Bảo hiểm xây dựng pjico sài gòn

Đối tượng bảo hiểm xây dựng pjico sài gòn

Quy tắc bảo hiểm này được áp dụng đối với những đối tượng bảo hiểm sau đây, với điều kiện là những đối tượng bảo hiểm đó được ghi trong Giấy chứng nhận (GCNBH)/hợp đồng bảo hiểm:

Các công trình xây dựng bao gồm công trình xây dựng công cộng, nhà ở, công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi, năng lượng và các công trình khác;

Trang thiết bị xây dựng phục vụ quá trình xây dựng;

Máy móc xây dựng phục vụ quá trình xây dựng;

Phần công việc lắp đặt phục vụ và/hoặc cấu thành một bộ phận của quá trình xây dựng;

Tài sản sẵn có trên và trong phạm vi công trường thuộc quyền sở hữu, quản lý, trông nom, kiểm soát của người được bảo hiểm;

Trách nhiệm đối với người thứ ba.

Thời hạn bảo hiểm và hiệu lực bảo hiểm xây dựng pjico sài gòn

Trách nhiệm của PJICO bắt đầu từ lúc khởi công công trình hoặc từ khi các hạng mục được bảo hiểm có tên trong GCNBH/hợp đồng bảo hiểm công trình xây dựng được dỡ xuống công trường. Trong trường hợp GCNBH/hợp đồng bảo hiểm được ký kết sau khi công trình đã khởi công thì hiệu lực hợp đồng được xác nhận trong  GCNBH/hợp đồng bảo hiểm

Tuy nhiên, GCNBH/hợp đồng bảo hiểm xây dựng chỉ thực sự có hiệu lực sau khi người được bảo hiểm đã trả phí bảo hiểm ghi trong GCNBH/hợp đồng bảo hiểm trừ khi có thoả thuận khác bằng văn bản.

Đối với những bộ phận, những hạng mục công trình đã được bàn giao hoặc đưa vào sử dụng thì trách nhiệm của PJICO đối với những bộ phận, những hạng mục công trình này sẽ chấm dứt kể từ thời điểm bàn giao hoặc đưa các bộ phận, các hạng mục công trình đó vào sử dụng.

GCNBH/hợp đồng bảo hiểm xây dựng pjico sài gòn sẽ chấm dứt hiệu lực vào ngày quy định trong GCNBH/hợp đồng bảo hiểm. Mọi trường hợp kéo dài thời hạn bảo hiểm đều phải được PJICO đồng ý bằng văn bản

Người được bảo hiểm có nghĩa vụ tuân thủ các quy định của Quy tắc bảo hiểm công trình xây dựng này, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ cung cấp thông tin cho PJICO, khai báo và trả lời đầy đủ, chính xác các câu hỏi ghi trong Giấy yêu cầu bảo hiểm. Đây là điều kiện tiên quyết để ràng buộc trách nhiệm của PJICO.

Xem thêm: Mua bảo hiểm cháy nổ kho hàng

Người được bảo hiểm có nghĩa vụ thực hiện mọi biện pháp cần thiết để đề phòng tổn thất hay trách nhiệm có thể xảy ra và tuân thủ mọi qui chế và kiến nghị của các nhà thiết kế. Những chi phí phát sinh liên quan đến việc áp dụng các biện pháp nói trên do người được bảo hiểm chịu.

Vào bất kỳ thời gian hợp lý nào, đại diện của PJICO cũng có quyền xem xét và kiểm tra rủi ro được bảo hiểm. Người được bảo hiểm có nghĩa vụ cung cấp cho đại diện  của PJICO mọi chi tiết, thông tin cần thiết để đánh giá rủi ro được bảo hiểm xây dựng pjico sài gòn.

Người được bảo hiểm có nghĩa vụ thông báo ngay cho PJICO bằng các phương tiện thông tin và bằng văn bản về bất kỳ sự thay đổi quan trọng nào đối với các rủi ro được bảo hiểm (người được bảo hiểm tự chịu chi phí cho việc thông báo này). PJICO có quyền yêu cầu người được bảo hiểm thực hiện các biện pháp phòng ngừa cần thiết và nếu cần PJICO có thể điều chỉnh phạm vi bảo hiểm và phí bảo hiểm cho phù hợp.

