cao.
Thi công gần công trình hiện hữu.

Đặc biệt, những dự án có tầng hầm sâu hoặc thi công sát công trình lân cận cần được đánh giá cẩn thận.

6. Điều kiện địa chất

Địa chất công trình là yếu tố quan trọng đối với một số dự án.

Thông tin về:

Nền đất.
Mực nước ngầm.
Chiều sâu móng.
Tầng hầm.
Kết cấu nền móng.

có thể được sử dụng trong quá trình đánh giá dự án tùy trường hợp.

7. Lịch sử tổn thất

Nếu chủ đầu tư hoặc nhà thầu đã từng thực hiện các dự án tương tự, thông tin về lịch sử tổn thất có thể được yêu cầu.

Lịch sử tổn thất giúp doanh nghiệp bảo hiểm hiểu thêm về đặc điểm rủi ro của dự án hoặc doanh nghiệp.

Giá bảo hiểm công trình xây dựng được tính như thế nào?

Về nguyên tắc đơn giản, phí bảo hiểm có thể được hình dung dựa trên:

Phí bảo hiểm = Giá trị bảo hiểm × Tỷ lệ phí

Tuy nhiên, trong thực tế, việc xác định tỷ lệ phí cần dựa vào loại công trình, thời gian thi công, phạm vi bảo hiểm, mức độ rủi ro và điều kiện cụ thể.

Do đó, công thức trên chỉ giúp khách hàng hình dung nguyên tắc chung chứ không phải bảng giá áp dụng cho mọi dự án.

Ví dụ giả định:

Một công trình có giá trị xây dựng 50 tỷ đồng.

Nếu tỷ lệ phí được doanh nghiệp bảo hiểm xác định theo hồ sơ cụ thể là một mức nhất định thì phí cơ bản sẽ được tính trên giá trị bảo hiểm tương ứng.

Ngoài ra, hợp đồng có thể có các điều chỉnh hoặc phần trách nhiệm bổ sung tùy nhu cầu.

Vì vậy, muốn có báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM chính xác, cần gửi thông tin dự án cho đơn vị bảo hiểm.

Báo giá bảo hiểm công trình có bao gồm trách nhiệm bên thứ ba không?

Đây là vấn đề cần được hỏi rõ khi mua bảo hiểm.

Trong quá trình thi công, không chỉ công trình của chủ đầu tư có thể gặp rủi ro.

Hoạt động xây dựng còn có thể gây thiệt hại cho:

Nhà dân bên cạnh.
Công trình lân cận.
Tài sản của bên thứ ba.
Người đi đường.
Người không thuộc lực lượng lao động của dự án.

Ví dụ:

Trong quá trình thi công một tòa nhà, vật liệu hoặc bộ phận công trình rơi xuống khu vực bên ngoài công trường và gây thiệt hại cho tài sản của bên thứ ba.

Đây là một nhóm rủi ro mà chủ đầu tư và nhà thầu cần quan tâm.

Phạm vi trách nhiệm bên thứ ba cần được xác định rõ trong hợp đồng bảo hiểm.

Bảo hiểm công trình và bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba

Hai nội dung này có liên quan nhưng không nên hiểu là hoàn toàn giống nhau.

Bảo hiểm cho công trình

Tập trung vào những thiệt hại vật chất đối với đối tượng được bảo hiểm trong phạm vi hợp đồng.

Trách nhiệm bên thứ ba

Tập trung vào trách nhiệm pháp lý của người được bảo hiểm đối với thiệt hại gây ra cho bên thứ ba thuộc phạm vi bảo hiểm.

Doanh nghiệp cần xác định mình cần một chương trình chỉ bảo hiểm phần công trình hay cần thêm phần trách nhiệm đối với bên thứ ba.

Khi hỏi báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM, nên yêu cầu báo giá thể hiện rõ từng phần trách nhiệm.

Những công trình nào thường cần tìm báo giá bảo hiểm?

Bảo hiểm công trình nhà ở

Chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc dự án nhà ở có thể tìm hiểu chương trình bảo hiểm phù hợp với quy mô công trình.

Bảo hiểm chung cư

Các dự án chung cư có giá trị lớn và nhiều hạng mục thi công.

Bảo hiểm nhà xưởng

Nhà xưởng thường có:

Kết cấu thép.
Mái.
Hệ thống điện.
Khu vực sản xuất.
Khu vực kho.
Máy móc hoặc thiết bị.

Do đó cần đánh giá từng dự án.

