Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư: Quy định, phạm vi bảo hiểm, mức phí và cách mua

Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư là giải pháp quan trọng giúp bảo vệ tài sản và giảm thiểu tổn thất tài chính khi xảy ra cháy, nổ hoặc các rủi ro thuộc phạm vi bảo hiểm. Đối với chung cư, rủi ro hỏa hoạn có thể ảnh hưởng đồng thời đến phần xây dựng, hệ thống kỹ thuật, khu vực sinh hoạt chung, căn hộ và tài sản của cư dân.

Nhiều người khi tìm hiểu bảo hiểm hỏa hoạn chung cư thường đặt câu hỏi: Chung cư có bắt buộc mua bảo hiểm không? Bảo hiểm áp dụng cho phần nào? Căn hộ của cư dân có được bảo hiểm không? Phí bảo hiểm bao nhiêu? Khi xảy ra cháy thì ai được bồi thường?

Bài viết dưới đây giúp chủ đầu tư, ban quản trị, ban quản lý và cư dân hiểu rõ hơn về bảo hiểm hỏa hoạn chung cư, từ phạm vi bảo hiểm, đối tượng bảo hiểm, cách tính phí đến quy trình bồi thường.

---

1. Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư là gì?

Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư là chương trình bảo hiểm nhằm bảo vệ tài sản của chung cư trước những tổn thất do hỏa hoạn và các rủi ro được quy định trong hợp đồng bảo hiểm.

Tùy chương trình, đối tượng bảo hiểm có thể bao gồm:

• Tòa nhà chung cư;

• Khu vực sinh hoạt chung;

• Hệ thống điện;

• Hệ thống cấp thoát nước;

• Hệ thống PCCC;

• Thang máy;

• Máy móc thiết bị;

• Nội thất;

• Tài sản thuộc phần sở hữu chung;

• Tài sản của cư dân nếu được mua bảo hiểm riêng;

• Các tài sản khác theo hợp đồng.

Điểm quan trọng là không phải mọi tài sản trong chung cư đều tự động được bảo hiểm. Phải xác định rõ đối tượng bảo hiểm, số tiền bảo hiểm, phạm vi và điều khoản trong hợp đồng.

---

2. Chung cư có cần mua bảo hiểm hỏa hoạn không?

Đây là câu hỏi được rất nhiều chủ đầu tư và ban quản trị quan tâm.

Đối với những cơ sở thuộc diện phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo quy định pháp luật, việc mua bảo hiểm cần được thực hiện theo đúng quy định hiện hành.

Ngoài phần bảo hiểm bắt buộc, chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý có thể xem xét các chương trình bảo hiểm tài sản mở rộng để bảo vệ tốt hơn trước các rủi ro.

Do đó, khi tìm hiểu bảo hiểm hỏa hoạn chung cư, không nên chỉ hỏi:

“Chung cư có bắt buộc mua bảo hiểm không?”

Mà nên xác định:

Tòa nhà thuộc đối tượng nào, tài sản nào cần bảo hiểm và phạm vi bảo hiểm cần đến đâu?

---

3. Vì sao chung cư cần bảo hiểm hỏa hoạn?

Chung cư có đặc điểm khác biệt so với nhà ở riêng lẻ.

Một tòa nhà có thể có:

• Hàng trăm căn hộ;

• Hàng nghìn cư dân;

• Hệ thống điện phức tạp;

• Bãi đỗ xe;

• Thang máy;

• Máy phát điện;

• Hệ thống PCCC;

• Khu thương mại;

• Nhà hàng;

• Văn phòng;

• Khu vực tiện ích.

Khi xảy ra cháy, thiệt hại có thể lan rộng.

Một sự cố tại một khu vực có thể ảnh hưởng đến nhiều tài sản khác.

Vì vậy, bảo hiểm hỏa hoạn chung cư có vai trò quan trọng trong việc quản trị rủi ro tài chính.

---

4. Những tài sản nào trong chung cư có thể được bảo hiểm?

Tùy hợp đồng, có thể xem xét bảo hiểm:

Phần xây dựng

• Kết cấu;

• Tường;

• Sàn;

• Trần;

• Mái;

• Cửa;

• Khu vực chung.

Hệ thống kỹ thuật

• Hệ thống điện;

• Hệ thống nước;

• Điều hòa;

• Thông gió;

• Thang máy.