Người được bảo hiểm xây dựng pjico sài gòn không được tự ý tiến hành hay chấp nhận bất cứ sự thay đổi quan trọng nào làm tăng mức độ rủi ro bảo hiểm, trừ khi việc đó được PJICO chấp thuận bằng văn bản.

Trong trường hợp xảy ra những sự kiện bảo hiểm thuộc phạm vi bồi thường theo Bộ hợp đồng bảo hiểm này, người được bảo hiểm có nghĩa vụ:

Lập tức thông báo ngay cho PJICO bằng các phương tiện thông tin và sau đó bằng văn bản, nêu rõ tính chất và mức độ tổn thất,

Thực hiện mọi biện pháp trong phạm vi khả năng của mình để hạn chế tổn thất ở mức thấp nhất,

Bảo quản các bộ phận bị tổn thất và sẵn sàng để cho đại diện hay giám định viên của PJICO giám định các bộ phận đó,

Cung cấp mọi thông tin và chứng từ, văn bản theo yêu cầu của PJICO nhằm xác định tính chất và  mức độ tổn thất,

Thông báo ngay cho cơ quan công an trong trường hợp tổn thất do trộm cắp.

Xem thêm: Bảo hiểm cháy nổ nhà máy nhựa thanh

Trong mọi trường hợp, PJICO sẽ không chịu trách nhiệm đối với tổn thất vật chất hay trách nhiệm phát sinh từ tổn thất đó nếu trong vòng 14 ngày kể từ ngày xảy ra sự kiện bảo hiểm PJICO không nhận được thông báo tổn thất.

Sau khi thông báo cho PJICO, người được bảo hiểm có thể tiến hành sửa chữa hay thay thế các hư hỏng nhỏ. Còn trong mọi trường hợp khác, nhất thiết phải có mặt đại diện của PJICO để giám định tổn thất trước khi thực hiện việc sửa chữa hay thay thế. Nếu đại diện của PJICO không tiến hành giám định trong khoảng thời gian được xem là hợp lý theo tình hình thực tế thì người được bảo hiểm có quyền xúc tiến việc sửa chữa hay thay thế.

Trách nhiệm của PJICO đối với bất kỳ hạng mục được bảo hiểm nào bị tổn thất sẽ chấm dứt nếu hạng mục đó không được sửa chữa kịp thời và chu đáo.

Người được bảo hiểm có nghĩa vụ thực hiện, phối hợp hoặc cho phép PJICO thực hiện mọi hành động và biện pháp cần thiết hoặc theo yêu cầu của PJICO nhằm bảo vệ mọi quyền và lợi ích mà PJICO được hưởng sau khi thanh toán hoặc bồi thường thiệt hại thuộc trách nhiệm bảo hiểm theo Bộ hợp đồng bảo hiểm này, cho dù những hành động và những biện pháp đó được thực hiện trước hoặc sau khi PJICO bồi thường cho người được bảo hiểm.

 Các quyền mà PJICO được hưởng bao gồm cả quyền được miễn trách nhiệm hoặc quyền đòi bên thứ ba (không phải là người được bảo hiểm theo Bộ hợp đồng bảo hiểm này) bồi hoàn. Chi phí phát sinh liên quan đến các công việc này do PJICO chịu.

Mọi tranh chấp giữa PJICO và người được bảo hiểm trong việc bảo hiểm theo Bộ hợp đồng bảo hiểm này trước hết được giải quyết trên cơ sở thương lượng. Nếu hai bên không giải quyết được bằng thương lượng, tranh chấp đó sẽ được giải quyết tại toà án theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Xem thêm: Điều kiện bảo hiểm trách nhiệm với bên thứ ba

Nếu có sự gian lận trong yêu cầu bồi thường về bất kỳ phương diện nào hoặc nếu có bất kỳ sự khai báo sai sự thật nào được đưa ra hoặc được sử dụng nhằm hỗ trợ cho yêu cầu bồi thường đó, hoặc nếu người được bảo hiểm hoặc người thay mặt họ sử dụng bất kỳ phương tiện hay thủ đoạn gian lận nào nhằm trục lợi bảo hiểm thì tất cả mọi quyền lợi theo Bộ hợp đồng bảo hiểm xây dựng pjico sài gòn này sẽ không có giá trị

Khởi tố vụ sập tường đang thi công

(NLĐO)- Chiều 20-5, Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án để điều tra vụ sập tường khi đang xây khiến 10 người chết, 14 người bị thương tại khu công nghiệp Giang Điền, huyện Trảng Bom.