Bảo hiểm nhà máy

Nhà máy có thể vừa xây dựng phần công trình vừa lắp đặt dây chuyền sản xuất.

Khi đó doanh nghiệp cần xem xét riêng phần xây dựng và phần lắp đặt nếu phù hợp.

Bảo hiểm công trình hạ tầng

Bao gồm các dự án đường, cầu, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng.

Bảo hiểm công trình thương mại

Ví dụ:

Trung tâm thương mại.
Siêu thị.
Văn phòng.
Khách sạn.
Khu phức hợp.

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM cho nhà thầu xây dựng

Nhà thầu xây dựng là nhóm thường xuyên quan tâm đến bảo hiểm công trình.

Một nhà thầu có thể thực hiện nhiều dự án cùng lúc.

Mỗi dự án có:

Chủ đầu tư khác nhau.
Giá trị hợp đồng khác nhau.
Thời gian khác nhau.
Điều kiện thi công khác nhau.

Do đó, không nên sử dụng một báo giá chung cho mọi công trình.

Khi ký hợp đồng xây dựng, nhà thầu cần kiểm tra các yêu cầu về bảo hiểm trong hợp đồng với chủ đầu tư.

Một số hợp đồng có thể yêu cầu:

Có bảo hiểm công trình.
Có bảo hiểm trách nhiệm.
Mức trách nhiệm nhất định.
Thời hạn bảo hiểm tương ứng với thời gian thi công.

Nhà thầu nên kiểm tra các yêu cầu này trước khi đề nghị báo giá.

Báo giá bảo hiểm công trình cho chủ đầu tư

Chủ đầu tư cũng cần quan tâm đến bảo hiểm ngay từ giai đoạn lập kế hoạch.

Việc xác định bảo hiểm sớm giúp chủ đầu tư:

Dự toán chi phí.
Xác định phạm vi bảo vệ.
Chuẩn bị hồ sơ.
Làm việc với nhà thầu.
Kiểm tra yêu cầu hợp đồng.

Đối với dự án lớn, chủ đầu tư có thể cần trao đổi với đơn vị bảo hiểm ngay từ khi hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật.

Báo giá bảo hiểm công trình theo giá trị hợp đồng

Một trong những cách khách hàng thường hỏi là:

“Công trình của tôi trị giá 20 tỷ thì bảo hiểm bao nhiêu?”

Hoặc:

“Công trình 100 tỷ thì phí bảo hiểm bao nhiêu?”

Không thể chỉ dựa vào giá trị công trình để đưa ra một con số chính xác.

Cần biết thêm:

Công trình gì?
Xây ở đâu?
Cao bao nhiêu tầng?
Có tầng hầm không?
Thi công trong bao lâu?
Phương pháp thi công thế nào?
Có công trình bên cạnh không?
Có yêu cầu trách nhiệm bên thứ ba không?
Có các hạng mục đặc biệt không?

Do đó, giá trị công trình là cơ sở quan trọng nhưng chưa đủ để xác định phí.

Bảo hiểm công trình có bảo hiểm máy móc thi công không?

Không nên mặc định rằng tất cả máy móc thi công đều được bảo hiểm trong cùng một phạm vi.

Máy móc thi công có thể bao gồm:

Cẩu.
Máy xúc.
Máy đào.
Máy ủi.
Xe nâng.
Thiết bị khoan.
Máy phát điện.
Thiết bị thi công chuyên dụng.

Doanh nghiệp cần trao đổi rõ nhu cầu.

Nếu máy móc, thiết bị thuộc một chương trình bảo hiểm riêng thì phạm vi trách nhiệm sẽ được xác định theo hợp đồng tương ứng.

Bảo hiểm công trình có bảo hiểm vật liệu xây dựng không?

Vật liệu xây dựng có thể là một phần của giá trị dự án tùy cách xác định đối tượng bảo hiểm.

Các loại vật liệu thường có tại công trường:

Xi măng.
Sắt thép.
Gạch.
Kính.
Thiết bị điện.
Thiết bị vệ sinh.
Vật tư hoàn thiện.
Cáp điện.
Thiết bị cơ điện.

Doanh nghiệp cần khai báo phù hợp với điều kiện thực tế.

Đặc biệt, vật liệu có giá trị cao hoặc dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết cần được quản lý và bảo quản phù hợp.

Những rủi ro thường được quan tâm khi mua bảo hiểm công trình

Tùy điều kiện bảo hiểm, doanh nghiệp thường quan tâm đến các rủi ro như:

Cháy.
Nổ.
Mưa bão.
Ngập nước.
Thiên tai.
Đổ sập.
Hư hỏng bất ngờ.
Tai nạn trong quá trình thi công.
Thiệt hại vật chất.
Trách nhiệm đối với bên thứ ba.