Hệ thống PCCC

• Máy bơm;

• Đường ống;

• Thiết bị báo cháy;

• Bình chữa cháy;

• Hệ thống chữa cháy.

Tài sản khác

• Nội thất;

• Máy móc;

• Thiết bị;

• Tài sản tại khu thương mại.

Phạm vi cụ thể phải được ghi nhận trong hợp đồng.

---

5. Bảo hiểm phần sở hữu chung của chung cư

Đây là một nội dung quan trọng.

Phần sở hữu chung có thể liên quan đến:

• Hành lang;

• Sảnh;

• Cầu thang;

• Thang máy;

• Khu kỹ thuật;

• Hệ thống điện chung;

• Hệ thống PCCC;

• Các khu vực dùng chung.

Khi mua bảo hiểm, cần xác định rõ tài sản nào thuộc phần sở hữu chung và giá trị bảo hiểm tương ứng.

---

6. Căn hộ riêng có được bảo hiểm không?

Không nên mặc định rằng bảo hiểm chung cư = bảo hiểm toàn bộ tài sản của từng căn hộ.

Nếu cư dân muốn bảo vệ:

• Nội thất;

• Tivi;

• Tủ lạnh;

• Máy giặt;

• Máy tính;

• Đồ gia dụng;

• Tài sản cá nhân;

có thể cần một chương trình bảo hiểm riêng hoặc phải xác định rõ các tài sản này đã nằm trong phạm vi hợp đồng nào.

---

7. Bảo hiểm căn hộ chung cư khác gì bảo hiểm tòa nhà?

Bảo hiểm tòa nhà

Thường tập trung vào tài sản của tòa nhà hoặc phần tài sản thuộc trách nhiệm của chủ sở hữu/chủ đầu tư/đơn vị quản lý theo hợp đồng.

Bảo hiểm căn hộ

Có thể tập trung vào tài sản và nội thất bên trong căn hộ.

Hai loại bảo hiểm này không nên đánh đồng.

Một căn hộ có thể có giá trị hàng tỷ đồng nhưng phần tài sản cá nhân bên trong chưa chắc đã nằm trong hợp đồng bảo hiểm của toàn bộ tòa nhà.

---

8. Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư bảo vệ những rủi ro nào?

Phạm vi phụ thuộc chương trình bảo hiểm.

Có thể bao gồm rủi ro như:

• Hỏa hoạn;

• Sét;

• Nổ;

• Bão;

• Lũ;

• Ngập;

• Nước;

• Các rủi ro mở rộng khác.

Không phải hợp đồng nào cũng có phạm vi giống nhau.

Vì vậy, trước khi mua bảo hiểm cần đọc kỹ:

Phạm vi bảo hiểm + điều khoản loại trừ + mức miễn thường + giới hạn trách nhiệm.

---

9. Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc và bảo hiểm hỏa hoạn chung cư

Hai khái niệm này có thể liên quan nhưng không hoàn toàn giống nhau.

Bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc được áp dụng đối với các cơ sở thuộc diện pháp luật quy định.

Trong khi đó, bảo hiểm tài sản/hỏa hoạn mở rộng có thể được thiết kế để bảo vệ thêm các tài sản và rủi ro theo nhu cầu.

Một chung cư có giá trị tài sản rất lớn có thể cần đánh giá tổng thể thay vì chỉ mua mức bảo hiểm tối thiểu.

---

10. Phí bảo hiểm hỏa hoạn chung cư bao nhiêu?

Không có một mức phí cố định cho mọi chung cư.

Phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Giá trị tòa nhà;

• Giá trị tài sản;

• Diện tích;

• Số tầng;

• Công năng;

• Độ cao;

• Hệ thống PCCC;

• Tuổi công trình;

• Ngành nghề tại tầng thương mại;

• Bãi xe;

• Lịch sử tổn thất;

• Phạm vi bảo hiểm;

• Mức miễn thường.

Do đó, muốn báo giá chính xác cần khảo sát thông tin thực tế.

---

11. Cách tính phí bảo hiểm chung cư

Về nguyên tắc, phí bảo hiểm có thể được xác định dựa trên:

Số tiền bảo hiểm × tỷ lệ phí

Tuy nhiên, tỷ lệ phí không giống nhau cho mọi công trình.

Ví dụ minh họa:

Giá trị tài sản cần bảo hiểm:

500 tỷ đồng

Nếu tỷ lệ phí giả định là:

0,1%

thì phí trước các khoản điều chỉnh sẽ là:

500 tỷ × 0,1% = 500 triệu đồng.