Liên quan đến vụ sập tường công trình đang xây dựng tại khu công nghiệp Giang Điền (huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) làm 10 người tử vong và 14 người bị thương cách đây gần 1 tuần, chiều 20-5, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra về hành vi "Vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng".

Như Báo Người Lao Động đã thông tin, vụ việc nghiêm trọng xảy ra vào chiều 14-5. Thời điểm trên, tại khu vực thi công xây dựng nhà xưởng của Công ty AV Healthcare trong khu công nghiệp Giang Điền, một bức tường cao khoảng 8m, dài 109m khi đang được thì công đã bất ngờ đổ ập xuống.

Xem thêm : Bảo hiểm vật chất ô tô ở sài gòn

Tại thời điểm này có khoảng 50 công nhân đang làm việc tại khu vực này. Hậu quả, 10 người đã tử vong, 14 người bị thương.

Công trình trên do Công ty TNHH Hà Hải Nga (trụ sở tại phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) thi công; đơn vị giám sát là Công ty CP dịch vụ công nghiệp Đồng Nai và đơn vị thiết kế là Công ty TNHH Laud JVC.

Xem thêm: bảo hiểm xây dựng pjico sài gòn

 

Bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn – Phạm vi, mức phí, hồ sơ và quy trình mua bảo hiểm công trình

 

Bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn là giải pháp bảo vệ tài chính cho chủ đầu tư, nhà thầu và các bên liên quan trong quá trình thi công công trình trước những rủi ro bất ngờ có thể phát sinh trong thời gian xây dựng.

 

Trong thực tế, một công trình xây dựng có thể trải qua nhiều giai đoạn và mỗi giai đoạn đều tồn tại những nguy cơ riêng như cháy, nổ, thiên tai, sập đổ, hư hỏng vật liệu, tai nạn trong quá trình thi công hoặc thiệt hại đối với tài sản của bên thứ ba.

 

Đối với các công trình có giá trị lớn, việc chủ động mua bảo hiểm xây dựng giúp doanh nghiệp có thêm một lớp bảo vệ tài chính trong quá trình triển khai dự án.

 

Tại PJICO Sài Gòn, nhu cầu bảo hiểm xây dựng có thể được tư vấn theo đặc điểm cụ thể của từng công trình, giá trị hợp đồng, thời gian thi công, loại hình xây dựng và các rủi ro cần quản lý.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn là gì?

 

Bảo hiểm xây dựng là loại hình bảo hiểm dành cho các công trình đang trong quá trình xây dựng, nhằm bảo vệ những đối tượng được xác định trong hợp đồng trước các rủi ro thuộc phạm vi bảo hiểm.

 

Tùy dự án, đối tượng có thể liên quan đến:

 

• Công trình xây dựng.

• Hạng mục xây dựng.

• Vật liệu xây dựng.

• Máy móc, thiết bị phục vụ thi công.

• Thiết bị lắp đặt.

• Công trình tạm.

• Chi phí dọn dẹp hiện trường theo điều kiện hợp đồng.

• Trách nhiệm đối với bên thứ ba nếu có tham gia.

 

Đối với dự án quy mô lớn, bảo hiểm có thể được thiết kế theo đặc điểm riêng của công trình thay vì sử dụng một phương án giống nhau cho tất cả dự án.

 

---

 

Vì sao nên mua bảo hiểm xây dựng cho công trình?

 

Xây dựng là lĩnh vực có mức độ rủi ro tương đối đa dạng.

 

Trong quá trình thi công có thể xảy ra:

 

• Mưa bão.

• Ngập nước.

• Sạt lở.

• Sập đổ.

• Cháy.

• Nổ.

• Tai nạn trong thi công.

• Hư hỏng công trình.

• Thiệt hại vật liệu.

• Thiệt hại máy móc.

• Thiệt hại đối với tài sản xung quanh.