Không phải mọi rủi ro đều mặc nhiên được bảo hiểm.

Đây là lý do cần xem xét điều khoản trước khi ký hợp đồng.

Những rủi ro cần lưu ý tại công trường TPHCM

Đối với các công trình tại TPHCM, chủ đầu tư và nhà thầu có thể phải quản lý nhiều yếu tố trong quá trình thi công.

Mưa lớn

Mưa lớn có thể ảnh hưởng đến:

Hố móng.
Tầng hầm.
Vật liệu.
Thiết bị.
Hệ thống điện tạm thời.

Ngập nước

Công trường ở khu vực có hệ thống thoát nước không phù hợp cần có phương án phòng ngừa.

Công trình lân cận

Các dự án nằm trong khu dân cư hoặc gần công trình hiện hữu cần chú trọng đến việc bảo vệ tài sản xung quanh.

Giao thông

Công trình nằm trên tuyến đường đông phương tiện cần có phương án tổ chức thi công và bảo đảm an toàn.

Hồ sơ cần chuẩn bị để nhận báo giá bảo hiểm công trình

Để được báo giá nhanh, doanh nghiệp nên chuẩn bị:

1. Tên dự án

Ghi rõ tên công trình.

2. Địa điểm

Cần có địa chỉ công trường.

3. Giá trị xây dựng

Có thể cung cấp giá trị dự toán hoặc giá trị hợp đồng.

4. Thời gian thi công

Ghi rõ ngày bắt đầu và dự kiến hoàn thành.

5. Loại công trình

Ví dụ:

Nhà ở.
Chung cư.
Nhà máy.
Nhà xưởng.
Văn phòng.
Hạ tầng.

6. Mô tả kỹ thuật

Cung cấp thông tin cơ bản về quy mô và phương pháp thi công.

7. Yêu cầu của chủ đầu tư

Nếu chủ đầu tư yêu cầu bảo hiểm với mức trách nhiệm cụ thể, nên cung cấp để báo giá chính xác.

Quy trình nhận báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM

Bước 1: Gửi thông tin dự án

Khách hàng gửi thông tin cơ bản.

Bước 2: Tư vấn phạm vi

Đơn vị bảo hiểm trao đổi để xác định nhu cầu.

Bước 3: Đánh giá rủi ro

Hồ sơ được xem xét dựa trên đặc điểm công trình.

Bước 4: Tính phí

Mức phí được xác định theo điều kiện áp dụng.

Bước 5: Gửi báo giá

Khách hàng nhận thông tin về:

Phạm vi.
Số tiền bảo hiểm.
Phí.
Mức khấu trừ.
Điều kiện.

Bước 6: Điều chỉnh nếu cần

Nếu chủ đầu tư có yêu cầu khác, chương trình có thể được xem xét điều chỉnh theo khả năng cung cấp bảo hiểm.

Bước 7: Phát hành hợp đồng

Sau khi thống nhất và hoàn tất thủ tục, hợp đồng/giấy chứng nhận được phát hành theo quy trình.

Cách so sánh báo giá bảo hiểm công trình

Khi nhận nhiều báo giá, doanh nghiệp không nên chỉ nhìn vào con số phí.

Có thể lập bảng:

Nội dung	Báo giá A	Báo giá B
Giá trị bảo hiểm	Theo hồ sơ	Theo hồ sơ
Phạm vi	Kiểm tra	Kiểm tra
Trách nhiệm bên thứ ba	Có/không	Có/không
Mức khấu trừ	Kiểm tra	Kiểm tra
Thời hạn	Kiểm tra	Kiểm tra
Điều khoản bổ sung	Kiểm tra	Kiểm tra
Phí bảo hiểm	Theo báo giá	Theo báo giá

Cách so sánh này giúp doanh nghiệp tránh tình trạng thấy một báo giá có phí thấp hơn nhưng phạm vi trách nhiệm khác nhau.

Mức khấu trừ trong bảo hiểm công trình

Mức khấu trừ là phần trách nhiệm mà người được bảo hiểm tự chịu theo điều kiện hợp đồng trong trường hợp xảy ra tổn thất thuộc phạm vi.