Đây chỉ là ví dụ cách tính, không phải mức phí áp dụng cố định cho chung cư.

---

12. Những yếu tố ảnh hưởng đến phí bảo hiểm chung cư

Hệ thống PCCC

Chung cư có hệ thống PCCC tốt thường có mức độ rủi ro khác với công trình không đáp ứng tốt yêu cầu an toàn.

Tuổi công trình

Công trình mới và công trình đã vận hành lâu năm có thể có mức đánh giá rủi ro khác nhau.

Bãi đỗ xe

Bãi xe, đặc biệt khu vực tầng hầm, là một yếu tố cần được đánh giá riêng.

Khu thương mại

Nhà hàng, siêu thị, cửa hàng hoặc các ngành nghề khác có thể làm thay đổi mức độ rủi ro.

Lịch sử tổn thất

Lịch sử cháy và tổn thất cũng có thể ảnh hưởng đến việc đánh giá rủi ro.

---

13. Bảo hiểm cháy chung cư tầng hầm

Tầng hầm thường có:

• Ô tô;

• Xe máy;

• Hệ thống điện;

• Thiết bị thông gió;

• Máy bơm;

• Hệ thống PCCC.

Vì vậy, khi đánh giá bảo hiểm hỏa hoạn chung cư, khu vực tầng hầm cần được khai báo đầy đủ.

Đặc biệt cần chú ý đến:

• Số lượng phương tiện;

• Công năng;

• Hệ thống chữa cháy;

• Hệ thống thông gió;

• Lối thoát nạn.

---

14. Cháy tầng hầm chung cư có thể gây thiệt hại lớn

Một vụ cháy tại tầng hầm có thể gây:

• Hư hỏng phương tiện;

• Hư hệ thống điện;

• Hư kết cấu;

• Hư hệ thống thông gió;

• Hư hệ thống PCCC;

• Khói lan lên tầng trên.

Do đó, việc quản lý rủi ro tại tầng hầm rất quan trọng.

---

15. Bảo hiểm xe trong tầng hầm chung cư

Đây là vấn đề cần phân biệt rõ.

Bảo hiểm tòa nhà không đồng nghĩa với bảo hiểm vật chất cho toàn bộ ô tô, xe máy của cư dân.

Xe của cư dân có thể có chương trình bảo hiểm riêng.

Khi xảy ra cháy, việc bồi thường xe cần căn cứ vào hợp đồng bảo hiểm của chính chiếc xe và trách nhiệm của các bên liên quan.

---

16. Bảo hiểm tài sản cư dân trong chung cư

Cư dân có thể cân nhắc bảo hiểm cho:

• Nội thất;

• Đồ điện tử;

• Thiết bị gia dụng;

• Tài sản cá nhân;

• Các tài sản khác.

Điều này đặc biệt hữu ích với căn hộ có giá trị nội thất lớn.

---

17. Chung cư cho thuê có nên mua bảo hiểm?

Chủ căn hộ cho thuê có thể cân nhắc bảo hiểm tài sản tùy nhu cầu.

Các rủi ro có thể ảnh hưởng đến:

• Nội thất;

• Thiết bị;

• Tài sản trong căn hộ.

Nếu căn hộ có giá trị tài sản lớn, việc quản lý rủi ro càng quan trọng.

---

18. Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư cao tầng

Chung cư cao tầng có nhiều đặc điểm rủi ro:

• Nhiều cư dân;

• Độ cao lớn;

• Nhiều hệ thống kỹ thuật;

• Thang máy;

• Hệ thống điện;

• Hệ thống PCCC.

Do đó, doanh nghiệp bảo hiểm có thể cần nhiều thông tin để đánh giá rủi ro trước khi cấp bảo hiểm.

---

19. Hồ sơ cần chuẩn bị khi mua bảo hiểm chung cư

Thông thường có thể cần:

• Tên công trình;

• Địa chỉ;

• Hồ sơ tài sản;

• Giá trị công trình;

• Diện tích;

• Số tầng;

• Công năng;

• Hồ sơ PCCC;

• Hệ thống kỹ thuật;

• Lịch sử tổn thất;

• Giá trị tài sản cần bảo hiểm.

Đối với dự án lớn, doanh nghiệp bảo hiểm có thể yêu cầu thêm hồ sơ kỹ thuật.