• Sự cố do quá trình vận chuyển hoặc lắp đặt trong phạm vi được bảo hiểm.

 

Nếu không có phương án bảo hiểm phù hợp, doanh nghiệp có thể phải tự xử lý toàn bộ chi phí khắc phục những tổn thất không nằm trong phạm vi ngân sách dự kiến.

 

Đặc biệt đối với công trình có vốn đầu tư lớn, một sự cố nghiêm trọng có thể làm tăng đáng kể chi phí và ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

 

---

 

Những công trình có thể cần bảo hiểm xây dựng

 

Bảo hiểm xây dựng có thể được xem xét cho nhiều loại dự án.

 

Công trình nhà ở

 

Bao gồm:

 

• Nhà phố.

• Biệt thự.

• Khu nhà ở.

• Khu dân cư.

• Nhà ở cao tầng.

 

Công trình chung cư

 

Các dự án chung cư có nhiều hạng mục thi công đồng thời nên cần chú ý đến:

 

• Kết cấu.

• Hệ thống điện.

• Hệ thống nước.

• Thang máy.

• PCCC.

• Khu vực tầng hầm.

• Khu vực phụ trợ.

 

Công trình cao tầng

 

Các dự án cao tầng thường có giá trị lớn và thời gian xây dựng dài.

 

Doanh nghiệp cần xác định rõ thời hạn bảo hiểm, giá trị công trình và các hạng mục liên quan.

 

Công trình nhà xưởng

 

Bảo hiểm xây dựng có thể được xem xét đối với:

 

• Nhà máy.

• Nhà xưởng.

• Kho bãi.

• Trung tâm logistics.

• Nhà máy sản xuất.

 

Công trình thương mại

 

Có thể bao gồm:

 

• Trung tâm thương mại.

• Siêu thị.

• Văn phòng.

• Khách sạn.

• Tòa nhà hỗn hợp.

 

Công trình hạ tầng

 

Ví dụ:

 

• Đường giao thông.

• Cầu.

• Cống.

• Hệ thống cấp thoát nước.

• Hạ tầng khu công nghiệp.

• Công trình kỹ thuật.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn bảo hiểm những gì?

 

Phạm vi cụ thể phụ thuộc vào chương trình bảo hiểm và hợp đồng.

 

Thông thường doanh nghiệp cần xác định rõ các nhóm tài sản và rủi ro muốn bảo vệ.

 

Công trình đang thi công

 

Đây là đối tượng chính của bảo hiểm xây dựng.

 

Có thể bao gồm các hạng mục đã được xác định trong hợp đồng bảo hiểm.

 

Vật liệu xây dựng

 

Ví dụ:

 

• Xi măng.

• Sắt thép.

• Gạch.

• Đá.

• Kính.

• Thiết bị hoàn thiện.

• Vật liệu phụ trợ.

 

Doanh nghiệp cần xác định cách quản lý và lưu trữ vật liệu để hạn chế rủi ro.

 

Thiết bị lắp đặt

 

Đối với công trình có dây chuyền hoặc hệ thống thiết bị, cần xác định rõ:

 

• Thiết bị nào.

• Giá trị bao nhiêu.

• Đang ở đâu.

• Đang vận chuyển hay lắp đặt.

• Thời điểm bắt đầu chạy thử.

 

Những thông tin này có thể ảnh hưởng đến phương án bảo hiểm.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng và bảo hiểm lắp đặt khác nhau thế nào?

 

Hai loại bảo hiểm này có liên quan nhưng không hoàn toàn giống nhau.

 

Bảo hiểm xây dựng thường tập trung vào các dự án xây dựng, công trình và hoạt động thi công.

 

Trong khi đó, bảo hiểm lắp đặt phù hợp hơn với những dự án mà trọng tâm là lắp đặt máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất hoặc hệ thống kỹ thuật.

 

Ví dụ:

 

Một doanh nghiệp xây dựng nhà máy mới.

 

Giai đoạn xây dựng nhà xưởng có thể cần bảo hiểm xây dựng.

 

Khi đưa dây chuyền sản xuất vào lắp đặt, doanh nghiệp cần xem xét phạm vi bảo hiểm phù hợp cho phần lắp đặt.