Ví dụ minh họa:

Nếu tổn thất thuộc phạm vi bảo hiểm là 500 triệu đồng và mức khấu trừ được quy định là 50 triệu đồng, việc giải quyết trách nhiệm bảo hiểm sẽ được thực hiện theo điều khoản hợp đồng và mức khấu trừ tương ứng.

Doanh nghiệp cần đọc kỹ mức khấu trừ trước khi ký.

Đây là một trong những nội dung quan trọng khi so sánh báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM.

Những sai lầm khi mua bảo hiểm công trình

Chỉ hỏi phí

“Bao nhiêu tiền?” là câu hỏi cần thiết nhưng chưa đủ.

Cần hỏi thêm:

“Phạm vi bảo hiểm là gì?”

Không cung cấp đúng thông tin

Thông tin không chính xác có thể ảnh hưởng đến quá trình đánh giá rủi ro.

Không kiểm tra thời hạn

Bảo hiểm cần phù hợp với thời gian thi công theo thỏa thuận.

Không kiểm tra trách nhiệm bên thứ ba

Đây là nội dung quan trọng đối với nhiều công trình.

Không kiểm tra mức khấu trừ

Mức khấu trừ ảnh hưởng trực tiếp đến trách nhiệm khi có tổn thất.

Không đọc điều khoản loại trừ

Đây là lỗi cần tránh.

Khi nào nên mua bảo hiểm công trình?

Tốt nhất doanh nghiệp nên tìm hiểu bảo hiểm từ trước khi khởi công.

Ngay khi có:

Tên dự án.
Giá trị dự toán.
Địa điểm.
Thời gian thi công.
Thiết kế cơ bản.

thì có thể bắt đầu trao đổi về bảo hiểm.

Không nên đợi đến khi công trình đã thi công được một thời gian dài mới tìm hiểu.

Việc chuẩn bị sớm giúp doanh nghiệp có thời gian:

So sánh chương trình.
Kiểm tra điều khoản.
Chuẩn bị hồ sơ.
Làm việc với chủ đầu tư.
Hoàn thiện thủ tục.

Bảo hiểm công trình cho dự án có tầng hầm

Các công trình có tầng hầm thường cần đánh giá kỹ hơn về:

Đào đất.
Chống đỡ.
Nước ngầm.
Công trình lân cận.
Sụt lún.
Biện pháp thi công.

Nếu dự án nằm giữa khu dân cư đông đúc, trách nhiệm đối với công trình bên cạnh cũng là vấn đề cần được xem xét.

Khi yêu cầu báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM, nên cung cấp đầy đủ thông tin về tầng hầm.

Bảo hiểm công trình nhà cao tầng

Nhà cao tầng thường có:

Kết cấu phức tạp.
Thi công trên cao.
Cẩu tháp.
Giàn giáo.
Vận chuyển vật liệu theo chiều đứng.
Nhiều nhà thầu cùng tham gia.

Vì vậy, hồ sơ báo giá cần mô tả rõ quy mô dự án.

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM – Cách tính phí mới nhất

Bảo hiểm công trình nhà xưởng

Nhà xưởng là một trong những nhóm công trình được nhiều doanh nghiệp tại TPHCM và các tỉnh công nghiệp quan tâm.

Công trình nhà xưởng có thể bao gồm:

Nhà sản xuất.
Kho.
Văn phòng.
Nhà ăn.
Khu phụ trợ.
Hệ thống điện.
Hệ thống PCCC.
Hệ thống cơ điện.

Nếu dự án đồng thời có lắp đặt máy móc, cần xác định rõ phần xây dựng và phần thiết bị.

Báo giá bảo hiểm công trình tại TPHCM cho công trình tư nhân

Không chỉ các dự án lớn mới có nhu cầu bảo hiểm.

Công trình tư nhân có thể bao gồm:

Nhà phố.
Biệt thự.
Nhà cho thuê.
Văn phòng.
Khách sạn.
Nhà hàng.
Cửa hàng.

Quy mô càng lớn thì doanh nghiệp càng nên xem xét các rủi ro trong quá trình xây dựng.

Báo giá bảo hiểm công trình cho công trình cải tạo

Công trình cải tạo có đặc điểm khác với xây mới.

Ví dụ:

Cải tạo văn phòng.
Cải tạo nhà hàng.
Cải tạo khách sạn.
Cải tạo nhà xưởng.
Cải tạo trung tâm thương mại.

Trong công trình cải tạo, thường tồn tại tài sản và kết cấu cũ.

Vì vậy cần mô tả rõ phần nào đang thi công và phần nào vẫn đang được sử dụng.