---

20. Mua bảo hiểm hỏa hoạn chung cư cần lưu ý gì?

1. Xác định đúng giá trị tài sản

Không nên khai báo thấp hơn đáng kể so với giá trị thực tế.

2. Xác định đúng đối tượng bảo hiểm

Phần chung, phần riêng và tài sản khác cần được phân định rõ.

3. Kiểm tra phạm vi bảo hiểm

Không chỉ nhìn vào tên sản phẩm.

4. Đọc điều khoản loại trừ

Đây là nội dung rất quan trọng.

5. Kiểm tra mức miễn thường

Mức miễn thường càng cao thì trách nhiệm tự chịu của người được bảo hiểm càng lớn trong những trường hợp tương ứng.

---

21. Khi chung cư xảy ra cháy, cần làm gì?

Ưu tiên:

An toàn con người → chữa cháy → cứu hộ → hạn chế tổn thất → thông báo bảo hiểm.

Sau khi sự cố được kiểm soát:

• Ghi nhận hiện trường;

• Chụp hình;

• Lập danh sách thiệt hại;

• Thông báo doanh nghiệp bảo hiểm;

• Phối hợp giám định.

Không nên tự ý xử lý toàn bộ hiện trường nếu việc đó không cần thiết cho an toàn.

---

22. Quy trình bồi thường bảo hiểm hỏa hoạn chung cư

Thông thường có thể gồm:

Bước 1: Thông báo tổn thất.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ.

Bước 3: Giám định hiện trường.

Bước 4: Xác định nguyên nhân.

Bước 5: Đánh giá tài sản thiệt hại.

Bước 6: Xác định giá trị tổn thất.

Bước 7: Đối chiếu hợp đồng.

Bước 8: Xác định trách nhiệm bảo hiểm.

Bước 9: Duyệt bồi thường.

Bước 10: Thanh toán theo quy định và hợp đồng.

---

23. Hồ sơ bồi thường bảo hiểm chung cư

Tùy trường hợp, hồ sơ có thể gồm:

• Giấy yêu cầu bồi thường;

• Hợp đồng bảo hiểm;

• Giấy chứng nhận bảo hiểm;

• Biên bản sự cố;

• Hồ sơ của cơ quan chức năng;

• Biên bản giám định;

• Hình ảnh hiện trường;

• Danh sách tài sản thiệt hại;

• Hóa đơn;

• Chứng từ;

• Báo giá sửa chữa;

• Báo giá thay thế.

---

24. Giám định bảo hiểm hỏa hoạn chung cư

Giám định thường tập trung vào:

Nguyên nhân

Cháy bắt đầu ở đâu?

Diễn biến

Cháy lan như thế nào?

Tài sản

Những gì bị thiệt hại?

Mức độ

Thiệt hại toàn bộ hay một phần?

Giá trị

Chi phí khôi phục bao nhiêu?

Phạm vi

Tài sản và nguyên nhân có thuộc hợp đồng hay không?

---

25. Khi nào bảo hiểm có thể từ chối bồi thường?

Không phải mọi vụ cháy đều mặc nhiên được bồi thường.

Các vấn đề cần xem xét có thể bao gồm:

• Sự kiện nằm trong loại trừ;

• Tài sản không thuộc đối tượng bảo hiểm;

• Hợp đồng không còn hiệu lực;

• Không đáp ứng điều kiện bảo hiểm;

• Vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng;

• Khai báo thông tin không chính xác.

Mọi kết luận cần căn cứ vào hợp đồng và hồ sơ thực tế.

---

26. Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư có bồi thường toàn bộ tòa nhà không?

Không phải lúc nào cũng vậy.

Số tiền bồi thường phụ thuộc:

• Mức độ thiệt hại;

• Số tiền bảo hiểm;

• Phạm vi bảo hiểm;

• Mức miễn thường;

• Giá trị thu hồi;

• Điều khoản hợp đồng.

Ví dụ, nếu chỉ có một phần tòa nhà bị thiệt hại, số tiền bồi thường được xác định dựa trên tổn thất thuộc phạm vi bảo hiểm chứ không mặc nhiên bằng toàn bộ giá trị tòa nhà.

---

27. Bảo hiểm dưới giá trị đối với chung cư

Đây là vấn đề rất quan trọng.

Giả sử:

Giá trị tài sản: 1.000 tỷ đồng

Nhưng chỉ mua:

500 tỷ đồng.

Trong trường hợp hợp đồng áp dụng nguyên tắc bảo hiểm dưới giá trị, số tiền bồi thường có thể bị ảnh hưởng.