 

Đối với dự án phức tạp, việc lựa chọn phương án bảo hiểm nên được thực hiện ngay từ giai đoạn lập kế hoạch.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng có bắt buộc không?

 

Đây là nội dung doanh nghiệp cần kiểm tra theo từng loại công trình và quy định pháp luật áp dụng.

 

Không phải mọi công trình đều có cùng nghĩa vụ bảo hiểm.

 

Đối với một số công trình thuộc phạm vi quy định về bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng, doanh nghiệp cần thực hiện theo quy định hiện hành.

 

Nghị định 67/2023/NĐ-CP là một trong những văn bản quan trọng liên quan đến bảo hiểm bắt buộc, trong đó có bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng.

 

Trong năm 2026, doanh nghiệp cũng cần lưu ý các quy định sửa đổi, bổ sung mới để xác định đúng nghĩa vụ bảo hiểm của dự án.

 

Vì vậy, khi hỏi “bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn có bắt buộc không?”, cần xác định trước:

 

• Loại công trình.

• Giá trị công trình.

• Chủ đầu tư.

• Nguồn vốn.

• Loại hợp đồng xây dựng.

• Phạm vi dự án.

• Thời gian thi công.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn có những rủi ro nào?

 

Một chương trình bảo hiểm có thể xem xét nhiều nhóm rủi ro tùy điều kiện hợp đồng.

 

Cháy

 

Cháy tại công trường có thể gây thiệt hại cho:

 

• Công trình.

• Vật liệu.

• Máy móc.

• Thiết bị.

• Nhà tạm.

 

Nổ

 

Rủi ro nổ có thể phát sinh từ một số thiết bị hoặc hoạt động cụ thể tại công trường.

 

Mưa bão

 

Đây là vấn đề đáng quan tâm tại các công trình thi công ngoài trời.

 

Ngập nước

 

Công trường chưa hoàn thiện hệ thống thoát nước có thể chịu ảnh hưởng lớn khi mưa lớn.

 

Sạt lở

 

Đặc biệt cần quan tâm đối với:

 

• Công trình đào đất.

• Công trình tầng hầm.

• Công trình vùng đồi núi.

• Công trình gần sông.

• Công trình có địa chất phức tạp.

 

Sập đổ

 

Các sự cố liên quan đến kết cấu hoặc quá trình thi công cần được đánh giá kỹ.

 

Phạm vi bảo hiểm thực tế phải căn cứ vào hợp đồng, quy tắc và điều kiện áp dụng.

 

---

 

Bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba trong xây dựng

 

Một công trường thường nằm gần:

 

• Nhà dân.

• Văn phòng.

• Đường giao thông.

• Công trình khác.

• Hệ thống điện.

• Hệ thống cấp nước.

• Tài sản của tổ chức, cá nhân khác.

 

Nếu hoạt động xây dựng gây thiệt hại cho bên thứ ba, doanh nghiệp có thể phát sinh trách nhiệm pháp lý.

 

Vì vậy, ngoài bảo hiểm cho công trình, chủ đầu tư hoặc nhà thầu có thể xem xét bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba.

 

Ví dụ:

 

Trong quá trình thi công, một sự cố làm hư hỏng tài sản của công trình bên cạnh.

 

Khi đó, nếu trách nhiệm và sự kiện thuộc phạm vi bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm có thể xem xét giải quyết theo điều kiện hợp đồng.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng cho nhà thầu

 

Nhà thầu xây dựng là một trong những nhóm có nhu cầu bảo hiểm lớn.

 

Nhà thầu có thể tham gia bảo hiểm cho:

 

• Công trình đang thi công.

• Máy móc thi công.

• Thiết bị.

• Vật liệu.

• Trách nhiệm đối với bên thứ ba.

 

Đối với nhà thầu thực hiện nhiều dự án, cần xác định rõ từng hợp đồng và từng công trình để tránh nhầm lẫn về thời hạn, địa điểm và số tiền bảo hiểm.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng cho chủ đầu tư

 

Chủ đầu tư là bên chịu ảnh hưởng trực tiếp nếu công trình gặp sự cố nghiêm trọng.

 

Do đó, chủ đầu tư nên kiểm tra:

 

• Công trình đã có bảo hiểm chưa?

• Ai là người mua bảo hiểm?