Bảo hiểm công trình và tiến độ dự án

Một dự án có tiến độ kéo dài có thể cần điều chỉnh thời hạn bảo hiểm nếu thời gian thi công thay đổi.

Ví dụ:

Dự kiến ban đầu thi công 12 tháng nhưng thực tế cần 18 tháng.

Doanh nghiệp cần chủ động liên hệ với đơn vị bảo hiểm để xem xét việc gia hạn theo điều kiện hợp đồng.

Không nên để thời hạn bảo hiểm hết rồi mới xử lý.

Bảo hiểm công trình khi nhà thầu thay đổi

Nếu trong quá trình thi công có thay đổi:

Nhà thầu chính.
Nhà thầu phụ.
Phương pháp thi công.
Giá trị công trình.
Thiết kế.
Thời gian thi công.

doanh nghiệp cần kiểm tra lại hợp đồng bảo hiểm.

Những thay đổi quan trọng có thể cần thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm.

Bảo hiểm công trình khi xảy ra sự cố

Khi phát sinh sự cố, nguyên tắc quan trọng là hạn chế tổn thất và thông báo kịp thời.

Doanh nghiệp nên:

Đảm bảo an toàn con người.
Ngăn chặn tổn thất tiếp tục gia tăng nếu có thể.
Bảo vệ hiện trường phù hợp.
Chụp ảnh, quay video hiện trạng.
Lập biên bản.
Thông báo cho các bên liên quan.
Thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm.
Chuẩn bị hồ sơ.
Phối hợp giám định.
Cung cấp chứng từ theo yêu cầu.

Việc xử lý cụ thể cần tuân thủ hợp đồng bảo hiểm.

Hồ sơ bồi thường bảo hiểm công trình

Tùy sự cố, hồ sơ có thể gồm:

Hợp đồng bảo hiểm.
Giấy chứng nhận bảo hiểm.
Hợp đồng xây dựng.
Dự toán.
Hồ sơ thiết kế.
Biên bản sự cố.
Hình ảnh hiện trường.
Báo cáo thiệt hại.
Hóa đơn chứng từ.
Hồ sơ sửa chữa.
Biên bản nghiệm thu.
Tài liệu của cơ quan chức năng nếu có.

Doanh nghiệp nên lưu trữ hồ sơ dự án đầy đủ ngay từ đầu.

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM – Cách tính phí mới nhất

Mua bảo hiểm công trình ở đâu tại TPHCM?

Nếu doanh nghiệp đang tìm báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM, có thể liên hệ PJICO Sài Gòn để được tư vấn theo thông tin dự án.

PJICO Sài Gòn
186 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP HCM
Hotline: 0932 377 138

Khi liên hệ, nên gửi trước các thông tin:

Tên công trình.
Địa điểm.
Giá trị công trình.
Thời gian thi công.
Loại công trình.
Yêu cầu của chủ đầu tư.
Nhu cầu trách nhiệm bên thứ ba nếu có.

Từ những thông tin trên, đơn vị bảo hiểm có thể trao đổi thêm về phạm vi và hồ sơ cần thiết để báo giá.

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM cần lưu ý điều gì?

Một báo giá nên được xem xét cùng với điều kiện bảo hiểm.

Doanh nghiệp cần kiểm tra ít nhất:

Giá trị bảo hiểm

Có phù hợp với giá trị dự án hay không?

Thời hạn

Có bao phủ thời gian thi công hay không?

Phạm vi

Những rủi ro nào được bảo hiểm?

Loại trừ

Những trường hợp nào không được bảo hiểm?

Khấu trừ

Mức doanh nghiệp tự chịu là bao nhiêu?

Trách nhiệm bên thứ ba

Có bao gồm hay cần mua bổ sung?

Điều khoản đặc biệt

Có yêu cầu hoặc giới hạn nào riêng cho dự án hay không?

Câu hỏi thường gặp về báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM

Báo giá bảo hiểm công trình tính theo tỷ lệ bao nhiêu?

Tỷ lệ phí không nên áp dụng cứng cho tất cả dự án. Doanh nghiệp bảo hiểm sẽ căn cứ hồ sơ và điều kiện cụ thể để xác định mức phí.

Công trình 10 tỷ đồng thì bảo hiểm bao nhiêu?

Cần có thêm thông tin về loại công trình, địa điểm, thời gian thi công, phạm vi bảo hiểm và các yếu tố liên quan mới có thể báo phí.

Công trình 100 tỷ đồng có phí bảo hiểm cao không?