Do đó, khi bảo hiểm cho chung cư có giá trị rất lớn, cần xác định giá trị tài sản một cách phù hợp.

---

28. Có nên mua bảo hiểm mọi rủi ro tài sản cho chung cư?

Nếu chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý muốn phạm vi bảo vệ rộng hơn, có thể xem xét bảo hiểm mọi rủi ro tài sản.

Ưu điểm là phạm vi có thể rộng hơn so với một chương trình chỉ bảo hiểm một số rủi ro nhất định.

Tuy nhiên, vẫn phải xem xét:

• Điều khoản;

• Loại trừ;

• Mức miễn thường;

• Giới hạn;

• Điều kiện bảo hiểm.

---

29. Bảo hiểm trách nhiệm cho chung cư

Ngoài bảo hiểm tài sản, chung cư có thể cần xem xét các chương trình bảo hiểm trách nhiệm phù hợp.

Ví dụ:

• Trách nhiệm đối với bên thứ ba;

• Trách nhiệm chủ sở hữu;

• Trách nhiệm vận hành.

Việc lựa chọn phụ thuộc vào mô hình quản lý và nhu cầu thực tế.

---

30. Bảo hiểm trách nhiệm có thay thế bảo hiểm tài sản không?

Không.

Bảo hiểm tài sản tập trung vào thiệt hại đối với tài sản được bảo hiểm.

Bảo hiểm trách nhiệm tập trung vào trách nhiệm pháp lý đối với bên thứ ba theo phạm vi hợp đồng.

Một chung cư có thể cần xem xét cả hai nhóm bảo hiểm.

---

31. Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư và ban quản trị

Ban quản trị cần đặc biệt quan tâm đến:

• Tài sản chung;

• Hợp đồng bảo hiểm;

• Thời hạn bảo hiểm;

• Phạm vi bảo hiểm;

• Mức trách nhiệm;

• Hồ sơ PCCC;

• Quy trình thông báo tổn thất.

Việc lưu trữ hợp đồng và hồ sơ bảo hiểm đầy đủ rất quan trọng.

---

32. Chủ đầu tư cần lưu ý gì khi mua bảo hiểm chung cư?

Chủ đầu tư nên xác định:

Tòa nhà trị giá bao nhiêu?

Tài sản nào thuộc phạm vi bảo hiểm?

Khu vực nào là sở hữu chung?

Có tầng thương mại không?

Có tầng hầm không?

Có khu vực đỗ xe không?

Có lịch sử tổn thất không?

Những thông tin này giúp đánh giá rủi ro chính xác hơn.

---

33. Bảo hiểm chung cư có bảo hiểm nội thất căn hộ không?

Thông thường không nên mặc định.

Nếu muốn bảo vệ nội thất từng căn hộ, cần kiểm tra hợp đồng hiện tại hoặc mua chương trình phù hợp.

Đây là lý do cư dân nên kiểm tra:

Tài sản nào của mình đã được bảo hiểm?

thay vì nghĩ rằng:

“Tòa nhà đã mua bảo hiểm thì mọi tài sản trong căn hộ đều được bảo hiểm.”

---

34. Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư tại TPHCM

TPHCM có số lượng lớn chung cư, tòa nhà cao tầng và khu căn hộ.

Nhu cầu bảo hiểm có thể tập trung vào:

• Chung cư cao tầng;

• Căn hộ;

• Tòa nhà hỗn hợp;

• Khu thương mại;

• Văn phòng;

• Bãi xe.

Khi mua bảo hiểm, cần đánh giá cụ thể từng công trình.

---

35. Mua bảo hiểm hỏa hoạn chung cư ở đâu?

Chủ đầu tư, ban quản trị hoặc doanh nghiệp quản lý có thể liên hệ đơn vị bảo hiểm để được:

• Khảo sát rủi ro;

• Tư vấn phạm vi;

• Tư vấn số tiền bảo hiểm;

• Báo phí;

• Hướng dẫn hồ sơ;

• Tư vấn quy trình bồi thường.

Tư vấn bảo hiểm tại TPHCM

PJICO Sài Gòn

Địa chỉ: 186 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 0932 377 7138

---

36. Kinh nghiệm lựa chọn bảo hiểm hỏa hoạn chung cư

Không nên chọn bảo hiểm chỉ dựa vào tiêu chí:

“Công ty nào có phí rẻ nhất?”