• Ai là người được bảo hiểm?

• Giá trị công trình là bao nhiêu?

• Thời hạn bảo hiểm đến ngày nào?

• Trách nhiệm của nhà thầu ra sao?

• Có bảo hiểm trách nhiệm bên thứ ba không?

 

Những câu hỏi này nên được xác định ngay trong quá trình ký kết hợp đồng xây dựng.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn giá bao nhiêu?

 

Phí bảo hiểm xây dựng không có một mức giá chung cho tất cả công trình.

 

Một cách hiểu đơn giản là:

 

Phí bảo hiểm = Giá trị bảo hiểm × tỷ lệ phí

 

Tuy nhiên, tỷ lệ phí thực tế cần được xác định dựa trên mức độ rủi ro của từng dự án.

 

Các yếu tố thường được xem xét gồm:

 

• Giá trị công trình.

• Loại công trình.

• Thời gian thi công.

• Địa điểm xây dựng.

• Quy mô.

• Kết cấu.

• Độ sâu tầng hầm.

• Điều kiện địa chất.

• Phương pháp thi công.

• Kinh nghiệm nhà thầu.

• Biện pháp an toàn.

• Lịch sử tổn thất.

• Hạng mục bảo hiểm bổ sung.

• Mức khấu trừ.

 

Do đó, không nên lấy phí của một dự án chung cư để áp dụng cho một nhà xưởng hoặc công trình cầu đường.

 

---

 

Ví dụ tính phí bảo hiểm xây dựng

 

Giả sử một công trình có giá trị bảo hiểm dự kiến:

 

100 tỷ đồng.

 

Giả sử tỷ lệ phí minh họa là:

 

0,1%

 

Thì phí trước các khoản điều chỉnh, thuế hoặc điều kiện khác sẽ là:

 

100 tỷ × 0,1% = 100 triệu đồng.

 

Đây chỉ là ví dụ để doanh nghiệp hình dung cách tính.

 

Không phải báo giá cố định của PJICO Sài Gòn.

 

Mức phí thực tế phải căn cứ hồ sơ và đặc điểm rủi ro của từng công trình.

 

---

 

Những yếu tố ảnh hưởng đến phí bảo hiểm công trình xây dựng

 

1. Giá trị công trình

 

Giá trị công trình càng lớn thì số tiền bảo hiểm càng cao.

 

2. Thời gian thi công

 

Công trình kéo dài nhiều năm có thời gian tiếp xúc với rủi ro lâu hơn.

 

3. Độ phức tạp của công trình

 

Công trình càng phức tạp thì quá trình đánh giá rủi ro càng cần nhiều thông tin.

 

4. Vị trí xây dựng

 

Vị trí có thể ảnh hưởng đến các rủi ro như:

 

• Ngập.

• Bão.

• Sạt lở.

• Giao thông.

• Công trình xung quanh.

 

5. Biện pháp thi công

 

Biện pháp thi công an toàn, rõ ràng giúp đánh giá rủi ro sát hơn.

 

---

 

Hồ sơ mua bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn

 

Để được tư vấn nhanh, chủ đầu tư hoặc nhà thầu nên chuẩn bị các thông tin cơ bản.

 

Thông tin dự án

 

• Tên công trình.

• Địa điểm.

• Chủ đầu tư.

• Nhà thầu.

• Loại công trình.

• Quy mô.

 

Giá trị công trình

 

Cần xác định:

 

• Giá trị xây dựng.

• Giá trị vật liệu.

• Giá trị thiết bị.

• Các hạng mục liên quan.

 

Thời gian

 

• Ngày bắt đầu thi công.

• Ngày dự kiến hoàn thành.

• Thời gian chạy thử nếu có.

• Thời gian bảo hành hoặc duy trì trách nhiệm nếu thuộc phạm vi cần xem xét.

 

Hồ sơ kỹ thuật

 

Tùy quy mô dự án có thể cần:

 

• Bản vẽ.

• Thuyết minh kỹ thuật.

• Tiến độ thi công.

• Biện pháp thi công.

• Thông tin địa chất.

• Hồ sơ dự toán.

• Hợp đồng xây dựng.

 

Hồ sơ càng đầy đủ thì việc đánh giá rủi ro càng thuận lợi.