Giá trị công trình lớn thường kéo theo quy mô trách nhiệm lớn hơn, nhưng mức phí cụ thể còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác.

Nhà thầu có cần mua bảo hiểm công trình không?

Việc mua bảo hiểm cần căn cứ yêu cầu của hợp đồng, quy định áp dụng và nhu cầu quản trị rủi ro của dự án.

Bảo hiểm công trình có bảo hiểm bên thứ ba không?

Có thể có chương trình hoặc phần trách nhiệm dành cho bên thứ ba, tùy phạm vi và điều kiện hợp đồng.

Có thể mua bảo hiểm cho công trình đang thi công không?

Cần cung cấp thông tin về tình trạng công trình để doanh nghiệp bảo hiểm xem xét khả năng và điều kiện nhận bảo hiểm.

Công trình kéo dài tiến độ có được gia hạn bảo hiểm không?

Có thể xem xét gia hạn theo điều kiện hợp đồng. Doanh nghiệp nên thông báo sớm khi dự án có thay đổi tiến độ.

Kinh nghiệm để nhận báo giá bảo hiểm công trình nhanh

Nếu muốn rút ngắn thời gian trao đổi, doanh nghiệp nên chuẩn bị một bộ thông tin cơ bản.

Thông tin dự án

Tên dự án, địa điểm, loại công trình.

Giá trị

Giá trị xây dựng hoặc giá trị hợp đồng.

Thời gian

Ngày bắt đầu và ngày hoàn thành dự kiến.

Quy mô

Số tầng, diện tích, tầng hầm, kết cấu.

Phương pháp

Các phương pháp thi công chính.

Yêu cầu

Các yêu cầu bảo hiểm từ chủ đầu tư hoặc bên tài trợ vốn nếu có.

Lịch sử

Thông tin về sự cố hoặc tổn thất của dự án nếu có.

Khi hồ sơ rõ ràng, việc đánh giá rủi ro và báo giá thường thuận tiện hơn.

Có nên chọn báo giá bảo hiểm công trình chỉ dựa vào giá thấp?

Khi so sánh các báo giá, doanh nghiệp nên xem xét tổng thể.

Một báo giá có phí thấp hơn có thể đi kèm:

Mức khấu trừ khác.
Giới hạn trách nhiệm khác.
Phạm vi khác.
Điều khoản loại trừ khác.
Điều kiện áp dụng khác.

Do đó, cần so sánh cùng phạm vi và cùng điều kiện trước khi đưa ra quyết định.

Đối với dự án xây dựng có giá trị lớn, việc kiểm tra điều khoản trước khi ký hợp đồng đặc biệt quan trọng.

Kết luận về báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM

Báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố như giá trị công trình, loại công trình, địa điểm, thời gian thi công, phương pháp xây dựng, điều kiện rủi ro và phạm vi trách nhiệm.

Không nên sử dụng một mức phí cố định cho mọi dự án.

Chủ đầu tư và nhà thầu nên chuẩn bị đầy đủ thông tin dự án để được tư vấn chương trình phù hợp. Bên cạnh phần thiệt hại vật chất đối với công trình, doanh nghiệp cũng nên xem xét nhu cầu bảo hiểm trách nhiệm đối với bên thứ ba nếu phù hợp với dự án.

Nếu cần báo giá bảo hiểm công trình xây dựng tại TPHCM, doanh nghiệp có thể liên hệ:

PJICO Sài Gòn
186 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hòa, TP HCM
Hotline: 0932 377 138

Việc chuẩn bị bảo hiểm ngay từ giai đoạn đầu của dự án giúp chủ đầu tư và nhà thầu có thêm một công cụ để quản trị rủi ro tài chính trong suốt quá trình thi công.

báo giá bảo hiểm công trình ở TPHCM
báo giá bảo hiểm công trình xây dựng
giá bảo hiểm công trình
phí bảo hiểm công trình
bảo hiểm công trình xây dựng TPHCM
mua bảo hiểm công trình ở TPHCM
mua bảo hiểm công trình xây dựng
bảo hiểm rủi ro công trình
bảo hiểm rủi ro xây dựng
bảo hiểm công trình nhà xưởng
bảo hiểm công trình nhà máy
bảo hiểm công trình chung cư
bảo hiểm công trình nhà cao tầng
bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba công trình
phí bảo hiểm xây dựng công trình
tính phí bảo hiểm công trình
bảo hiểm cho nhà thầu xây dựng
bảo hiểm cho chủ đầu tư
báo giá bảo hiểm xây dựng
bảo hiểm công trình tại TPHCM