Nên đánh giá:

• Phạm vi bảo hiểm;

• Mức trách nhiệm;

• Điều khoản;

• Loại trừ;

• Mức miễn thường;

• Quy trình bồi thường;

• Khả năng hỗ trợ khi xảy ra tổn thất.

Đặc biệt với chung cư có giá trị hàng trăm hoặc hàng nghìn tỷ đồng, chênh lệch phí không nên là tiêu chí duy nhất.

---

37. Checklist mua bảo hiểm hỏa hoạn chung cư

Trước khi ký hợp đồng, nên kiểm tra:

☑ Giá trị tòa nhà.

☑ Giá trị tài sản.

☑ Phần sở hữu chung.

☑ Tầng hầm.

☑ Bãi xe.

☑ Hệ thống PCCC.

☑ Khu thương mại.

☑ Phạm vi bảo hiểm.

☑ Điều khoản loại trừ.

☑ Mức miễn thường.

☑ Giới hạn trách nhiệm.

☑ Thời hạn bảo hiểm.

☑ Quy trình thông báo tổn thất.

---

38. Câu hỏi thường gặp về bảo hiểm hỏa hoạn chung cư

Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư có bắt buộc không?

Việc có thuộc diện bắt buộc hay không phụ thuộc vào đối tượng cơ sở và quy định pháp luật hiện hành. Cần xác định cụ thể loại hình chung cư và đối tượng tài sản.

Phí bảo hiểm chung cư bao nhiêu?

Phí phụ thuộc vào giá trị tài sản, đặc điểm công trình, mức độ rủi ro, PCCC, phạm vi bảo hiểm và nhiều yếu tố khác.

Căn hộ chung cư có cần mua bảo hiểm riêng không?

Nếu muốn bảo vệ nội thất và tài sản cá nhân trong căn hộ, cư dân nên kiểm tra phạm vi hợp đồng của tòa nhà và cân nhắc mua bảo hiểm riêng nếu cần.

Cháy tầng hầm có được bồi thường không?

Có thể nếu tài sản và rủi ro thuộc phạm vi bảo hiểm. Cần căn cứ vào hợp đồng cụ thể.

Xe máy trong tầng hầm có được bảo hiểm không?

Không nên mặc định. Cần kiểm tra hợp đồng bảo hiểm của tòa nhà và hợp đồng bảo hiểm riêng của phương tiện.

Cháy chung cư có được bồi thường toàn bộ không?

Không nhất thiết. Số tiền bồi thường phụ thuộc vào tổn thất thực tế, phạm vi bảo hiểm và các điều khoản hợp đồng.

---

Kết luận: Có nên mua bảo hiểm hỏa hoạn chung cư?

Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư là một công cụ quan trọng trong quản trị rủi ro tài sản đối với chủ đầu tư, ban quản trị, đơn vị quản lý và cư dân.

Một chương trình bảo hiểm phù hợp không chỉ quan tâm đến việc “có bảo hiểm cháy hay không”, mà phải xác định rõ:

Tài sản nào được bảo hiểm → số tiền bảo hiểm bao nhiêu → rủi ro nào được bảo hiểm → loại trừ nào áp dụng → mức miễn thường bao nhiêu → khi xảy ra cháy giải quyết bồi thường như thế nào.

Đối với chung cư cao tầng, tòa nhà hỗn hợp, chung cư có tầng hầm, bãi xe hoặc khu thương mại, việc đánh giá rủi ro càng cần được thực hiện kỹ lưỡng.

Nếu bạn đang cần mua bảo hiểm hỏa hoạn chung cư tại TPHCM, có thể liên hệ:

PJICO Sài Gòn
186 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Hotline tư vấn: 0932 377 7138

Để được báo giá sát với thực tế, nên cung cấp thông tin về giá trị tòa nhà, diện tích, số tầng, tầng hầm, công năng sử dụng, giá trị tài sản và tình trạng hệ thống PCCC.

---

Xem thêm: duyệt bồi thường bảo hiểm hỏa hoạn

Xem thêm: Giám định bảo hiểm hỏa hoạn

Xem thêm: Bảo hiểm hỏa hoạn chung cư

Xem thêm: Các điều khoản mở rộng bảo hiểm tài sản

Xem thêm: Bảo hiểm hàng lúa mì nhập khẩu

 

#BaoHiemHoaHoanChungCu #BaoHiemChayNo #BaoHiemChungCu #BaoHiemTaiSan #BaoHiemHoaHoan