 

---

 

Quy trình mua bảo hiểm xây dựng tại PJICO Sài Gòn

 

Bước 1: Gửi thông tin công trình

 

Chủ đầu tư hoặc nhà thầu cung cấp thông tin cơ bản về dự án.

 

Bước 2: Tư vấn phạm vi

 

Đơn vị bảo hiểm xác định nhu cầu bảo hiểm và các nhóm tài sản cần bảo vệ.

 

Bước 3: Đánh giá rủi ro

 

Với dự án phù hợp, có thể cần khảo sát hoặc xem xét hồ sơ kỹ thuật.

 

Bước 4: Báo phí

 

Mức phí được xây dựng dựa trên thông tin dự án và phạm vi bảo hiểm.

 

Bước 5: Thống nhất điều kiện

 

Hai bên xác định:

 

• Số tiền bảo hiểm.

• Thời hạn.

• Phạm vi.

• Mức khấu trừ.

• Các điều khoản liên quan.

 

Bước 6: Cấp chứng từ bảo hiểm

 

Sau khi hoàn tất các điều kiện cần thiết, hợp đồng hoặc giấy chứng nhận bảo hiểm được cấp theo quy định.

 

---

 

Thời hạn bảo hiểm xây dựng là bao lâu?

 

Thời hạn bảo hiểm thường gắn với thời gian thực hiện dự án và điều kiện của hợp đồng.

 

Ví dụ công trình dự kiến xây dựng trong:

 

• 12 tháng.

• 18 tháng.

• 24 tháng.

• 36 tháng.

 

Doanh nghiệp cần xác định chính xác ngày bắt đầu và ngày kết thúc.

 

Đặc biệt, nếu dự án chậm tiến độ, cần chủ động trao đổi với doanh nghiệp bảo hiểm trước khi thời hạn bảo hiểm kết thúc.

 

Không nên để công trình tiếp tục thi công nhưng thời hạn bảo hiểm đã hết mà chưa xử lý việc gia hạn hoặc điều chỉnh.

 

---

 

Công trình chậm tiến độ có gia hạn bảo hiểm được không?

 

Có thể xem xét tùy điều kiện hợp đồng và thỏa thuận giữa các bên.

 

Khi dự án chậm tiến độ, doanh nghiệp nên thông báo sớm.

 

Thông tin cần cung cấp:

 

• Lý do chậm tiến độ.

• Thời gian cần kéo dài.

• Khối lượng còn lại.

• Tình trạng công trình.

• Những rủi ro phát sinh trong thời gian kéo dài.

 

Việc gia hạn không nên thực hiện một cách máy móc mà cần được xác nhận theo điều kiện bảo hiểm.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng có bảo hiểm máy móc thi công không?

 

Máy móc thi công cần được xác định cụ thể.

 

Ví dụ:

 

• Máy xúc.

• Máy ủi.

• Xe lu.

• Cẩu.

• Máy khoan.

• Máy phát điện.

• Thiết bị nâng.

• Máy trộn bê tông.

 

Không nên mặc nhiên cho rằng tất cả máy móc tại công trường đều được bảo hiểm trong mọi trường hợp.

 

Nếu máy móc là tài sản quan trọng, doanh nghiệp nên khai báo riêng và xác định phạm vi bảo hiểm phù hợp.

 

---

 

Bảo hiểm công trình xây dựng có bảo hiểm vật liệu không?

 

Có thể.

 

Tuy nhiên, doanh nghiệp cần xác định:

 

• Vật liệu nào.

• Địa điểm lưu trữ.

• Giá trị.

• Thời gian lưu trữ.

• Điều kiện bảo quản.

• Vật liệu đã đưa vào công trình hay chưa.

 

Việc kê khai rõ giúp hạn chế tranh chấp khi xảy ra tổn thất.

 

---

 

Những trường hợp cần đặc biệt lưu ý khi mua bảo hiểm xây dựng

 

Công trình có tầng hầm sâu

 

Đây là nhóm dự án cần quan tâm đến:

 

• Địa chất.

• Nước ngầm.

• Sạt lở.

• Công trình lân cận.

• Biện pháp chống đỡ.

 

Công trình xây dựng trong khu dân cư

 

Cần chú ý trách nhiệm đối với:

 

• Nhà dân.

• Xe cộ.

• Công trình bên cạnh.

• Người đi đường.

 

Công trình nhà cao tầng

 

Cần đánh giá:

 

• Chiều cao.

• Kết cấu.

• Cẩu tháp.

• Vận chuyển vật liệu.

• Hệ thống điện.

• PCCC.

 

Công trình nhà xưởng

 

Cần lưu ý thêm:

 

• Thiết bị.

• Máy móc.

• Hệ thống điện.

• Kho nguyên liệu.

• Công tác lắp đặt.

 

---

 

10 lưu ý khi mua bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn

 

1. Xác định đúng giá trị công trình

 

Không nên lấy giá trị quá thấp chỉ để giảm phí.

 

2. Xác định đúng thời gian thi công

 

Thời gian bảo hiểm cần phù hợp tiến độ thực tế.

 

3. Khai báo đúng địa điểm

 

Không nên sử dụng địa điểm chung chung đối với dự án có nhiều khu vực.

 

4. Kiểm tra phạm vi bảo hiểm

 

Đọc kỹ các rủi ro được bảo hiểm.

 

5. Kiểm tra loại trừ

 

Các trường hợp loại trừ cần được hiểu rõ trước khi ký.

 

6. Xác định mức khấu trừ

 

Mức khấu trừ có thể ảnh hưởng đến khoản bồi thường.

 

7. Xem xét trách nhiệm bên thứ ba

 

Đặc biệt quan trọng với công trình trong khu dân cư.

 

8. Cập nhật khi thay đổi thiết kế

 

Nếu dự án thay đổi lớn, doanh nghiệp nên thông báo để đánh giá lại.

 

9. Thông báo khi chậm tiến độ

 

Không để thời hạn bảo hiểm hết trong khi công trình vẫn thi công.

 

10. Lưu đầy đủ hồ sơ

 

Hồ sơ dự án, hóa đơn, biên bản và chứng từ liên quan rất quan trọng khi giải quyết tổn thất.

 

---

 

Khi xảy ra sự cố công trình cần làm gì?

 

Khi xảy ra sự cố, trước hết phải ưu tiên an toàn con người và thực hiện biện pháp khẩn cấp phù hợp.

 

Sau đó doanh nghiệp nên:

 

1. Thông báo cho các bên liên quan.

2. Thông báo cho doanh nghiệp bảo hiểm theo quy định hợp đồng.

3. Thực hiện biện pháp hạn chế tổn thất.

4. Ghi nhận hình ảnh hiện trường.

5. Bảo quản hồ sơ liên quan.

6. Lập biên bản sự cố.

7. Thống kê thiệt hại.

8. Phối hợp giám định.

9. Cung cấp chứng từ theo yêu cầu.

10. Thực hiện quy trình yêu cầu bồi thường.

 

Việc thông báo sớm giúp quá trình xác minh nguyên nhân và đánh giá thiệt hại được thuận lợi hơn.

 

---

 

Bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn phù hợp với ai?

 

Sản phẩm có thể được doanh nghiệp quan tâm trong nhiều trường hợp:

 

• Chủ đầu tư.

• Nhà thầu xây dựng.

• Nhà thầu phụ.

• Doanh nghiệp xây dựng.

• Doanh nghiệp bất động sản.

• Nhà thầu EPC.

• Doanh nghiệp xây dựng nhà xưởng.

• Đơn vị thi công hạ tầng.

• Đơn vị thi công công trình dân dụng.

• Đơn vị thi công công trình công nghiệp.

 

Tùy vai trò trong dự án, phạm vi bảo hiểm và trách nhiệm của từng bên sẽ khác nhau.

 

---

 

Mua bảo hiểm xây dựng PJICO Sài Gòn ở đâu?

 

Nếu đang triển khai công trình tại TP HCM hoặc các khu vực lân cận, doanh nghiệp có thể liên hệ PJICO Sài Gòn để trao đổi về nhu cầu bảo hiểm công trình.

 

Khi liên hệ, nên chuẩn bị trước:

 

• Tên công trình.

• Địa điểm.

• Giá trị công trình.

• Thời gian thi công.

• Chủ đầu tư.

• Nhà thầu.

• Loại công trình.